電梯申請書模板(10篇)

導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇電梯申請書，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

電梯安裝部員工的轉(zhuǎn)正申請書格式 尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

我于2019年3月21日成為公司的試用員工，作為安裝部試用員工的我已經(jīng)3個月了，最初的陌生與不安已經(jīng)消失， 我將自己從一個孜孜以求的學(xué)子變成了兢兢業(yè)業(yè)地職員，這完全歸功于公司領(lǐng)導(dǎo)與同事對我的提攜和幫助，在此予以深深地感激，不勝言表。

本人工作認(rèn)真，負(fù)責(zé)且具有很強的責(zé)任心和進(jìn)取心，勤勉不懈，極富工作熱情。性格開朗，有很強的團(tuán)隊協(xié)作能力。責(zé)任感強，切實完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關(guān)系相處融洽而和睦，配合協(xié)助主管完成各項工作。

在努力完成工作的同時，積極學(xué)習(xí)安裝電梯的新知識、技能，注重自身發(fā)展和進(jìn)步，平時利用休息時間通過培訓(xùn)學(xué)習(xí)，來提高自己的綜合素質(zhì)，目前正在不斷的給自己充電，以期待將來能學(xué)以致用，同公司共同發(fā)展、進(jìn)步。

根據(jù)公司規(guī)章制度，試用人員在試用期滿合格后，即可被錄用成為公司正式員工。因此，我特向公司領(lǐng)導(dǎo)申請，希望能根據(jù)我的工作能力、態(tài)度及表現(xiàn)給出合格評價，使我轉(zhuǎn)為正式員工。轉(zhuǎn)正之后，我會加倍努力，將自己的工作做得越來越好，以實際的工作態(tài)度來報答公司領(lǐng)導(dǎo)對我的厚愛和培養(yǎng)。

篇2

試用期轉(zhuǎn)正申請書1尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

在這一年的時間里我不斷努力學(xué)習(xí)，努力提高自己個方面的能力，在領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助下，較圓滿的完成了領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作任務(wù)，各方面的能力也得到了提高，為今后的工作打下了良好的基礎(chǔ)，現(xiàn)就見習(xí)期間的工作情況總結(jié)如下：

1、每天多次巡視檢查電扶梯，并做好相關(guān)的巡視記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，嚴(yán)禁杜絕設(shè)備帶病運行。

2、認(rèn)真監(jiān)督電梯維保人員維修保養(yǎng)，對做的不到位的地方及時指出并改正。

3、夏季來臨之前，對電梯機房空調(diào)室外機和室內(nèi)機過濾網(wǎng)以及觀光電梯轎廂空調(diào)進(jìn)行清洗，保證夏季空調(diào)正常運行。

4、根據(jù)電梯新的安全標(biāo)準(zhǔn)對所有的電梯底坑添加一個急停開關(guān)，確保進(jìn)入底坑安全。

5、由于原來的電梯油盒不好且經(jīng)常損壞，聯(lián)系電梯維保公司對所有的電梯油盒全部更換，取保電梯運行時良好!

6、根據(jù)商場營業(yè)時間不同，對電梯樓層分時段開啟運行。

7、對面積較大的電梯機房加裝空調(diào)，保證電梯在夏季正常運行

8、加強和員工之間的交流，掌握班組每天的工作情況，重視員工對工作方面的意見和建議，采納合理化建議。

通過一年的見習(xí)，我付出了很多也收獲了很多，我清楚的感覺到自己在成長、在成熟，在同時也深深的體會到眾多的不足，如工作方法需要不斷的改進(jìn)，與人溝通的能力有待提高。

在今后的工作中，我會繼續(xù)保持良好的心態(tài)，擺正自己的位置，努力學(xué)習(xí)，勤于思考，找出不足，并加強鍛煉獨立解決事情的能力，爭取為金源的發(fā)展作出自己更大的貢獻(xiàn)。

試用期轉(zhuǎn)正申請書2尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我叫__，于_年_月_日進(jìn)入公司，根據(jù)公司的需要，目前擔(dān)任__一職，負(fù)責(zé)__________工作。本人工作認(rèn)真、細(xì)心且具有較強的責(zé)任心和進(jìn)取心，勤勉不懈，極富工作熱情;性格開朗，樂于與他人溝通，具有良好和熟練的溝通技巧，有很強的團(tuán)隊協(xié)作能力;責(zé)任感強，確實完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關(guān)系相處融洽而和睦，配合各部門負(fù)責(zé)人成功地完成各項工作;積極學(xué)習(xí)新知識、技能，注重自身發(fā)展和進(jìn)步。我自_年_月工作以來，一直從事_____________工作，因此，我對公司這個崗位的工作可以說駕輕就熟，并且我在很短的時間內(nèi)熟悉了公司以及有關(guān)工作的基本情況，馬上進(jìn)入工作。

在本部門的工作中，我勤奮工作，獲得了本部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的認(rèn)同。當(dāng)然，在工作中我也出現(xiàn)了一些小的差錯和問題，部門領(lǐng)導(dǎo)也及時給我指出，促進(jìn)了我工作的成熟性。

如果說剛來的那幾天僅僅是從簡介中了解公司，對公司的認(rèn)識僅僅是皮毛的話，那么隨著時間的推移，我對公司也有了更為深刻的了解。

公司寬松融洽的工作氛圍、團(tuán)結(jié)向上的企業(yè)文化，讓我很快進(jìn)入到了工作角色中來。這就好比一輛正在進(jìn)行磨合的新車一樣，一個好的司機會讓新車的磨合期縮短，并且會很好的保護(hù)好新車，讓它發(fā)揮出最好的性能。咱們公司就是一名優(yōu)秀的司機，新員工就是需要渡過磨合期的新車，在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，我會更加嚴(yán)格要求自己，在作好本職工作的同時，積極團(tuán)結(jié)同事，搞好大家之間的關(guān)系。在工作中，要不斷的學(xué)習(xí)與積累，不斷的提出問題，解決問題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。我相信我一定會做好工作，成為優(yōu)秀的聞天人中的一份子，不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對我的期望。

總之，在這一個月的工作中，我深深體會到有一個和諧、共進(jìn)的團(tuán)隊是非常重要的，有一個積極向上、大氣磅礴的公司和領(lǐng)導(dǎo)是員工前進(jìn)的動力。__公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機會，為公司的發(fā)展竭盡全力。

在此我提出轉(zhuǎn)正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領(lǐng)導(dǎo)予以批準(zhǔn)。

申請人：__

_年_月_日

試用期轉(zhuǎn)正申請書3尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我叫__X，于20__年__月__日進(jìn)入公司，至今試用期滿，根據(jù)公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為公司正式員工。

作為一名剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，面對第一份工作，心里滿是憧憬和激-情。但同時，因為第一次走上工作崗位，缺乏工作經(jīng)驗，對將要接觸的工作不太了解，心里難免會沒有底。而三個月的試用期讓我學(xué)到了許多在學(xué)校學(xué)不到的東西，讓我對工作的具體內(nèi)容有了更多的了解，讓我學(xué)會了如何與同事相處，知道團(tuán)隊協(xié)作的重要性，也讓我這第一份工作有了一個好的開始。

剛進(jìn)公司的時候，主要是進(jìn)行多方面的學(xué)習(xí)。一開始的新員工培訓(xùn)，主要是對公司的勞動紀(jì)律、安全工作、保密的工作等進(jìn)行了認(rèn)真的學(xué)習(xí)，因為這些是成為一名合格員工最基本的素質(zhì)。試用期間，我參與了博士后工作站兩個科研項目的研究工作。在其中一個項目中，具體負(fù)責(zé)實驗的開展、實驗數(shù)據(jù)的收集和記錄、根據(jù)博士的思路對實驗進(jìn)行改進(jìn)、資料的收集以及整理等工作。還負(fù)責(zé)對實驗進(jìn)行階段性總結(jié)，協(xié)助博士進(jìn)行項目研究進(jìn)展的匯報工作。該項目現(xiàn)已取得了較大的進(jìn)展，正在進(jìn)行中小試的準(zhǔn)備工作，各方面工作正緊密開展。在另一個項目中，我協(xié)助進(jìn)行實驗的開展，幫助進(jìn)行樣品的制作與測試。在接觸到具體工作后，因為工作上的很多東西都聯(lián)系到工廠的實際生產(chǎn)，所以在試用期間，我多次到公司各個車間的生產(chǎn)線進(jìn)行學(xué)習(xí)。通過對實際生產(chǎn)的了解，讓我平時學(xué)習(xí)的理論知識得以提升，增強了我對理論知識的運用能力，同時也使得我對公司主要的生產(chǎn)工藝和流程有了直觀的了解。這些專業(yè)知識上的加深和學(xué)習(xí)，在我完成具體工作的時候給我?guī)砹撕芏啾憷蔡岣吡送瓿晒ぷ鞯馁|(zhì)量。

在試用期間，不僅在專業(yè)知識上得到了提高，在管理工作上也學(xué)習(xí)到了許多。進(jìn)入了公司后才深刻的了解到，規(guī)章制度對于一個企業(yè)的正常運轉(zhuǎn)是多么的重要。正是因為有了完備的制度，公司里的眾多部門才能明確分工，有效合作;各項工作的流程明確，辦事效率有保障;并且獎懲明確，各種激勵與培養(yǎng)制度促進(jìn)員工與企業(yè)共同進(jìn)步。

以前在學(xué)校，朝夕相處的是同學(xué)，現(xiàn)在在公司，相伴的是同事。工作后才真正感覺到團(tuán)隊協(xié)作的重要性。一個人，幾乎不可能只靠自己就能辦成所有的事。團(tuán)隊協(xié)作帶來的是高效率、高質(zhì)量的完成工作。試用期間，我學(xué)會了如何與同事相處，只有在一個和-諧的環(huán)境里工作，才能有更好的工作狀態(tài)。

經(jīng)過了試用期，在以后的工作里，我會以更高的效率，更高的質(zhì)量完成工作，同時，我會繼續(xù)加強學(xué)習(xí)，充實自己，以實際的工作成績回報公司，同時實現(xiàn)自己奮斗的目標(biāo)。望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

申請人：__X

20__年__月__日

試用期轉(zhuǎn)正申請書4兩個多月來，我在王總、公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的熱心幫助及關(guān)愛下取得了一定的進(jìn)步，綜合看來，我覺得自己還有以下的缺點和不足：

一、思想上個人主義較強，隨意性較大，顯得不虛心與散漫，沒做到謙虛謹(jǐn)慎，尊重服從;

二、有時候辦事不夠干練，言行舉止沒注重約束自己;

三、工作主動性發(fā)揮的還是不夠，對工作的預(yù)見性和創(chuàng)造性不夠，離領(lǐng)導(dǎo)的要求還有一定的距離;

四、業(yè)務(wù)知識方面特別是相關(guān)法律法規(guī)掌握的還不夠扎實等等。

在今后的工作和學(xué)習(xí)中，我會進(jìn)一步嚴(yán)格要求自己，虛心向其他領(lǐng)導(dǎo)、同事學(xué)習(xí)，我相信憑著自己高度的責(zé)任心和自信心，一定能夠改正這些缺點，爭取在各方面取得更大的進(jìn)步。

根據(jù)公司規(guī)章制度，試用人員在試用期滿兩個月合格后，即可被錄用成為公司正式員工。且本人在工作期間，工作認(rèn)真、細(xì)心且具有較強的責(zé)任心和進(jìn)取心，勤勉不懈，極富工作熱情;性格開朗，樂于與他人溝通，具有良好和熟練的溝通技巧，有很強的團(tuán)隊協(xié)作能力。因此，我特向公司申請：希望能根據(jù)我的工作能力、態(tài)度及表現(xiàn)給出合格評價，使我按期轉(zhuǎn)為正式員工。

來到這里工作，我最大的收獲莫過于在敬業(yè)精神、思想境界，還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上都得到了很大的進(jìn)步與提高，也激勵我在工作中不斷前進(jìn)與完善。我明白了企業(yè)的美好明天要靠大家的努力去創(chuàng)造，相信在全體員工的共同努力下，企業(yè)的美好明天更輝煌。在以后的工作中我將更加努力上進(jìn)，希望上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)正。

此致

敬禮!

申請人：__x

20__年__月__日

試用期轉(zhuǎn)正申請書5尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我于今年成為公司的試用員工，到現(xiàn)在三個月試用期已滿，根據(jù)公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為公司正式員工。初來公司，曾經(jīng)很擔(dān)心不知該怎么與人共處，該如何做好工作;但是公司寬松融洽的工作氛圍、團(tuán)結(jié)向上的企業(yè)精神，讓我很快完成了轉(zhuǎn)變。領(lǐng)導(dǎo)和同事的耐心指導(dǎo)，使我們在較短的時間內(nèi)適應(yīng)了公司的工作環(huán)境，也熟悉了公司的基本操作流程。在本部門的工作中，我嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項任務(wù)，專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向同事學(xué)習(xí)請教，不斷提高充實自己，希望能盡早獨立工作，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。

經(jīng)過這三個月，我現(xiàn)在已經(jīng)能夠比較獨立處理公司事務(wù)，當(dāng)然我們還有很多不足，處理問題的經(jīng)驗方面有待提高，團(tuán)隊協(xié)作能力也需要進(jìn)一步增強，需要不斷繼續(xù)學(xué)習(xí)以提高自己業(yè)務(wù)能力。

這三個月我學(xué)到了很多，感悟了很多;看到公司的迅速發(fā)展，我感到驕傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實現(xiàn)自己的奮斗目標(biāo)，體現(xiàn)自己的人生價值，特此申請，請予批準(zhǔn)!

此致

敬禮!

申請人：__x

20__年__月__日

試用期轉(zhuǎn)正申請書6尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

首先十分感謝公司領(lǐng)導(dǎo)帶給給我這次轉(zhuǎn)正的機會，讓我倍感榮幸。自20__年1月加入____這個群眾，無論從做人還是工作方面我都覺得學(xué)到了很多東西，讓我覺的受益匪淺。

在這段時間里，我始終以堅持認(rèn)真踏實的工作態(tài)度投入到工作學(xué)習(xí)中去，跟著師傅認(rèn)真學(xué)習(xí)維修技術(shù)，遇到難題，虛心的同事請教一步一個腳印，從最初對車輛的生疏到這天我已完全能夠獨立做好車輛的保養(yǎng)，讓我覺得付出總有回報。在每周的崗位技能培訓(xùn)中，我也用心參加，我想只有不斷學(xué)習(xí)才能不斷的進(jìn)步，才會跟上公司的發(fā)展，也才能為公司大發(fā)展做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

再次感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我這次轉(zhuǎn)正的機會，如果成功，我會覺得這是公司對我這段時間工作的肯定，工作也會更加的有干勁。會繼續(xù)努力使自己的維修技術(shù)水平得到更高層次提高，爭取早日獨立帶班，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。

此致

敬禮

篇3

工作轉(zhuǎn)正申請書范文1尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

本人于200_年8月1日成為本公司試用員工，至今已即將期滿3個月，根據(jù)公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為公司正式員工。

作為一名平面設(shè)計師，盡管在進(jìn)本公司前，本人已參加工作一年，但是由于每個公司狀況都稍有差別。非常感謝，在此期間領(lǐng)導(dǎo)及同事們所給予我的支持、幫助及建議，這些都將對我未來的工作有著不少幫助。

在這3個月的時間里，作為一個新人，或許是這個從外人轉(zhuǎn)變?yōu)楣締T工的過程，使我能用更客觀的眼光去看待我們品牌在發(fā)展中所需要面對的問題及所必須克服的困難。就個人工作而言，作為形象部的一員，由于在我之前，我的職位是暫時空缺的，因此很多工作可能未能及時的完善和完成，而作為新入職的我，在剛來公司后，又需要一段時間才能完全接手這些工作，而我我手同上也不能及時的接觸到我之前的那位老員工所留下來的資料，這對于入手手頭上的工作上，存在一些或多或少的影響，經(jīng)過一段時間的適應(yīng)，至今，我已能完全的掌握，并在此期間，順利完成了：我們品牌在全國各地直營店和加盟店的形象畫，燈箱片、各式廣告牌，廣告單頁、VIP卡、__網(wǎng)站、09春夏訂貨會的櫥窗設(shè)計和布置。

此外，我們品牌的形象，不僅僅包括我們所在商場里店面的形象，作為形象這塊，我們還有更多的工作需要去完成，當(dāng)中也包括很多小的細(xì)節(jié)，這樣才能使得我們品牌的形象更加的完整，更加的專業(yè)。比如說：我們品牌的網(wǎng)站，這個以前我們所忽略了的環(huán)節(jié)。

雖然以前的網(wǎng)站，放著也就是放著，但是作為一個時裝品牌，雖不能說引領(lǐng)流行的潮流，但至少也需要與時俱進(jìn)。我向領(lǐng)導(dǎo)提出了這個建議。領(lǐng)導(dǎo)接受了我的意見。我設(shè)計好了網(wǎng)站，并協(xié)助辛星一起制作了網(wǎng)站。

經(jīng)過這些工作，你從一個新人更好地融入到了公司，融入到平面設(shè)計師這個職位當(dāng)中來。此外，我現(xiàn)在正在學(xué)習(xí)陳列方面的專業(yè)知識，在未來的日子里，除了平面設(shè)計的工作外將兼顧陳列工作。當(dāng)然，我所要做的還有很多，但我想我都能很好的完成。

申請人：___

工作轉(zhuǎn)正申請書范文2尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

本人自工作以來，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)和培養(yǎng)下，加強政治學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)能力的鍛煉，積極提高自身政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，思想上、政治上、組織上、行動上與公司領(lǐng)導(dǎo)保持高度一致，積極參加水泥公司組織的各項學(xué)習(xí)和活動，在業(yè)務(wù)培訓(xùn)、6S管理等系列活動中認(rèn)真嚴(yán)肅對待，積極熱忱參與，高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，提高了自身素質(zhì)，鞏固了業(yè)務(wù)能力，服務(wù)意識和工作生活作風(fēng)均有所提高。

在地磅工作工程中，遵守操作規(guī)程，較好履行各項義務(wù)，三個月內(nèi)零失誤，無誤差，并積極提升自己的服務(wù)意識和協(xié)作精神，積極主動配合上下工序，為生產(chǎn)各項工作服務(wù)，盡善盡美完成本職工作。業(yè)余時間，主動學(xué)習(xí)水泥生產(chǎn)工藝流程、原材物料采購，地磅常見故障排除等業(yè)務(wù)知識，虛心向老同志學(xué)習(xí)，盡力提升自己的綜合素質(zhì)。

雖然三個月時間很短，也是自己工作的開始，自己在經(jīng)驗等方面還有諸多不足，希望領(lǐng)導(dǎo)能批準(zhǔn)我的轉(zhuǎn)正申請，一定會在今后的工作中，以長補短，謙虛謹(jǐn)慎，任勞任怨，吃苦肯干，為集團(tuán)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量!

請領(lǐng)導(dǎo)考驗我!

申請人：___

申請日期：__年_月_日

工作轉(zhuǎn)正申請書范文3尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我于20__年7月4日進(jìn)入公司，根據(jù)公司的需要，加入了___部，加入了___項目組，目前擔(dān)任java程序員一職。到今天2個月試用期已滿，根據(jù)公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為公司正式員工。

軟件開發(fā)是我大學(xué)以來的志向，公司給了我這個機會，讓我的夢想得以實現(xiàn)，這也是我職業(yè)生涯的一個起點，我十分珍惜。初到公司我曾擔(dān)心自己不知道該怎么與項目組的同事溝通，擔(dān)心不知道怎么做好工作，但是項目組的前輩們都很親切，也很耐心的教導(dǎo)我，解答我的疑問，以及他們團(tuán)結(jié)向上的精神，讓我很快的熟悉了工作，融入了項目組。通過兩個月的不斷學(xué)習(xí)，在項目開發(fā)中的不斷鍛煉以及同事、領(lǐng)導(dǎo)的幫助，我已逐漸融入這個大家庭，個人的工作技能也有了明顯的提升，雖然仍有不足，但是收獲了不少，我感覺自己成長了，也逐漸成熟了?，F(xiàn)將工作情況簡要總結(jié)如下：

1.我主要在系統(tǒng)軟件事業(yè)部進(jìn)行軟件開發(fā)和熟悉公司業(yè)務(wù)流程，初來乍到，對公司還有很多不熟悉的地方，但是在領(lǐng)導(dǎo)和同事的耐心指導(dǎo)下，使我在較短的時間內(nèi)適應(yīng)了公司的工作環(huán)境，也熟悉了公司的部分業(yè)務(wù)流程。

2.熟悉了公司現(xiàn)有項目主要使用的技術(shù)及開發(fā)框架，能迅速上手開發(fā)。

3.通過參與___系統(tǒng)、___系統(tǒng)兩個項目的開發(fā)，現(xiàn)已能獨立完成領(lǐng)導(dǎo)交付的任務(wù)。

4.項目基本流程、業(yè)務(wù)種類，有了相關(guān)的掌握與了解。

5.按時按量的自己給自己分配當(dāng)天應(yīng)當(dāng)完成的任務(wù)，保證項目的進(jìn)度。

在這兩個月的學(xué)習(xí)和工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，遵循公司的規(guī)章制度，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項任務(wù)，遇到的問題虛心的向項目組的前輩們學(xué)習(xí)、請教，不斷的提高、充實自己。開發(fā)過程中出現(xiàn)的一些問題，前輩們會耐心的指出和指導(dǎo)我修改，這些經(jīng)歷讓我不斷成熟，處理問題時考慮得更全面，避免類似情況的再次發(fā)生。在此我要特地感謝部門的領(lǐng)導(dǎo)和同事們對我的指引和幫助，感謝他們對我工作上失誤的提醒和指正。

經(jīng)過這兩個月，我已經(jīng)能獨立進(jìn)行開發(fā)任務(wù)，按時按質(zhì)的完成分配的工作任務(wù)，當(dāng)然還有許多不足，開發(fā)的經(jīng)驗仍有待提高，編寫代碼的簡潔性和完整性也

需要進(jìn)一步增強，需要不斷的繼續(xù)學(xué)習(xí)以提高自己的工作能力。

總之，這兩個月來我學(xué)到了很多，感悟了很多。看到公司的迅速發(fā)展，看到部門的同事越來越多，我深深地感到驕傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實現(xiàn)自己的奮斗目標(biāo)，體現(xiàn)自己的人生價值，和公司一起成長。

在此我提出轉(zhuǎn)正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己、實現(xiàn)理想的機會。我會用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價值，同公司一起展望美好的未來!

此致

敬禮

申請人：___

20__年9月3日

工作轉(zhuǎn)正申請書范文4尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

在這一年的時間里我不斷努力學(xué)習(xí)，努力提高自己個方面的能力，在領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助下，較圓滿的完成了領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作任務(wù)，各方面的能力也得到了提高，為今后的工作打下了良好的基礎(chǔ)，現(xiàn)就見習(xí)期間的工作情況總結(jié)如下：

1、每天多次巡視檢查電扶梯，并做好相關(guān)的巡視記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，嚴(yán)禁杜絕設(shè)備帶病運行。

2、認(rèn)真監(jiān)督電梯維保人員維修保養(yǎng)，對做的不到位的地方及時指出并改正。

3、夏季來臨之前，對電梯機房空調(diào)室外機和室內(nèi)機過濾網(wǎng)以及觀光電梯轎廂空調(diào)進(jìn)行清洗，保證夏季空調(diào)正常運行。

4、根據(jù)電梯新的安全標(biāo)準(zhǔn)對所有的電梯底坑添加一個急停開關(guān)，確保進(jìn)入底坑安全。

5、由于原來的電梯油盒不好且經(jīng)常損壞，聯(lián)系電梯維保公司對所有的電梯油盒全部更換，取保電梯運行時良好!

6、根據(jù)商場營業(yè)時間不同，對電梯樓層分時段開啟運行。

7、對面積較大的電梯機房加裝空調(diào)，保證電梯在夏季正常運行

8、加強和員工之間的交流，掌握班組每天的工作情況，重視員工對工作方面的意見和建議，采納合理化建議。

通過一年的見習(xí)，我付出了很多也收獲了很多，我清楚的感覺到自己在成長、在成熟，在同時也深深的體會到眾多的不足，如工作方法需要不斷的改進(jìn)，與人溝通的能力有待提高。

在今后的工作中，我會繼續(xù)保持良好的心態(tài)，擺正自己的位置，努力學(xué)習(xí)，勤于思考，找出不足，并加強鍛煉獨立解決事情的能力，爭取為金源的發(fā)展作出自己更大的貢獻(xiàn)。

申請人：___

申請日期：__年_月_日

工作轉(zhuǎn)正申請書范文5尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我于__年__月__日進(jìn)入__單位，根據(jù)單位的需要，目前在辦公室從事秘書工作。到今天，一年的試用期已滿，根據(jù)我委的規(guī)章制度，現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為管委會正式員工。

作為一個只有過國企、民營企業(yè)工作經(jīng)歷的年青人，初到行政部門工作，曾經(jīng)對單位的為人處事、工作程序著實有些困惑，但是單位寬松融洽的工作氛圍、團(tuán)結(jié)務(wù)實的文化底蘊，尤其是委領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和部門同事的熱情幫助，讓我很快完成了工作角色的轉(zhuǎn)變。

一年來，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項任務(wù)，同時主動為領(lǐng)導(dǎo)分憂;專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向同事學(xué)習(xí)請教，不斷提高充實自己，希望能盡早獨當(dāng)一面，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。當(dāng)然，初入單位，難免出現(xiàn)一些小差小錯需領(lǐng)導(dǎo)指正;但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝部門的領(lǐng)導(dǎo)和同事對我的指引和幫助，感謝他們對我工作中出現(xiàn)的失誤給予忠懇的指正。

來到這里工作，我最大的收獲莫過于無論在敬業(yè)精神、思想境界,還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上都得到了很大的進(jìn)步與提高，激勵我在工作中不斷前進(jìn)與完善。在此我提出轉(zhuǎn)正申請，懇請領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己、實現(xiàn)理想的機會。我會用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為管委會創(chuàng)造價值，展望美好的未來!

此致

敬禮

篇4

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

在這一年的時間里我不斷努力學(xué)習(xí)，努力提高自己個方面的能力，在領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助下，較圓滿的完成了領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作任務(wù)，各方面的能力也得到了提高，為今后的工作打下了良好的基礎(chǔ)，現(xiàn)就見習(xí)期間的工作情況總結(jié)如下：

1、每天多次巡視檢查電扶梯，并做好相關(guān)的巡視記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，嚴(yán)禁杜絕設(shè)備帶病運行。

2、認(rèn)真監(jiān)督電梯維保人員維修保養(yǎng)，對做的不到位的地方及時指出并改正。

3、夏季來臨之前，對電梯機房空調(diào)室外機和室內(nèi)機過濾網(wǎng)以及觀光電梯轎廂空調(diào)進(jìn)行清洗，保證夏季空調(diào)正常運行。

4、根據(jù)電梯新的安全標(biāo)準(zhǔn)對所有的電梯底坑添加一個急停開關(guān)，確保進(jìn)入底坑安全。

5、由于原來的電梯油盒不好且經(jīng)常損壞，聯(lián)系電梯維保公司對所有的電梯油盒全部更換，取保電梯運行時良好!

6、根據(jù)商場營業(yè)時間不同，對電梯樓層分時段開啟運行。

7、對面積較大的電梯機房加裝空調(diào)，保證電梯在夏季正常運行

8、加強和員工之間的交流，掌握班組每天的工作情況，重視員工對工作方面的意見和建議，采納合理化建議。

通過一年的見習(xí)，我付出了很多也收獲了很多，我清楚的感覺到自己在成長、在成熟，在同時也深深的體會到眾多的不足，如工作方法需要不斷的改進(jìn)，與人溝通的能力有待提高。

在今后的工作中，我會繼續(xù)保持良好的心態(tài)，擺正自己的位置，努力學(xué)習(xí)，勤于思考，找出不足，并加強鍛煉獨立解決事情的能力，爭取為金源的發(fā)展作出自己更大的貢獻(xiàn)。

此致

敬禮!

申請人：

XXXX年 X月 X日

【范文二】

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、同事：

經(jīng)過這兩個月的試用期鍛煉，讓我對領(lǐng)班的工作有了進(jìn)一步的認(rèn)識和了解，也為以后的日常工作奠定了一定的基礎(chǔ)，我對這個職位充滿著期待和熱情，所以我向上級領(lǐng)導(dǎo)真誠的提出領(lǐng)班轉(zhuǎn)正的申請。希望被允以批準(zhǔn)。

這兩個月起初，作為一個領(lǐng)班新人，我也為難、感覺壓力大。但我是一個年輕人，對自己有信心，我認(rèn)為任何事只有在學(xué)習(xí)中才會越來越好。在學(xué)習(xí)中，我觀察過以往領(lǐng)班的工作，學(xué)習(xí)他們好的處事方法來方便自己以后的管理工作，不斷的提高自己，完善自己。在今后的日常工作中，我會牢記永和人家的服務(wù)宗旨，認(rèn)真對待每天的交接班工作，注意自己的儀容儀表，以身作責(zé)，并協(xié)調(diào)好同事關(guān)系。

認(rèn)真做好每一種飯菜產(chǎn)品，對客人負(fù)責(zé)，對公司負(fù)責(zé)。提高廚房里的合作能力以提高出餐效率，進(jìn)而提高顧客的滿意度。無條件服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排，全力完成上級下達(dá)的一切任務(wù)，以提高永和人家業(yè)績?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)，為大家工資的共同增長而努力。

生活中有很多機遇，要懂得把握和尋找。獲得這個職位也不是終點，努力永遠(yuǎn)沒有期限。我一定不會讓自己失望，不會讓公司失望。期待公司和領(lǐng)導(dǎo)能給我一個機會為公司多盡一份心力。

此致

敬禮!

申請人：

XXXX年 X月 X日

【范文三】

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我于xxxx年x月xx日成為xx度假村的員工，到今天已經(jīng)有近兩個月。 在這段時間里，我主要的工作是茶樓部服務(wù)員，通過鍛煉，我熟悉了茶樓的整個操作流程。在工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項任務(wù)，同時主動為領(lǐng)導(dǎo)分憂;服務(wù)方面不懂的問題虛心向同事學(xué)習(xí)請教，不斷提高充實自己，增強顧客對我們的滿意度。之前，我曾在商場、餐廳做過營業(yè)員、領(lǐng)班等工作，初入職場，難免出現(xiàn)一些小差小錯;但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝茶樓的領(lǐng)導(dǎo)和同事對我的指引和幫助，使我進(jìn)一步提高了自身的業(yè)務(wù)能力。

經(jīng)過近兩個月來，我能夠獨立處理本職工作，處理問題的經(jīng)驗方面也有所提高，團(tuán)隊協(xié)作能力也進(jìn)一步增強，在龍豪我學(xué)到了很多，感悟了很多;看到龍豪的迅速發(fā)展，我深深地感到驕傲和自豪，也更加迫切希望能站在更高一個平臺在這里工作，實現(xiàn)自己的奮斗目標(biāo)，體現(xiàn)自己的人生價值，和龍豪一起成長。

在此我提出申請競聘茶樓部領(lǐng)班一職，懇請領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己、實現(xiàn)理想的機會。我會用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好這份工作，為龍豪創(chuàng)造價值，同龍豪一起展望美好的未來!

此致

敬禮!

申請人：

XXXX年 X月 X日

【范文四】

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、同事：

經(jīng)過這兩個月的試用期鍛煉，讓我對領(lǐng)班的工作有了進(jìn)一步的認(rèn)識和了解，也為以后的日常工作奠定了一定的基礎(chǔ)，我對這個職位充滿著期待和熱情，所以我向上級領(lǐng)導(dǎo)真誠的提出領(lǐng)班轉(zhuǎn)正的申請。希望被允以批準(zhǔn)。

這兩個月起初，作為一個領(lǐng)班新人，我也為難、感覺壓力大。但我是一個年輕人，對自己有信心，我認(rèn)為任何事只有在學(xué)習(xí)中才會越來越好。在學(xué)習(xí)中，我觀察過以往領(lǐng)班的工作，學(xué)習(xí)他們好的處事方法來方便自己以后的管理工作，不斷的提高自己，完善自己。在今后的日常工作中，我會牢記永和人家的服務(wù)宗旨，認(rèn)真對待每天的交接班工作，注意自己的儀容儀表，以身作責(zé)，并協(xié)調(diào)好同事關(guān)系。認(rèn)真做好每一種飯菜產(chǎn)品，對客人負(fù)責(zé)，對公司負(fù)責(zé)。提高廚房里的合作能力以提高出餐效率，進(jìn)而

提高顧客的滿意度。無條件服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排，全力完成上級下達(dá)的一切任務(wù)，以提高永和人家業(yè)績?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)，為大家工資的共同增長而努力。

生活中有很多機遇，要懂得把握和尋找。獲得這個職位也不是終點，努力永遠(yuǎn)沒有期限。我一定不會讓自己失望，不會讓公司失望。期待公司和領(lǐng)導(dǎo)能給我一個機會為公司多盡一份心力。

此致

敬禮!

篇5

我代表風(fēng)險管理部匯報年第3季度工作總結(jié)。報告分為四個部分，第一部分明確部門職責(zé)與目標(biāo)，第二部分匯報第二季度工作總結(jié)，第三部分分享經(jīng)驗教訓(xùn)，第四部分提出下季度工作計劃。

一、風(fēng)險管理部主要職責(zé)是推行制度、提供法務(wù)支持、開展內(nèi)部審計審查。目標(biāo)是及時完成重點工作計劃和日常合同審核任務(wù)，保證公司順利通過質(zhì)量管理體系監(jiān)督審核，盡量為公司規(guī)避風(fēng)險、減少損失等。

二、年3季度，風(fēng)險管理部重點工作和日常合同審核均在規(guī)定時間內(nèi)圓滿完成。

三、工作總結(jié)

1、質(zhì)量管理體系推行方面：風(fēng)險管理部對A分公司開展了合同管理培訓(xùn)，對B分公司開展了制度管理、風(fēng)險管理、反腐倡廉、合同管理、檔案管理培訓(xùn)，對總部檔案管理培訓(xùn)。對A分公司進(jìn)行了合同管理、檔案管理檢查，對總部職能部門和項目部進(jìn)行了檔案管理檢查。

2、合同審核方面：風(fēng)險管理部審核各部門初次送審的合同共232份，其中總部78份，A子公司89份，B子公司25份，C分公司14份，物業(yè)公司共25份。

3、法律咨詢和風(fēng)險防范方面：

1）風(fēng)險管理部擬制并了《對經(jīng)濟(jì)類文件授權(quán)審批和簽字蓋章事宜的特別要求》，要求各部門與對方簽訂經(jīng)濟(jì)合同時，應(yīng)同時向?qū)Ψ綍婷鞔_僅有指定的授權(quán)人才是代表本公司對外簽署經(jīng)濟(jì)文件的合法有效人，合作方與其他人員簽署的經(jīng)濟(jì)文件對本公司不產(chǎn)生任何法律效力。

2）針對商鋪帶租約銷售的策略，風(fēng)險管理部建議公司設(shè)立運營公司以規(guī)避《商品房銷售管理辦法》第十一條對返租銷售的禁止性規(guī)定，在托管合同中設(shè)計對租回商鋪經(jīng)營管理的基本思路，界定管理內(nèi)容與責(zé)權(quán)利等，并協(xié)調(diào)解決運營公司與客戶的租期和與租賃戶租期不一致的問題。

3）商務(wù)宿舍蓄客階段，所有資料是按超高一層銷售。辦預(yù)售證時，因房管局限價，只能由一層改為兩層賣。風(fēng)險管理出具法律意見書和相關(guān)文書，指導(dǎo)營銷策劃部公告取消前期宣傳廣告內(nèi)容，并進(jìn)行公證。請認(rèn)購客戶簽訂知悉取消前期宣傳廣告內(nèi)容的確認(rèn)書，并出具不修二層樓板的申請。

4）風(fēng)險管理部根據(jù)C公司咨詢，向其提供意外傷害賠償相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，指導(dǎo)其完成賠償并防范負(fù)面影響。

4、訴訟仲裁方面：年第3季度風(fēng)險管理部順利推進(jìn)奧的斯電梯仲裁案，圓滿完成園林仲裁案，受理并有序推進(jìn)商鋪客戶要求雙倍返還定金50萬元的訴訟案等。對A子公司與總包單位的經(jīng)濟(jì)糾紛進(jìn)行了全面、深入地調(diào)查，秉承尊重客觀事實、誠實守信、合情合理、平等互利的原則，向公司提交專題報告，并強烈建議A子公司與對方協(xié)商解決，避免給公司經(jīng)濟(jì)效益和社會聲譽造成不必要的損失。

5、專項調(diào)查和危機應(yīng)對方面：針對物業(yè)公司匿名舉報信進(jìn)行專項調(diào)查，發(fā)現(xiàn)舉報內(nèi)容均與被舉報人無直接關(guān)系，但同時發(fā)現(xiàn)被舉報人存在其他不當(dāng)行為。公司其后對被舉報人換崗處理。參與廣告公司舉報事宜調(diào)查，發(fā)現(xiàn)舉報事宜的確存在，但當(dāng)事人之間存在較大誤解。協(xié)助公司處理總部總包單位工人鬧事危機事件，并準(zhǔn)備相關(guān)往來函件和公關(guān)報告。

6、員工培訓(xùn)方面：根據(jù)師徒協(xié)議，指導(dǎo)新員工學(xué)習(xí)公司制度和文化、風(fēng)險管理部職責(zé)和法律專員崗位職責(zé)，帶領(lǐng)兩人前往各子公司開展審計審查等，在日常工作實踐中開展培訓(xùn)。帶領(lǐng)新入職風(fēng)險管理部的資深專家學(xué)習(xí)風(fēng)險管理部職責(zé)和內(nèi)審專員崗位職責(zé)，帶領(lǐng)她開展檔案管理培訓(xùn)和檢查，在工作中學(xué)習(xí)審核技能技巧。

二、分享經(jīng)驗

篇6

【承辦過程】

由于鄭某系農(nóng)民工，家庭生活困難，法律知識欠缺，也無力支付律師費用，符合法律援助條件。2009年1月16日，趙某來到長春市勞動和社會保障局工傷保險處申請工傷認(rèn)定。吉林省農(nóng)民工法律援助工作站派駐在長春市勞動和社會保障局工傷保險處工作的吉林大華銘仁律師事務(wù)所李愛晶律師當(dāng)即決定為其提供法律援助。

李愛晶律師接受該案后，認(rèn)真了解了案件的基本情況，及時查閱了相關(guān)的證據(jù)材料，根據(jù)《工傷保險條例》及《吉林省實施〈工傷保險條例〉若干規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定制作了工傷認(rèn)定申請書，并于當(dāng)日即在勞動局工傷處為其立案進(jìn)行調(diào)查。勞動局工傷處當(dāng)日即對公司下達(dá)了《工傷認(rèn)定調(diào)查通知書》，要求單位自收到《工傷認(rèn)定調(diào)查通知書》之日起15日內(nèi)將鄭某是否與電梯公司具有勞動關(guān)系，鄭某受傷情況是否屬實的答辯材料及相關(guān)證據(jù)材料報到勞動局，要求單位務(wù)必按期報送材料，并派人員來勞動局當(dāng)面陳述有關(guān)情況。逾期，勞動局將按照《工傷認(rèn)定辦法》（中華人民共和國勞動和社會保障部令第17號）第十四條“職工或者其直系親屬認(rèn)為是工傷，用人單位不認(rèn)為是工傷，由該用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。用人單位拒不舉證的，勞動保障行政部門可以根據(jù)受害者職工提供的證據(jù)依法作出工傷認(rèn)定結(jié)論”之規(guī)定，依據(jù)鄭某提供的材料做出認(rèn)定結(jié)論。電梯公司在接到工傷處工作人員的電話后多日不到勞動局取《工傷認(rèn)定調(diào)查通知書》，李愛晶律師即催促工傷處工作人員及時向電梯公司下達(dá)調(diào)查通知，工傷處工作人員表示親自去公司送達(dá)，李愛晶律師也與兩位工作人員一起到該公司調(diào)查鄭某受傷的實際情況。電梯公司采取了回避的態(tài)度，拒不配合。黃業(yè)律師遂與鄭某的工友進(jìn)行了聯(lián)系，在多次保證為證人保密的情況下，終于勸得兩位工友的支持和同情，為鄭某出具了寶貴的證人證詞，為鄭某順利申請工傷認(rèn)定取得了寶貴的證據(jù)。在證據(jù)材料齊全的情況下，勞動局再次郵寄送達(dá)了《工傷認(rèn)定調(diào)查通知書》，電梯公司只得派人到工傷處陳述案件情況。經(jīng)李愛晶律師及工傷處工作人員耐心解釋法律規(guī)定及相關(guān)政策，電梯公司表示積極配合，并主動表示將承擔(dān)鄭某一切合理費用。

【承辦結(jié)果】

篇7

建設(shè)工程規(guī)劃許可證文件號：2019-063、2019-085、2019-086

開發(fā)建設(shè)概況：用電占地面積26萬平方米，規(guī)劃總建筑面積667596.01平方米。其中住宅建筑面積529121.31平方米，公建建筑面積 37462.46平方米，地下人防建筑面積101012.24平方米。居民住宅總數(shù)6174戶(其中120平方米以下5912戶 ×6KW=35472KW，120平方米以上262戶×8KW=2096KW);公建戶數(shù)為252戶(252戶×15KW=3780KW);公共用電 10083.2KW(含電梯、消防、大型地下車庫用電等，其中電梯及消防需雙電源供電4920KW);自來水二次加壓站一處(K7#樓地下)，容量為 205KW。共計58棟樓(27棟多層，31棟高層)。

居民住宅總數(shù)465戶(其中120平方米以上0戶，120平方米以下465戶)，共計2棟樓(0棟多層，2棟高層)。居民合計2790KW，公共設(shè)施合計346KW(其中電梯及消防需雙電源供電328KW)。 計劃用電時間：2019年8月 小區(qū)建成后的供電管理方式：一戶一表交電業(yè)局管理，變電所由電業(yè)局管理維護(hù)。 交費方式：居民生活為內(nèi)部儲蓄，其他為坐收。 用電明細(xì)：住宅465戶×6KW=2790KW 公共設(shè)施346 KW

居民用電申請報告參考

ZZZ供電公司：

由我司開發(fā)的里仁居·潤尚楓庭項目，位于沈陽市鐵西區(qū)建業(yè)路40號，占地面積為18754.79平方米，建筑面積為 34383.14平方米，規(guī)劃建筑棟數(shù)10棟，居民戶數(shù)：338戶，網(wǎng)點47個，車庫18個，地下人防2500平方米，水泵房容量26KW，物業(yè)用房一個 150平方米，4KW，社區(qū)用房一個150平方米，4KW，垃圾用房一個55平方米，8KW。預(yù)計竣工時間為2019年10月。 現(xiàn)申請辦理正式用電!

申請人：

申請日期：

居民申請用電須知:

1.客戶申請新裝或增加用電時，應(yīng)向供電企業(yè)提供哪些資料?

答：客戶應(yīng)提供用電工程項目批準(zhǔn)的文件及有關(guān)的用電資料，包括用電地點、電力用途、用電性質(zhì)、用電設(shè)備清單、用電負(fù)荷、保安電力、用電規(guī)劃等資料，并依照供電企業(yè)規(guī)定的格式如實填寫用電申請書及辦理所需手續(xù)。

新建受電工程項目在立項階段，客戶應(yīng)與供電企業(yè)聯(lián)系，就工程供電的可能性、用電容量和供電條件等達(dá)成意向性協(xié)議，方可定址確定項目。

未按前款規(guī)定辦理的，供電企業(yè)有權(quán)拒絕受理其用電申請。

如因供電企業(yè)供電能力不足或政府規(guī)定限制的用電項目，供電企業(yè)可通知用戶暫緩辦理。

2 .供電方案的有效期是指什么?高壓、低壓供電方案有效期分別為多少?客戶遇有特殊情況，需延長供電方案有效期應(yīng)怎么辦理?

答：供電方案的有效期是指從供電方案正式通知書發(fā)出之日起至交納供電貼費并受電工程開工日為止。高壓供電方案的有效期為一年，低壓供電方案的有效期為三個月，逾期注銷?？蛻粲鲇刑厥馇闆r，需延長供電方案有效期的，應(yīng)在供電方案有效期到期前十天向供電企業(yè)提出申請，供電企業(yè)應(yīng)視情況予以辦理延長手續(xù)。但延長時間不得超過前款規(guī)定期限。

3 .答復(fù)供電方案期限是怎樣規(guī)定的?

答：答復(fù)供電方案期限：居民客戶最長不超過5天，低壓電力客戶不超過10天，高壓單電源客戶不超過1個月，高壓雙電源客戶不超過2個月。

4 .客戶需備用電源、保安電源時，如何辦理?

答：客戶可以電話申請辦理，也可以直接到電力營業(yè)廳辦理申請，供電企業(yè)受理申請后，應(yīng)按其負(fù)荷重要性，用電容量和供電的可能性，與客戶協(xié)商確定。

5 .客戶受電工程竣工后，應(yīng)向供電部門提交的竣工報告包括哪些內(nèi)容?

答：客戶受電工程施工、試驗完工后，應(yīng)向供電企業(yè)提出工程竣工報告，報告應(yīng)包括：

1) 工程竣工圖及說明;

2) 電器試驗及保護(hù)整定調(diào)試記錄;

3) 安全用具的試驗報告;

4) 隱蔽工程的施工及試驗記錄;

5) 運行管理的有關(guān)規(guī)定和制度;

6) 值班人員名單及資格;

7) 供電企業(yè)認(rèn)為必要的其它資料或記錄。

6 .電力客戶應(yīng)提供受電工程的設(shè)計文件和有關(guān)資料有哪些?

答：客戶受電工程設(shè)計文件和有關(guān)資料應(yīng)一式兩份送交供電企業(yè)審核。高壓供電的客戶應(yīng)提供：

1) 受電工程設(shè)計及說明書;

2) 用電負(fù)荷分布圖;

3) 負(fù)荷組成、性質(zhì)及保安負(fù)荷;

4) 影響電能質(zhì)量的用電設(shè)備清單;

5) 主要設(shè)備一覽表;

6) 節(jié)能篇及主要生產(chǎn)設(shè)備，生產(chǎn)工藝耗電以及允許中斷停電時間;

7) 高壓受電裝置一、二次接線圖與平面布置圖。

8) 用電功率因數(shù)計算及無功補償方式。

9) 繼電保護(hù)、過電壓保護(hù)及電能計量裝置的方式。

10) 隱蔽工程設(shè)計資料。

11) 配電網(wǎng)絡(luò)布置圖。

12) 自備電源及接線方式。

13) 供電企業(yè)認(rèn)為必須提供的其他資料。

7 .供電企業(yè)對客戶送審受電工程、設(shè)計文件和有關(guān)資料的審核期限和規(guī)定是什么?

答：供電企業(yè)對客戶送審的受電工程設(shè)計文件和有關(guān)資料，應(yīng)根據(jù)《供電營業(yè)規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核。審核的時間對高壓供電的客戶最長不超過一個月;對低壓供電的客戶最長不超過十天。供電企業(yè)對客戶的受電工程設(shè)計文件和有關(guān)資料的審核意見應(yīng)以書面形式連同審核過的一份受電工程設(shè)計文件和有關(guān)資料一并退還客戶，以便客戶據(jù)以施工?？蛻羧舾膶徍撕蟮脑O(shè)計文件時，應(yīng)將變更后的設(shè)計再送供電企業(yè)復(fù)核。

客戶受電工程的設(shè)計文件，未經(jīng)供電企業(yè)審核同意，客戶不得據(jù)以施工，否則，供電企業(yè)將不予檢驗和接電。

8 .客戶工程的設(shè)計是否可以委托除供電企業(yè)的其他單位進(jìn)行?

答：可以。但是，所委托設(shè)計單位須經(jīng)省級及以上電力管理部門審查并取得相應(yīng)電壓等級的電氣工程設(shè)計資質(zhì)，設(shè)計圖紙經(jīng)供電企業(yè)審查合格后方能據(jù)以施工。

9 .客戶是否可以自行訂貨?

篇8

Abstract: in this paper the author focuses on the box shear structure concrete casting the relevant materials, machinery, the quality requirements for construction and construction management.

Keywords: preparation for construction; Quality requirements; Process; Operation process; Product protection

中圖分類號： TU398+.2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，俗稱為框剪結(jié)構(gòu)，主要結(jié)構(gòu)是框架，由梁柱構(gòu)成，小部分是剪力墻?？蚣艚Y(jié)構(gòu)將框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系相結(jié)合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側(cè)力性能。框剪結(jié)構(gòu)中的剪力墻可以單獨設(shè)置，也可以利用電梯井、樓梯間、管道井等墻體。因此，這種結(jié)構(gòu)已被廣泛地應(yīng)用于各類房屋建筑。因此，在實際工程實踐中總結(jié)框剪結(jié)構(gòu)工程施工管理的成功經(jīng)驗，以指導(dǎo)框剪結(jié)構(gòu)工程混凝土澆筑施工管理，就顯得十分必要。

1施工前準(zhǔn)備

1.1施工前作業(yè)條件

⑴框剪結(jié)構(gòu)混凝土澆筑層段的模板、鋼筋、預(yù)埋件和管線等全部安裝完畢，經(jīng)檢查符合設(shè)計要求，并辦完隱、預(yù)檢手續(xù)。⑵澆筑混凝土用的架子和馬道已支搭完畢，并經(jīng)檢查合格。⑶水泥、砂、石和外加劑等經(jīng)檢查符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，試驗室已下達(dá)混凝土配合比通知單。⑷磅秤(或自動上料系統(tǒng))經(jīng)檢查核定計量準(zhǔn)確，振搗器(棒)經(jīng)檢驗試運轉(zhuǎn)合格。⑸工長根據(jù)施工方案對操作班組已進(jìn)行全面施工技術(shù)交底，混凝土澆筑申請書已被批準(zhǔn)。

1.2材質(zhì)要求

⑴水泥：水泥品種、強度等級應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求確定。質(zhì)量符合現(xiàn)行水泥標(biāo)準(zhǔn)。工期緊時可做水泥快測。必要時要求廠家提供水泥含堿量的報告。⑵砂、石子：根據(jù)結(jié)構(gòu)尺寸、鋼筋密度、混凝土施工工藝、硅強度等級的要求確定石子粒徑、砂子細(xì)度。砂、石質(zhì)量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。必要時做骨料堿活性試驗。⑶水：自來水或不含有害物質(zhì)的潔凈水。⑷外加劑：根據(jù)施工組織設(shè)計要求，確定是否采用外加劑。外加劑須經(jīng)試驗合格后，方可在工程上使用。必要時要求廠家提供含堿量的報告。⑸摻合料：根據(jù)施工組織設(shè)計要求，確定是否采用摻合料。質(zhì)量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。必要時要求廠家提供含堿量的報告。⑹鋼筋：鋼筋的級別、規(guī)格必須符合設(shè)計要求。質(zhì)量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。表面無老銹和油污。必要時做化學(xué)分析。⑺脫模劑：水質(zhì)隔模劑。

1.3主要機具

混凝土攪拌機、磅秤(或自動上料設(shè)備系統(tǒng))、雙輪手推車、小翻斗車、尖鍬、平鍬、混凝土吊斗、插入式振搗器、木抹子、鐵插尺、膠皮水管、鐵板、串桶、塔式起重機、混凝土標(biāo)尺桿、砂漿稱量器等。

2質(zhì)量要求

⑴鋼筋工程。⑵模板工程。⑶混凝土工程。

注:⑴、⑵、⑶項具體要求請參照“施工驗收規(guī)范”中，相應(yīng)部分。

3工藝流程

作業(yè)準(zhǔn)備混凝土攪拌混凝土運輸柱、梁、剪力墻、樓梯混凝土澆筑與振搗養(yǎng)護(hù)

4操作工藝

4.1作業(yè)準(zhǔn)備

⑴澆筑前應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾、泥土等雜物及鋼筋上的油污清除干凈，并檢查鋼筋的保護(hù)鋼筋的保護(hù)層墊塊是杏符合規(guī)范要求。⑵如使用木模板時應(yīng)澆水使模板濕潤。柱子模板的掃除口應(yīng)在清除雜物及積水后再封閉。⑶施工縫的松散混凝土及混凝土軟弱層已剔掉清凈，已經(jīng)露出石子，并澆水濕潤，無明水。⑷梁、柱鋼筋的鋼筋定距框已安裝完畢，并經(jīng)過隱預(yù)檢。⑸自拌混凝土，應(yīng)在開盤前1h左右，測定砂石含水率，調(diào)整施工配合比。

4.2混凝土攪拌

混凝土現(xiàn)場攪拌工藝：

⑴每次澆筑混凝土前1.5h左右，由土建工長或混凝土工長填寫“混凝土澆筑申請書”，一式3份，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后，土建工長留一份，交試驗員一份，資料員一份歸檔。⑵試驗員依據(jù)混凝土澆筑申請書填寫有關(guān)資料。做砂石含水率。調(diào)整混凝土配合比中的材料用量，換算每盤的材料用量，寫配合比板，經(jīng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人校核后，掛在攪拌機旁醒目處。定磅秤或電子秤及水繼電器。⑶材料用量、投放：水、水泥、外加劑、摻合料的計量誤差為±2%，砂石料的計量誤差為±3%。投料順序為：石子、水泥、外加劑粉劑、摻合料、砂子、水、外加劑液劑。⑷攪拌時間：強制式攪拌機:不摻外加劑時不少于90s；摻外加劑時不少于120s。自落式攪拌機:在強制式攪拌機攪拌時間的基礎(chǔ)上增加30s。⑸當(dāng)一個配合比第一次使用時，應(yīng)由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，做混凝土開盤鑒定。如果混凝土和易性不好，可以在維持水灰比不變的前提下，適當(dāng)調(diào)整砂率、水及水泥量，至和易性良好為止。

4.3混凝土運輸

混凝土自攪拌機卸出后，應(yīng)及時運輸?shù)綕仓攸c。在運輸過程中，要防止混凝土離析、水泥漿流失。如混凝土運到澆筑地點有離析現(xiàn)象時，必須在澆筑前進(jìn)行二次拌合。

注:摻用外加劑或采用快硬水泥拌硬水泥拌制混凝土?xí)r，應(yīng)按試驗確定。泵送混凝土?xí)r必須保證混凝土泵連續(xù)工作，如果發(fā)生故障，停歇時間超過45min或混凝土出現(xiàn)離析現(xiàn)象，應(yīng)立即用壓力水或其他方法沖洗管內(nèi)殘留的混凝土。用水沖出的混凝土嚴(yán)禁用在永久建筑結(jié)構(gòu)上。

4.4混凝土澆筑與振搗的一般要求

⑴混凝土自吊斗口下落的自由傾落高度不得超過2m，澆筑高度如超過3m時必須采取措施，用串桶或溜管等。⑵澆筑混凝土?xí)r應(yīng)分段分層連續(xù)進(jìn)行，澆筑層高度應(yīng)根據(jù)混凝土供應(yīng)能力，一次澆筑方量，混凝土初凝時間，結(jié)構(gòu)特點、鋼筋疏密綜合考慮決定，一般為振搗器作用部分長度的1.25倍。⑶使用插入式振搗器應(yīng)快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，順序進(jìn)行，不得遺漏，做到均勻振實。移動間距不大于振搗作用半徑的1.5倍(一般為30～40cm)。振搗上一層時應(yīng)插入下層5～10cm，以使兩層混凝土結(jié)合牢固。表面振動器(或稱平板振動器)的移動間距，應(yīng)保證振動器的平板覆蓋已振實部分的邊緣。⑷澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。如必須間歇，其間歇時間應(yīng)盡量縮短，并應(yīng)在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。間歇的最長時間應(yīng)按所用水泥品種、氣溫及混凝土凝結(jié)條件確定，一般超過2h應(yīng)按施工縫處理。(當(dāng)混凝土的凝結(jié)時間小于2h時，則應(yīng)當(dāng)執(zhí)行混凝土的初凝時間)⑸澆筑混凝土?xí)r應(yīng)經(jīng)常觀察模板、鋼筋、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件和插筋等有無移動、變形或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即處理，并應(yīng)在已澆筑的混凝土初凝前修正完好。

4.5柱的混凝土澆筑

⑴柱澆筑前底部應(yīng)先填5～10cm厚與混凝土配合比相同的減石子砂漿，柱混凝土應(yīng)分層澆筑振搗，使用插入式振搗器時每層厚度不大于50cm,振搗棒不得觸動鋼筋和預(yù)埋件。⑵柱高在3m之內(nèi)，可在柱頂直接下灰澆筑，超過3m時，應(yīng)采取措施(用串桶)或在模板側(cè)面開洞口安裝斜溜槽分段澆筑。每段高度不得超過2m，每段混凝土澆筑后將模板洞封閉嚴(yán)實，并用箍箍牢。⑶柱子混凝土的分層厚度應(yīng)當(dāng)經(jīng)過計算后確定，并且應(yīng)當(dāng)計算每層混凝土的澆筑量，用專制料斗容器稱量，保證混凝土的分層準(zhǔn)確，并用混凝土標(biāo)尺桿計量每層混凝土的澆筑高度，混凝土振搗人員必須配備充足的照明設(shè)備，保證振搗人員能夠看清混凝土的振搗情況。⑷柱子混凝土應(yīng)一次澆筑完畢，如需留施工縫時應(yīng)留在柱梁下面。無梁樓板應(yīng)留在柱帽下面。在與梁板整體澆筑時，應(yīng)在柱澆筑完畢后停歇1～1.5h,使其初步沉實，再繼續(xù)澆筑。⑸澆筑完后，應(yīng)及時將伸出的搭接鋼筋整理到位。

4.6梁、板混凝土澆筑

⑴梁、板應(yīng)同時澆筑，澆筑方法應(yīng)由一端開始用“趕漿法”，即先澆筑梁，根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形，當(dāng)達(dá)到板底位置時再與板的混凝土一起澆筑，隨著階梯形不斷延伸，梁板混凝土澆筑連續(xù)向前進(jìn)行。⑵和板連成整體高度大于lm的梁，允許單獨澆筑，其施工縫應(yīng)留在板底以下2～3mm處。澆搗時，澆筑與振搗必須緊密配合，第一層下料慢些，梁底充分振實后再下二層料，用“趕漿法”保持水泥漿沿梁底包裹石子向前推進(jìn)，每層均應(yīng)振實后再下料，梁底及梁幫部位要注意振實，振搗時不得觸動鋼筋及預(yù)埋件。⑶梁柱節(jié)點鋼筋較密時，澆筑此處混凝土?xí)r宜用小粒徑石子同強度等級的混凝土澆筑，并用小直徑振搗棒振搗。⑷澆筑板混凝土的虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用平板振搗器垂直澆筑方向來回振搗，厚板可用插入式振搗器順澆筑方向托拉振搗，并用鐵插尺檢查混凝土厚度，振搗完畢后用長木抹子抹平。施工縫處或有預(yù)埋件及插筋處用木抹子找平。澆筑板混凝土?xí)r不允許用振搗棒鋪攤混凝土。⑸施工縫位置：宜沿次梁方向澆筑樓板，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。施工縫的表面應(yīng)與梁軸線或板面垂直，不得留斜搓。施工縫宜用木板或鋼絲網(wǎng)擋牢。⑹施工縫處須待已澆筑混凝土的抗壓強度不小于1.2mpa時，才允許繼續(xù)澆筑。在繼續(xù)澆筑混凝土前，施工縫混凝土表面應(yīng)鑿毛，剔除浮動石子和混凝土軟弱層，并用水沖洗干凈后，先澆一層同配比減石子砂漿，然后繼續(xù)澆筑混凝土，應(yīng)細(xì)致操作振實，使新舊混凝上緊密結(jié)合。

4.7剪力墻混凝土澆筑

⑴如柱、墻的混凝土強度等級相同時，可以同時澆筑，反之宜先澆筑柱混凝土，預(yù)埋剪力墻錨固筋，待拆柱模后，再綁剪力墻鋼筋、支模、澆筑混凝土。⑵剪力墻澆筑混凝土前，先在底部均勻澆筑5～10cm厚與墻體混凝土同配比減石子砂漿，并用鐵鍬入模，不應(yīng)用料斗直接灌人模內(nèi)。(該部分砂漿的用量也應(yīng)當(dāng)經(jīng)過計算，使用容器計量)⑶澆筑墻體混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，間隔時間不應(yīng)超過2h，每層澆筑厚度按照規(guī)范的規(guī)定實施，因此必須預(yù)先安排好混凝土下料點位置和振搗器操作人員數(shù)量。⑷振搗棒移動間距應(yīng)小于40cm，每一振點的延續(xù)時間以表面泛漿為度，為使上下層混凝土結(jié)合成整體，振搗器應(yīng)插入下層混凝土5～10cm。振搗時注意鋼筋密集及洞口部位，為防止出現(xiàn)漏振，須在洞口兩側(cè)同時振搗，下灰高度也要大體一致。大洞口的洞底模板應(yīng)開口，并在此處澆筑振搗。⑸墻體混凝土澆筑高度應(yīng)高出板底20～30mm。混凝土墻體澆筑完畢之后，將上口甩出的鋼筋加以整理，用木抹子按標(biāo)高線將墻上表面混凝土找平。

4.8樓梯混凝土澆筑

⑴樓梯段混凝土自下而上澆筑，先振實底板混凝土，達(dá)到踏步位置時再與踏步混凝土一起澆搗，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時用木抹子(或塑料抹子)將踏步上表面抹平。⑵施工縫位置:樓梯混凝土宜連續(xù)澆筑完，多層樓梯的施工縫應(yīng)留置在樓梯段1/3的部位。

4.9掃毛

所有澆筑的混凝土樓板而應(yīng)當(dāng)掃毛，掃毛時應(yīng)當(dāng)順個方向掃，嚴(yán)禁隨意掃毛，影響混凝土表面的觀感

4.10養(yǎng)護(hù)

混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土有足夠的潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)期一般不少于7晝夜。

4.11混凝土試塊留置

⑴按照規(guī)范規(guī)定的試塊取樣要求做標(biāo)養(yǎng)試塊的取樣。⑵同條件試塊的取樣要分情況對待，拆模試塊(1.2MPa,50%,75%設(shè)計強度，100%設(shè)計強度)；外掛架要求的試塊(7.5MPa)。

4.12成品保護(hù)

⑴要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得踩樓板、樓梯的分布筋、彎起鋼筋，不碰動預(yù)埋件和插筋。在樓板上搭設(shè)澆筑混凝土使用的澆筑人行道，保證樓板鋼筋的負(fù)彎矩鋼筋的位置。⑵不用重物沖擊模板，不在梁或樓梯踏步側(cè)模板上踩，應(yīng)搭設(shè)跳板，保護(hù)模板的牢固和嚴(yán)密。⑶已澆筑樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護(hù)，必須在混凝土強度達(dá)到1.2MPa以后，方準(zhǔn)在面上進(jìn)行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板。⑷在澆筑混凝土?xí)r，要對已經(jīng)完成的成品進(jìn)行保護(hù)，則澆筑上層混凝土?xí)r流下的水泥漿要專人及時的清理干凈，灑落的混凝土也要隨時清理干凈。⑸對陽角等易碰壞的地方，應(yīng)當(dāng)有措施。⑹冬期施工在已澆的樓板上覆蓋時，要在鋪的腳手板上操作，盡量不踏腳印。

4.13應(yīng)注意的質(zhì)量問題

篇9

第二條本縣城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)新建商品房屋（含經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房、棚改回遷房、廉租住房）公有住房出售等物業(yè)專項維修資金（以下簡稱維修資金）交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本制度。

第三條本制度所稱維修資金，指專項用于新建商品房和公有住房出售等物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。

以及其他使用上、功能上為單幢物業(yè)或者整個物業(yè)管理區(qū)域服務(wù)的部位，一般包括：屋頂、戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、值班保安室、物業(yè)服務(wù)用房、共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋及道路、綠地等。

本制度所稱物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備，指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由單幢物業(yè)或者物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，以及其他使用上、功能上為單幢物業(yè)或者整個物業(yè)管理區(qū)域服務(wù)的設(shè)施設(shè)備，一般包括：電梯、下水管道、落水管、避雷裝置、單元防盜門、消防設(shè)施、安全防范智能系統(tǒng)、小區(qū)道路照明設(shè)備、非經(jīng)營性停車場等。

第四條維修資金的管理和使用實行專戶存儲、?？顚Ｓ谩⒄O(jiān)督的原則。

第五條縣房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)維修資金的交存、使用和管理工作。

縣房地產(chǎn)主管部門可以委托下設(shè)的縣維修資金管理機構(gòu)負(fù)責(zé)維修資金的繳存、使用和管理的日常工作。

第二章維修資金的繳存

第六條下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本制度的規(guī)定交存維修資金：

（一）商品房屋。但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的除外。

（二）公有住房出售。前款所列物業(yè)中的公有住房出售，除業(yè)主交存維修資金外，售房單位亦應(yīng)當(dāng)按照本制度的規(guī)定交存維修資金。

第七條商品房屋的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存首期維修資金，每平方米建筑面積交存的數(shù)額為本縣上一年度由建設(shè)部門和財政部門測算公布的物業(yè)建筑安裝工程每平方米造價的5%

第八條設(shè)電梯的房屋，另由建設(shè)單位（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）按照業(yè)主擁有房屋專有建筑面積每平方米三十元，一次存屬業(yè)主所有的物業(yè)專項維修資金，專項用于電梯保修期滿后的維修、更新和改造。

第九條公有住房出售的按照《住宅專項維修資金管理制度》第8條（業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2%第9條（售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%高層住宅不低于售房款的30%從售房款中一次性提取住宅專項維修資金）規(guī)定交存物業(yè)專項維修資金。

第十條縣房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)委托本縣商業(yè)銀行，作為維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立物業(yè)專項維修資金專戶、已售公有住房維修資金專戶。

開立物業(yè)維修資金專戶，以物業(yè)管理區(qū)域為單位設(shè)帳，按戶門號設(shè)分賬戶。未劃定物業(yè)管理區(qū)域的以幢為單位設(shè)賬，按戶門號設(shè)分賬。

開立公有住房出售的物業(yè)維修資金專戶，以售房單位為單位設(shè)賬；其中，業(yè)主交存的維修資金，按戶門號設(shè)分賬。

第十一條新建房屋首次交存物業(yè)維修資金，由建設(shè)單位在辦理商品房預(yù)售時，預(yù)交50%剩余50%維修資金，房屋竣工通過物業(yè)驗收后，按照房屋買賣合同約定的建筑面積，一并交齊，待房屋交付使用時，憑物業(yè)專項維修資金專用票據(jù)向業(yè)主收取。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在簽定房屋買賣合同時向購房人說明，并將該內(nèi)容約定為合同條款。未出售的房屋（含物業(yè)管理用房等配套用房）物業(yè)維修資金由建設(shè)單位交存。

第十二條公有住房出售時，售房單位在辦理房屋所有權(quán)登記前，按照房改部門出具的物業(yè)維修資金繳存通知中的數(shù)額交存物業(yè)專項維修資金。

第十三條業(yè)主分戶賬面維修資金余額不足首次交存額30%應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交。續(xù)交后的賬面余額不得少于規(guī)定的首次交存額。

第三章維修資金使用

第十四條維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵循方便快捷、公開透明、受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則。

第十五條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新改造費用，按照以下規(guī)定分?jǐn)偅?/p>

（一）維修和更新、改造費用只涉及到商品房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的由所涉及業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

（二）維修和更新、改造費用只涉及到公有住房出售的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的先使用公有住房售房單位交存的維修資金，按照已售公有住房的建筑面積比例分?jǐn)?。公有住房售房單位交存的維修資金余額不足時，再使用業(yè)主交存的維修資金，按照所涉及業(yè)主各自擁有物業(yè)建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

（三）維修和更新、改造費用涉及到商品房屋與已售公有住房之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的先按照建筑面積比例分?jǐn)偟礁髯韵嚓P(guān)物業(yè)，再按照本條前兩項的規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

第十六條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造涉及尚未售出的房屋，建設(shè)單位或者公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)按照尚未售出房屋的建筑面積比例分?jǐn)偩S修和更新、改造費用。

第十七條維修資金的使用按照以下程序辦理：

（一）申請。申請人應(yīng)當(dāng)組織制定維修資金使用方案。維修資金使用方案應(yīng)當(dāng)包括擬維修項目的基本情況、施工預(yù)算、使用維修資金分?jǐn)偳鍍?、維修資金不足時的工程款補足方案、建設(shè)工程施工合同等內(nèi)容。

成立業(yè)主委員會的物業(yè)管理區(qū)域申請使用維修資金的由業(yè)主委員會作為申請人向縣房地產(chǎn)主管部門提出申請；未成立業(yè)主委員會的物業(yè)管理區(qū)域申請使用維修資金的由業(yè)主大會或相關(guān)業(yè)主會議決定委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或者社區(qū)居民委員會作為申請人向縣房地產(chǎn)主管部門提出申請。

申請使用公有住房售房單位交存的維修資金的由業(yè)主委托公有住房售房單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為申請人，向縣房地產(chǎn)主管部門提出申請。

（二）勘查、公示。縣房地產(chǎn)主管部門收到申請后，7個工作日內(nèi)審查維修資金使用方案并組織現(xiàn)場勘查。申請人應(yīng)當(dāng)將維修資金使用方案在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)適當(dāng)位置公示7天

（三）業(yè)主表決。維修資金使用方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)與物業(yè)共用部位、共用設(shè)施具有共有關(guān)系的業(yè)主表決，專有部分占建筑面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意時，即為表決通過

成立業(yè)主委員會的物業(yè)管理區(qū)域，由業(yè)主委員會組織召開相關(guān)業(yè)主會議進(jìn)行表決；未成立業(yè)主委員會的物業(yè)管理區(qū)域，由社區(qū)居民委員會組織召開相關(guān)業(yè)主會議進(jìn)行表決。

使用公有住房售房單位交存的維修資金的由業(yè)主委托的公有住房售房單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織召開相關(guān)業(yè)主會議進(jìn)行表決。

相關(guān)業(yè)主會議可以采用集體討論或者書面征求意見的形式表決，表決通過后的意見，作為業(yè)主會議決議。

使用維修資金維修工程的預(yù)結(jié)算編制與審核、施工建立費用明細(xì)分?jǐn)偟?，業(yè)主委員會或者相關(guān)業(yè)主可以委托具有專業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)。

中介機構(gòu)費用，可以按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)專項維修資金中列支。

（四）核實劃轉(zhuǎn)。縣房地產(chǎn)主管部門經(jīng)核實，對符合維修資金使用內(nèi)容和規(guī)定程序形式條件的自受理申請之日起在7個工作日內(nèi)，按照核實的維修費用70%劃轉(zhuǎn)到維修項目施工合同約定的賬戶。使用公有住房售房單位交存的維修資金的按照核實的維修費用一次性劃轉(zhuǎn)到有業(yè)主委托的公有住房售房單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)賬戶。

第十八條業(yè)主大會、業(yè)主委員會組織相關(guān)業(yè)主實施物業(yè)專項維修資金使用方案，監(jiān)督工程施工，組織竣工驗收。社區(qū)居民委員會對維修過程實施監(jiān)督。

未成立業(yè)主大會、業(yè)主委員會的社區(qū)居民委員會代行業(yè)主委員會職責(zé)，組織相關(guān)業(yè)主實施物業(yè)專項維修資金使用方案，監(jiān)督工程施工，組織竣工驗收。

第十九條申請使用物業(yè)專項維修資金的應(yīng)當(dāng)向縣房地產(chǎn)主管部門提交下列資料：

（一）申請書。

（二）物業(yè)專項維修資金使用方案。

（三）業(yè)主委員會成立的備案證明。未成立業(yè)主委員會的受委托單位應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)業(yè)主會議決議的委托書）

（四）與物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備具有共有關(guān)系的業(yè)主分?jǐn)偳鍍浴?/p>

（五）相關(guān)業(yè)主會議決議及公示的證明材料。

第二十條維修項目竣工后，申請劃轉(zhuǎn)維修費用余額的應(yīng)當(dāng)向縣房地產(chǎn)主管部門提交以下資料：

（一）維修項目施工合同。

（二）維修項目竣工驗收報告。

（三）工程決算清單。

（四）維修工程結(jié)算發(fā)票。

縣房地產(chǎn)主管部門7個工作日內(nèi)對提交的資料核實后，將維修費用余額劃轉(zhuǎn)到維修項目施工合同約定的賬戶。

第二十一條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備危及業(yè)主生命財產(chǎn)安全和嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活的緊急情況，需要立即進(jìn)行維修和更新、改造的按照下列程序辦理：

（一）申請人向縣房地產(chǎn)主管部門提出書面申請。

（二）縣房地產(chǎn)主管部門收到申請后立即組織現(xiàn)場勘查。

（三）經(jīng)勘查需要維修的縣房地產(chǎn)主管部門通知申請人立即組織維修，并按照核實的維修費用70%劃轉(zhuǎn)施工合同約定的賬戶。

（四）維修項目竣工后，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)將維修費用分?jǐn)偳鍍栽谖飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)適當(dāng)位置公示7天，公示期滿后無異議按照本制度第二十條的規(guī)定辦理維修費用余額劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第二十二條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備危及業(yè)主生命財產(chǎn)安全和嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活的緊急情況，一般包括：

（一）屋面防水損壞造成大面積滲漏的

（二）電梯出現(xiàn)故障危及人身安全，特種設(shè)備管理部門要求對電梯維修和更新、改造的

（三）下水管道嚴(yán)重堵塞，影響業(yè)主正常生活的

（四）樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險的

（五）消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能故障，消防管理部門要求對消防設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造的

第二十三條維修項目施工過程中，業(yè)主、物業(yè)使用人及相鄰人應(yīng)當(dāng)給予配合，不得阻撓正常施工。

因維修項目施工不可避免原因造成業(yè)主自用部位損壞的責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)或者給予合理補償，費用計入維修成本。因施工單位責(zé)任造成業(yè)主自用部位損壞發(fā)生的相關(guān)費用由責(zé)任人承擔(dān)，不得計入維修成本。

第二十四條保證維修資金正常使用的前提下，縣房地產(chǎn)主管部門可按照國家有關(guān)規(guī)定將閑置資金用于購買一級市場國債和在專戶銀行組合存款，但不得用于其他投資。

第二十五條下列資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入維修資金專戶滾存使用：

（一）維修資金存儲利息。

（二）利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營，業(yè)主所得的收益，但業(yè)主大會另有決定的除外。

（三）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備報廢后回收的殘值。

（四）利用閑置資金購買國債和在專戶銀行組合存款的增值收益扣除管理成本后的收益。

（五）其他按規(guī)定應(yīng)計入維修資金的收益。

第二十六條下列維修費用不得從維修資金中列支：

（一）受供水、供電、供熱、排水、通訊、有線電視等經(jīng)營單位委托，維修、更新和養(yǎng)護(hù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備以及代收的有關(guān)費用。

（二）依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位承擔(dān)的保修期內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修費。

（三）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)從物業(yè)服務(wù)費用中支出的日常維修養(yǎng)護(hù)費用。

（四）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備屬人為損壞，由責(zé)任人承擔(dān)的費用。

（五）外檐、屋面等部位有合同約定單獨為業(yè)主使用，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān)的費用。

第四章維修資金管理

第二十七條維修資金自存入銀行專戶之日起，按規(guī)定計算利息。交存當(dāng)年按銀行同期活期利率計息；次年未發(fā)生使用的按銀行同期一年定期利率計息；超過一年未發(fā)生使用的按單位存款相應(yīng)檔次利率計息；發(fā)生使用的年度，按銀行同期活期利率計息。

第二十八條維修資金的管理費用在物業(yè)專項維修資金的增值收益中列支，并與維修資金分賬核算。

第二十九條業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，如雙方?jīng)]有約定，其維修資金分戶賬戶余額隨房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)移過戶，征收拆遷除外。

第三十條因拆遷、自然災(zāi)害等原因致使房屋滅失的相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)持注銷房屋所有權(quán)的證明、本人身份證向縣房地產(chǎn)主管部門申請辦理維修資金賬戶注銷手續(xù)，并提取賬戶剩余維修資金。

第三十一條縣房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立維修資金查詢制度，接受交存維修資金業(yè)主、共有住房售房單位對其分賬戶中維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

第五章法律責(zé)任

第三十二條違反本制度第十一條規(guī)定，建設(shè)單位未代交維修資金的由縣房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改的處以3萬元以下罰款。

第三十三條違反本制度第十六條規(guī)定，建設(shè)單位和公有住房售房單位未分?jǐn)偩S修和更新、改造費用的由縣房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改的處以1萬元以下的罰款。

第三十四條縣房地產(chǎn)主管部門工作人員在維修資金管理工作中、、的由所在單位或者上級主管部門依法給予直接責(zé)任人和直接負(fù)責(zé)人的主管人員行政處分；構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

篇10

第二條本辦法所稱社會辦養(yǎng)老機構(gòu)是指企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織、個人出資開辦的各類為老年人提供住養(yǎng)、護(hù)理、康復(fù)、日間照料等服務(wù)的機構(gòu)。

第三條根據(jù)當(dāng)前我市社會辦養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)模，為滿足老年人的多樣化養(yǎng)老需求，將社會辦養(yǎng)老機構(gòu)劃分為三類。一類是床位數(shù)20張以上，為老年人提供住養(yǎng)、護(hù)理、康復(fù)等服務(wù)的，稱為老年公寓（養(yǎng)老院、老年人護(hù)養(yǎng)院、養(yǎng)護(hù)院、托老所、老年人服務(wù)中心等，下同）；二類是由一家社會辦養(yǎng)老機構(gòu)負(fù)責(zé)，聯(lián)合若干家小型養(yǎng)老機構(gòu)組成的養(yǎng)老服務(wù)連鎖機構(gòu)，其名稱原則上與一類相同。小型養(yǎng)老機構(gòu)為連鎖機構(gòu)的分支，不具有法人資格；三類是床位數(shù)不足20張，且未加入養(yǎng)老服務(wù)連鎖機構(gòu)，只為老年人提供日間照料服務(wù)的，稱為社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點。

第四條社會辦養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，保障老年人的合法權(quán)益。

第五條依據(jù)《市人民政府關(guān)于動員社會力量加快發(fā)展老年人社會福利機構(gòu)的意見》和《市動員社會力量加快發(fā)展老年人社會福利機構(gòu)意見的實施細(xì)則》，老年公寓享受政府相關(guān)優(yōu)惠政策。

對社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點的優(yōu)惠政策由各區(qū)、縣（市）結(jié)合本地實際情況自行確定。

第六條各區(qū)、縣（市）應(yīng)通過政府投資或扶持社會力量興辦等方式，至少建設(shè)一所100張床位以上的老年人綜合性社會福利服務(wù)設(shè)施。

第七條市、區(qū)、縣（市）民政部門是社會辦養(yǎng)老機構(gòu)的業(yè)務(wù)主管部門，對其進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查。受民政部門委托，社會福利協(xié)會承擔(dān)指定內(nèi)容的監(jiān)督檢查工作。

第二章設(shè)置

第八條老年公寓應(yīng)具備的基本條件：

（一）符合當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老機構(gòu)的發(fā)展需要；

（二）有固定的服務(wù)場所，房屋建筑面積300平方米以上，住養(yǎng)人員人均使用面積不少于10平方米。屬于租賃場所的，租賃期不少于5年；

（三）服務(wù)場所應(yīng)方便老年人出入，樓層限于一至三樓，對有電梯的樓房可以適當(dāng)放寬樓層限制；

（四）建筑設(shè)計應(yīng)符合《老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范》和《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》的要求，使用舊有建筑的，對不符合要求的設(shè)施應(yīng)有計劃進(jìn)行改建；

（五）設(shè)有廚房、廁所、洗浴等基本生活設(shè)施以及公共活動空間，廚房應(yīng)配備必要的清洗消毒設(shè)備，從業(yè)人員身體健康，無傳染性疾??；

（六）建立消防安全組織機構(gòu)和規(guī)章制度，疏散通道和安全出口通暢，配備應(yīng)急燈和燃?xì)鈭缶鳎词褂妹娣e每50平方米至少配備1個滅火器，并定期組織住養(yǎng)人員進(jìn)行消防安全演練；

（七）有提供生活、文體娛樂、醫(yī)療康復(fù)等服務(wù)項目的場所。

第九條養(yǎng)老服務(wù)連鎖機構(gòu)應(yīng)具備的基本條件：

（一）各成員單位在自愿前提下聯(lián)合；

（二）連鎖機構(gòu)的管理者為注冊登記的老年公寓；

（三）連鎖機構(gòu)的管理者擁有必要的資金，按照連鎖機構(gòu)的床位數(shù)計算，資金不少于2000元/床；

（四）連鎖機構(gòu)的管理者具有較強的管理能力和完備的連鎖機構(gòu)管理制度；

（五）統(tǒng)一名稱、統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一管理模式和服務(wù)規(guī)范；

（六）每個成員單位服務(wù)場所的房屋建筑面積在100平方米以上，設(shè)置的床位數(shù)不超過20張；

（七）各成員單位的服務(wù)場所及消防、衛(wèi)生等條件要求參照本辦法第八條規(guī)定。

第十條社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點應(yīng)具備的基本條件：

有方便老年人出入的服務(wù)場所，有必要的生活設(shè)施和公共活動空間，環(huán)境整潔衛(wèi)生，從業(yè)人員身體健康，無傳染性疾病，配備燃?xì)鈭缶鳎词褂妹娣e每50平方米至少配備1個滅火器。

第三章審批

第十一條區(qū)、縣（市）民政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)老年公寓的審批事項。

第十二條老年公寓應(yīng)當(dāng)使用《老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范》中的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱，并按照登記機關(guān)名稱管理規(guī)定進(jìn)行冠名。

第十三條一個老年公寓（連鎖機構(gòu)除外）應(yīng)在一處固定場所開辦，如果在其他場所開設(shè)分支機構(gòu)，需要另行申報。

第十四條申辦人申請籌辦老年公寓時，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請書及可行性研究報告；

（二）申辦人的資格證明材料；

（三）擬辦老年公寓資金來源的證明材料；

（四）擬辦老年公寓使用場所的證明材料；

（五）要求提供的其他材料。

第十五條區(qū)、縣（市）民政部門自受理申請之日起7個工作日內(nèi)，對所報材料進(jìn)行審核，根據(jù)老年公寓設(shè)置的基本條件進(jìn)行實地踏查，同意籌辦的，發(fā)給申辦人《省社會福利機構(gòu)審批表》；不同意籌辦的，以書面形式通知申辦人。

第十六條申辦人取得《省社會福利機構(gòu)審批表》后，在二年有效期內(nèi)到有關(guān)部門辦理基本建設(shè)相關(guān)手續(xù)；在有效期內(nèi)工程沒有竣工要求延期籌辦的，按審批程序重新辦理。

第十七條籌辦的老年公寓具備開業(yè)條件，應(yīng)向區(qū)、縣（市）民政部門申請領(lǐng)取《社會福利機構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書》，并提交下列材料：

（一）申請書；

（二）《省社會福利機構(gòu)審批表》；

（三）服務(wù)場所權(quán)屬證明或租賃合同；

（四）機構(gòu)章程和規(guī)章制度；

（五）管理人員、專業(yè)技術(shù)人員和服務(wù)護(hù)理人員的名單、有效證件的復(fù)印件和服務(wù)護(hù)理人員的健康狀況證明；

（六）若開設(shè)醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)項目，而本老年公寓無醫(yī)療執(zhí)業(yè)資格，需提供與醫(yī)療機構(gòu)簽訂的長期合作協(xié)議；

（七）要求提供的其他材料。

第十八條區(qū)、縣（市）民政部門自受理申請之日起10個工作日內(nèi)，對所報材料進(jìn)行審核，并根據(jù)老年公寓設(shè)置的基本條件進(jìn)行實地驗收。符合條件的，發(fā)給《社會福利機構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書》；不符合條件的，以書面形式通知申辦人。

第十九條申辦人取得《社會福利機構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書》后，應(yīng)到登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。

第二十條為盡快提高小型社會辦養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)水平，實現(xiàn)規(guī)范化管理，政府鼓勵其自愿加入養(yǎng)老服務(wù)連鎖組織，開辦及享受政府資助金等優(yōu)惠政策的有關(guān)事項，由連鎖機構(gòu)統(tǒng)一負(fù)責(zé)。

加入連鎖的小型養(yǎng)老機構(gòu)，由連鎖機構(gòu)負(fù)責(zé)到區(qū)、縣（市）民政部門備案，發(fā)給《連鎖服務(wù)分支機構(gòu)備案回執(zhí)》。

第二十一條養(yǎng)老服務(wù)連鎖機構(gòu)內(nèi)部有關(guān)政府優(yōu)惠政策待遇的分配以及管理服務(wù)等相關(guān)事項，由連鎖機構(gòu)確定。

第二十二條街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點的審批事項。

第二十三條一個社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點應(yīng)在一處固定場所開辦。

第二十四條社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點的名稱由區(qū)域、識別和通用名稱三部分組成，格式為：××社區(qū)××養(yǎng)老服務(wù)點。

第二十五條申請開辦社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點，到當(dāng)?shù)亟值擂k事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）提出書面申請，填寫《社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點登記表》，并提交下列材料：

（一）申辦人身份證明原件、復(fù)印件和簡歷；

（二）社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點設(shè)置報告（包括名稱、房屋和日間照料床位設(shè)置情況及其他事項）；

（三）服務(wù)人員名單和健康狀況證明；

（四）要求提供的其他材料。

第二十六條街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）自收到申報材料之日起5個工作日內(nèi)，根據(jù)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點設(shè)置的基本條件進(jìn)行實地踏查，符合條件的，予以批準(zhǔn)，發(fā)給《社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點證書》；不符合條件的，以書面形式通知申辦人。

第四章服務(wù)和管理

第二十七條社會辦養(yǎng)老機構(gòu)要與服務(wù)對象及監(jiān)護(hù)人簽訂養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)公平、公正和各方自愿的原則，不得與有關(guān)法律法規(guī)相違背，切實保障老年人的合法權(quán)益。

第二十八條社會辦養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)履行下列職責(zé)：

（一）提供符合老年人營養(yǎng)需求的膳食，保證飲食衛(wèi)生；

（二）及時清掃房間，環(huán)境良好，空氣清新，定期為老人洗澡、理發(fā)、換洗衣物和床上用品，保證老人個人衛(wèi)生整潔干凈；

（三）服務(wù)護(hù)理人員和住養(yǎng)人員每年至少體檢一次，體檢結(jié)果存檔備查。如工作人員或住養(yǎng)人員患傳染性疾病，應(yīng)立即離崗或離院；

（四）配備符合老年人特點的活動設(shè)施，開展適合老年人特點的康復(fù)活動和有益于老年人身心健康的文化體育活動；

（五）自覺主動接受民政、公安消防、衛(wèi)生監(jiān)督等部門的監(jiān)督檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改。

第二十九條社會辦養(yǎng)老機構(gòu)中的服務(wù)護(hù)理人員應(yīng)當(dāng)接受崗位業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，持證上崗。

第三十條社會辦養(yǎng)老機構(gòu)變更名稱、地址、負(fù)責(zé)人時，應(yīng)當(dāng)報原審批部門備案。

第三十一條老年公寓的管理工作由區(qū)、縣（市）民政部門負(fù)責(zé)，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點的管理工作由街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）負(fù)責(zé)。

第三十二條社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點僅限于為老年人提供日間照料服務(wù)，不得擴(kuò)大服務(wù)范圍。

第三十三條老年公寓實行年度檢查制度，年檢由市、區(qū)縣（市）民政部門或授權(quán)委托社會福利協(xié)會依據(jù)本辦法的規(guī)定要求進(jìn)行，且年度內(nèi)還要進(jìn)行兩次以上的抽查。每年7月15日—7月31日為老年公寓自檢自查階段，8月為區(qū)、縣（市）民政部門檢查階段，9月為市民政部門核查階段。年檢不合格的，責(zé)令其限期整改。整改后仍不合格的，取消其開辦養(yǎng)老機構(gòu)資格。違反法律的，依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。

第三十四條街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）依據(jù)本辦法的規(guī)定要求，每年7月對社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點進(jìn)行一次集中檢查，且年度內(nèi)還要進(jìn)行兩次以上的抽查。檢查不合格的，責(zé)令其限期整改。整改后仍不合格的，收回其《社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)點證書》。

第三十五條社會辦養(yǎng)老機構(gòu)不得從事與養(yǎng)老事業(yè)無關(guān)的其他經(jīng)營活動。

第三十六條為加強管理，切實保障老年人的合法權(quán)益，對于既不辦理登記審批手續(xù)，又不加入養(yǎng)老服務(wù)連鎖機構(gòu)的社會辦養(yǎng)老機構(gòu)，認(rèn)定為無證照經(jīng)營，民政部門將依法依規(guī)對其進(jìn)行取締。