智能建筑的發展前景模板(10篇)

導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇智能建筑的發展前景，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

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1.建筑智能系統

1.1 火災自動報警與自動滅火系統

該系統也稱火災自動報警與聯動控制系統，或火災自動報警與消防控制系統，是通過安裝在現場的各種火災探測器對現場進行監控，一旦發生火災警情產生報警并聯動相應的滅火、疏散、廣播等設備，達到預防火災的目的。

1.2 通信系統

隨著信息時代的到來，自動控制技術、計算機技術和通信技術的高度發展對建筑物內的信息系統的建設起到了很大的推動作用，真正實現建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）以及住宅自動化（HA），而獨立系統之間必然要通過各種方式（如局域網）連接起來，共享所積累的數據資源，轉送和處理數據，并由通信系統與外界公用通信網連接，形成綜合通信系統。

1.3 電纜電視和衛星電視接收系統

電纜電視和衛星電視接收的應用和推廣是為了解決大城市高層建筑或電視信號覆蓋區外的邊遠地區因電視信號反射或屏蔽嚴重而影響電視信號良好接收問題和豐富節目內容而設置的。

電纜電視系統屬于應用電視系統，但是由于與當前使用的以監視控制為目的的電視監控系統從傳輸的信號方式到應用范圍都有很大的差別，因此現在已經單獨作為一個弱電系統出現。

1.4 應用電視系統

它是弱電系統工程的一個重要的子系統。應用電視是指除廣播電視系統以外，在其它領域中應用的一切電視系統，由于首先用于工業所以習慣上也稱工業電視，隨著科學技術的發展應用電視以其傳輸質量高、系統功能強、應用范圍廣、施工方便、使用安全和不占空間頻率等優點，被廣泛應用于工業、農業、教育、軍事等行業。

1.5 擴音與音響系統

擴音與音響系統基本上有三種類型：一是公共廣播（PA）；二是廳堂擴音系統；三是專用的會議系統

1.6 安全防范系統

安全防范系統的全稱為公共安全防范系統，是以保護人身財產安全、信息與通訊安全，達到損失預防與犯罪預防目的。

1.6.1 防盜報警系統。通過安裝在防護現場的各種入侵探測器對所保護的區域人員活動的探測（入侵），一旦發現有入侵行為將產生報警信息，以達到防盜的目的。

1.6.2 電視監控系統。以圖像監視為手段，對現場圖像進行實時監視與錄像。監視監控系統可以讓保安人員直觀地掌握現場情況，并能夠通過錄像回放進行分析。早期電視監控系統是應用電視系統、安防系統的重要組成部分。當前電視監控系統已經與防盜報警系統有機地結合到一起，形成一個更為可靠的監控系統。

1.6.3 出入口控制系統。出入口控制系統又稱門禁系統，其功能是控制人員的出入，還能控制人員在防范區域內的活動。在防范區域內，必須使用各類卡片、密碼或通過生物識別技術經控制裝置識別確認，才能通過。停車場管理系統實際上也屬于出入口控制系統。

1.6.4 樓宇保安對講系統。為訪客與室內人員提供雙向通話或可視通話、遙控開鎖以及報警功能。

1.6.5 電子巡更系統。在大型樓宇或場院中，出入口很多，來往人員復雜，必須有專人巡邏，較為重要的地點應設巡更站，定期進行巡邏。電子巡更系統是保安人員在規定的巡邏路線上，在指定的時間和地點向中心控制室發回信號以示正常。

1.7 建筑物自動化系統（BA）

建筑物設備自控系統（Building Automation System――BAS）主要是建筑物的變配電設備、應急備用電源設備、蓄水池、不停電源設備；給排水系統的給排水設備、飲水設備及污水處理設備；空調系統的次熱源設備、空調設備、通風設備及環境檢測設備；熱力系統的熱源設備；以及對電梯、自動扶梯設備運行工況的監視、測量與控制。通過BAS實現對建筑物內機電設備的，制與管理，節約能源和人力資源，提供午夜管理水平，創造更舒適、安全的環境。

2.智能建筑弱電技術的發展前景

2. 1 智能建筑弱電技術的內涵

現代計算機技術、現代通信技術、現代自動控制技術和現代圖像顯示技術、綜合布線技術、系統集成技術等現代信息技術以及其他現代高新技術與建筑技術的有機結合構成了智能建筑，應用于智能建筑的弱電技術就是智能建筑弱電技術。

2. 2 智能建筑弱電技術與智能建筑的關系

在智能建筑內，以綜合布線為基本傳輸媒質，以計算機網絡為主要通信和控制手段（橋梁）；以此對通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備系統（廣義的BAS）等所有功能系統，通過系統集成進行綜合配置和綜合管理，形成了一個設備和網絡、硬件和軟件、控制管理和提供服務有機結合于一體的綜合建筑環境.

智能建筑既包含了設備物理建筑環境，又包含了管理和服務等方面的軟環境，它是一個綜合建筑環境。可見，智能建筑技術和智能建筑弱電系統是智能建筑的主要組成。

智能建筑弱電技術，以信息技術為主，是實現智能建筑功能的主要技術手段，具有廣闊的發展前景，表現在以下方面：

2.2.1 計算機及其網絡技術對IB的建設起主導作用。

2.2.2 網絡結構和標準實現開放協議，例如BACnet標準；LonWorks標準等。

2.2.3 互聯網技術（Internet）

采用開放的網絡傳輸協議TCP/IP和HTTP，采用客戶機/服務器體系結構。實現遠程監控、操作和綜合信息數據庫訪問。

2.2.4 通信技術在智能建筑中的發展方向是：數字化、寬帶化、高速化、網絡化、綜合化、多媒體通信。

2.2.5 “三網融合”是我國通信領域的發展的方。

2.2.6 寬帶綜合業務數字網B―ISDN，寬帶多媒體通信、IP通信、移動通信、ATM技術都正在迅速發展應用。

2.2.7 多媒體技術的廣泛應用

2.2.8 開放的網絡控制技術和BMS的發展

2.2.9 智能卡技術和人體識別技術

2.2.10 辦公自動化的普及和擴展

2.2.11 綜合布線的發展前景

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引言

智能建筑的概念是有美國人最早提出的。美國建筑學會定義：智能建筑是對建筑物的結構、系統、服務和管理這四個基本要素進行最優化組合，為用戶提供一個高效率并具有經濟效益的環境。我國對智能建筑的定義是以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境。

1智能建筑的發展的關鍵技術和組成部分

1.1智能建筑發展的關鍵技術

其中軟方面表現為如下四點：各方面的高度重視和迫切需求；智能建筑的功能朝著多元化方向發展；對智能建筑管理的高度重視；基于系統工程的開放式智能化建筑結構的建立。硬的方面主要體現在網絡技術、信息通信技術、智能化技術等如下幾個方面：信息通信技術；網絡控制技術；流動辦公技術；基于寬帶的物業管理技術；智能化技術；無線局域網技術。

1.2智能建筑中各智能組成部分：

樓宇自動化系統（bas）的組成部分：電力供應與智能管理系統：保證安全、可靠、有效的電力供應；以及對各種高壓配電、低壓配電、備用電源檢測與管理，節約用電；照明控制與智能管理系統：智能建筑根據對普通照明以及應急照明的不同要求，對普通照明進行智能的調節亮度，及無人區自動關閉電源，從而節約用電；同時碰到緊急情況，對應急照明進行智能控制，引導人員進行疏散和撤離，保證人員安全。空調系統的智能監測與控制系統：保證使用者得到舒適的生活工作環境，另外還要特別注意節約能源以及室內通風的質量，對風管及室風外溫度進行監測，自動調節室內溫度及空氣流量；給排水系統的檢測與控制系統：實現衛生、安全、節約用水，對水管壓力、流量進行智能監測，防止水管破損浪費水源，并可實現水的重復利用以及污水處理；建筑室內通道智能管理：對電梯群實行計算機群控.達到優化傳送和節約能源的目的，對進出的汽車進行自動化管理，停車場進行智能監控管理，通道安全監控。

2我國智能建筑發展現狀

我國的智能建筑大多處于第一代水平階段，正在向第二代智能化系統發展和過渡。樓宇管理自動化功能在中國的應用最為普遍，它包括樓宇設備自控功能，如空調系統控制、變配電控制、電梯及照明控制等；保安功能，如防盜報警、出入口控制、閉路電路監視系統等；還有消防報警及停車庫管理系統等。

在智能建筑迅猛發展的背后，智能建筑的建設與管理也存在著一些問題：整體水平不高，設計質量低，智能建筑技術應用的整體水平不高，地區發展不平衡，產業化水平很低，相關技術產品尚不適應市場需求與合理滯后的矛盾，缺乏具有自主知識產權的智能建筑硬、軟件產品。許多建設單位對智能建筑的期望過高，設計人員因不熟悉智能化設備的技術與智能建筑設計方法，智能化建筑竣工后出現應用效果差的問題。如集成性差，監控點配置不合理，控制精度低，致使智能物業管理實施困難。施工規范、驗收標準不健全，近年來，由于智能建筑技術發展迅速，相關設備與系統的規范和標準尚不健全。

系統集成商技術水平與職業道德良莠不齊，功能需求由業主提出，設計通常由設計院負責，深化設計與具體實施由系統集成商來完成，普遍存在不協調甚至脫節。系統集成商的技術水平與職業道德水平也對建筑業的發展造成了巨大影響，由于系統集成商過分追求商業利益，而且缺乏必要的約束機制，以致好多工程建成后，系統運行不能達到預期目標。重建設輕管理，重建設輕管理是智能建筑領域普遍存在的現象。大多數業主對智能建筑的物業管理意識落后，對選擇物業管理公司時無法提供具體的智能化建筑管理目標。有的業主從短期經濟利益出發，在智能化專業技術人員配置人數和知識層次上降低要求，智能化系統不能有效的正常工作，無法實現智能建筑給投資者帶來的好處。生態、節能和保護環境方面重視不夠。

3智能建筑亟待完善和改進的問題

我國的智能建筑還處于初期發展階段，還存在著諸多問題，主要表現在工程建設水平不高，工程質量不能令人滿意，設計意圖跟不上用戶的需求，建設投資思路保守。如某些開發商只片面的考慮成本降低.而不去深刻的剖析用戶的心理和社會的發展.跟不上科技進步的步伐。要求制定智能建筑設計標準、施工及監理規范，設計標準、施工及監理規范在設計中起到法律的作用，國家制定的設計標準、施工及監理規范實際上就是建設單位與設計單位必須遵守的法規。專家學者介紹，設計標準、施工及監理規范一般都按專業制定，智能建筑的設計標準可參考其它相關專業進行制定。如低壓配電設計標準、施工及監理規范，建筑物防雷設計標準、施工及監理規范，工業與民用電力裝置的接地設計標準、施工及監理規范，電子計算機房設計標準、施工及監理規范，建筑與建筑群綜合布線系統工程設計標準、施工及監理規范以及消防設計標準、施工及監理規范等。

4智能建筑的發展趨勢和發展前景

智能建筑是個國家的綜合國力和科技水平的具體體現之一，被認為是本世紀建筑發展的主流。目前，世界各國都在加大力度發展信息高速公路。中國也把信息高速公路的建設納入了重要的議程。智能建筑與國際信息高速公路接軌，也將促進信息高速公路的極大發展。智能建筑要想給人們帶來安全、舒適、高效等的工作和生活空間，關鍵要綜合運用現代高科技，進行規范化、標準化、集約化的開發與設計，既充分利用現有資源，又不破壞周邊環境，向“綠色建筑”的方向發展，才能實現智能建筑的可持續發展。

智能建筑的發展前景廣闊。目前我國既有建筑的總面積為400億平方米，每年城鄉新建房屋建筑面積近20億平方米，其中城鎮建筑占10億平方米。據預測，到2020年我國還將建成約300億平方米的房屋。到2010年，大中城市至少80%的行政辦公樓、60%的住宅要實現智能化。而目前，我國現用樓宇智能化產品以進口為主，所以市場發展前景巨大。建設部在《建設科技“十一五”計劃》中提出進一步加速智能建筑技術發展，智能建筑用品的國產化程度要大幅提高，系統集成軟件國產化率爭取到達90%，管理服務業器件產品和應用軟件的國產化率達到80%。這些計劃的制定，不僅為我國智能建筑的發展指明了方向，也為智能建筑的發展提供了新的機遇。

結束語

現在國內智能建筑選用的設備大部分都從國外進口。但近幾年來我國計算機系統技術水平與產品質量提高的也非常快，完全可以滿足一些中小型智能建筑的使用要求，造價比國外同類系統低很多。國產的敏感元件、執行元器件、閥門與變送器等沒有形成配套開發與生產，給國產智能建筑的推廣與應用造成較大影響，希望能引起政府有關部門與專家工作委員會的足夠重視，給予大膽而必要的扶持。

參考文獻：

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隨著我國建筑行業的不斷發展，越來越多的科學技術應用于建筑行業。近年來，智能建筑技術結合自動控制技術，圖像處理和顯示技術，弱電技術等先進技術，為建筑行業發展開辟了一個新的時代，科技已成為智能建筑中不可缺少的關鍵技術。然而，由于智能建筑弱電技術尚未成熟應用，因此，本文從智能建筑弱電技術理論、應用現狀和發展趨勢等方面進行研究，并提出一些看法和理解，完善智能建筑弱電技術的理論研究，為建立科學的智能建筑弱電技術體系提供參考。

1 智能建筑弱電技術

計算機技術，通信技術，自動控制技術和圖像技術等現代信息技術與建筑技術結合在一起就構成了智能建筑，智能建筑采用的弱電技術就是所謂的智能建筑弱電技術。根據在建筑中不同的應用范圍，弱電技術可以分為兩類： 一類是用于樓宇控制，電氣火災保護等大型公共設施，可視為弱低壓電能；另一類用于信息源交換信息，如電視和計算機。顧名思義，智能建筑弱電技術是利用弱電技術實驗樓宇控制和消防等各方面的智能技術。現階段，弱電技術在智能建筑應用已經涉及計算機，電子控制和圖像顯示等先進技術。所以說，弱電技術帶動智能建筑的創新，在智能建筑中應用也越來越廣。

2 智能建筑弱電技術

2.1 信息技術

信息技術是智能建筑的技術基礎。使用信息接入、信息傳輸技和信息處理技術，改進流程，提升質量。信息技術包括通信技術、計算機技術、控制技術和圖形圖像技術，也是智能建筑弱電技術中主要采用的技術。智能建筑采用信息技術，巨大的影響人們的工作和生活方式實現遠程辦公、電子商務、視頻會議、遠程教學等。為人們提供高效，便捷的工作環境，有利于提升工作效率和生活質量。

2.2 計算機技術

計算機技術是信息處理中的一大技術，它能迅速地提升處理能力，迅速地加強了信息的重要組成部分。計算機技術綜合處理多媒體信息，包括語音，文字，數據，圖像等，讓人們得到更直觀全面的信息。計算機技術在辦公自動化發揮不可替代的作用，人們可以呆在家里完成各種辦公事務。網絡在只能建筑中也扮演著重要的角色，滿足各種業務之間的信息交互。計算機技術被廣泛應用到智能建筑，成為智能建筑技術一項重要技術。

2.3 通信技術

通信技術是信息技術的重要組成部分，實現快速準確的信息傳遞。通信技術正向數字化，智能化和高速化方向快速發展。給人們提供了語音，數據，圖像等快速交互，實現高速的信息資源共享。 通信技術在智能建筑中形成通信網絡系統，是智能建筑弱電技術的基礎。通信技術實現建筑物的信息交換和傳播，提供便利的通信和控制管理需求。

2.4 圖形圖像技術

圖形圖像技術是一項重要的信息技術。圖形圖像技術用于智能建筑表現在兩方面，一方面是圖形圖像信息技術，即信息可視化。另一種是圖像信息的計算機處理和圖像的壓縮編碼技術，為圖形圖像信息采集和瀏覽帶來了極大的便利。

3 智能建筑弱電技術應注意的問題

近年來，智能建筑，適應時代的發展趨勢，追求安全性，舒適性和便利性，受到大眾廣泛歡迎。但在應用過程中，由于缺乏工程實踐，影響建筑智能化發揮應有的作用。鑒于此，提出一些智能建筑行業中應該注意的問題供參考。

第一，不貪大求全，只求經濟實用。作為一個現代建筑不可缺少的配套專業，智能化系統工程也受到技術，經濟和時間等因素的制約，必須基于建設專業特點和使用要求緊密有機地結合在一起，考慮到其 功能，治理和管理的要求，項目投資及其他因素，突出重點，確保主要功能，選擇適用的各類專業子系統，系統集成水平，標準級和規模經濟。應該從實際需要出發，在工程設計開始，做好全面的智能建筑規劃，設計，配套工作。

第二，緊跟主流技術，走成熟可靠路線。智能技術飛速發展，工程設計應著眼于建筑智能化技術的發展主流，建筑智能化工程和研發是不一樣的，只有一次機會，項目不允許反復變化，還受到項目周期和進度的約束。 因此，在實際工作中，一些新技術的應仔細挑選，要使用可靠，成熟，穩定和先進的技術為原則，選擇成熟可靠的產品和設備。同時，考慮產品的兼容性以及廠商的技術支持服務能力。

第三，遵循科學合理原則。每個設備都有自己的功能和性能局限性，并非“萬能”，尋求所謂的“最好”的“新”“最完整”的概念是不切實際的看法。在滿足使用要求的條件下盡量簡化系統，降低投資和運行費用，使投資更加合理。

第四，重視系統可用性和可靠性。建筑智能化系統使用時間久，且24小時不間斷運行，大樓內的安全，人身安全任務事關重大。此外，在要求較高的場合，應該有其他技術支持和應急管理，安全保障等方面的對策。智能化子系統要求各不相同，往往集中在公用機房。每個子系統基本確定后，統一協調規劃，避免施工治理雜亂無章。重要機房消防設施也應該是規劃和設計。統一安排布置在各種設備，均勻整齊，同時也便于以后使用和管理。

第五，適度超前。通信自動化是智能建筑關鍵技術之一，目前這一領域快速發展，需求迫切，有一些提前考慮，提高設計標準，預埋件，預留孔，預埋管線，易于后期施工。智能弱電系統管道，線槽施工屬于配套設施，采取主動溝通與其他專業人士的設計，安排適當的布線途徑，高度和位置，避免圖紙設計時間和疏忽，造成沖突的施工，返工和浪費。

第六，弱電線路設計注重穩定性和可靠性。弱電系統的電路設計，推薦采用更可靠的連接選項。 應該專注于工程設計，產品的質量和野外條件下，相同的電路聯動控制設備不宜過多。此外，在主回路上電纜和電線的密度常被忽略，導致干擾等風險。

工作中難免出現遺漏，應不斷總結經驗教訓，專注于設計的協調和合作，使智能化工程技術與建筑更好的相結合，以便更好地服務于社會。雖然智能建筑技術有很大的潛力和發展前景，仍有很多因素阻礙智能建筑技術的發展：①雖然有多項智能建筑設計標準，如“智能建筑設計標準”，“智能建筑工程質量驗收規范”，然而，由于智能建筑行業涉及的技術多，創新周期短，所以國家規范標準很難具有較好的適用性。 ②精通智能建筑的專業人員相對較小，無法充分結合信息技術及其他技術。③智能建筑行業出現的盲目追求功能齊全，沒有重視配套技術發展，導致智能建筑技術沒有實質的進步，功能和作用不能完全發揮。 智能建筑弱電技術要提高建筑的規劃設計和配套設施的完善，使得智能建筑得到了全面的升級。

4 智能建筑弱電技術的發展前景

智能建筑弱電技術是實現智能建筑的關鍵技術，發展潛力巨大。未來的智能建筑弱電技術更更大程度地依賴信息技術。智能建筑弱電技術也會引起建筑行業廣泛的關注和應用，發展前景十分廣闊。具體表現在①計算機和網絡技術更多的應用于智能建筑弱電系統，逐步完善智能建筑辦公，通訊和安全等功能，實現智能建筑綜合管理系統，最終達到所有的智能建筑設備的有效監控和管理。②通信技術在智能建筑向數字化，高速化，網絡化發展。寬帶綜合業務數字網，寬帶多媒體通信，移動通信都在快速發展。③智能建筑網絡系統逐步向“三網融合”方向發展。實現弱電技術信息平臺實現資源共享和互聯互通。構建信息高速公路，確保信息暢通。④多媒體技術將成為人們生活的主要娛樂方式，實現圖像，數據，語音的綜合應用。⑤智能建筑技術安全管理，將逐步采用人體識別和智能卡技術，包括指紋和視網膜識別等。辦公自動化，建筑設備自動化控制和通信網絡等滿足人們生活需求的重要技術將是建筑智能化的未來發展趨勢。

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隨著我國建筑行業的不斷發展，越來越多科技成果在建筑方面得到廣泛運用。智能建筑弱電技術綜合了近年來開發的通信技術、計算機模擬與操作技術、自動控制技術、圖像處理與顯示技術、電子布線技術、弱電技術等多種先進的技術開辟了建筑行業的新紀元。由此可見弱電技術已然成為了智能建筑不可或缺的關鍵技術。智能建筑的先進程度取決于弱電技術在智能建筑領域范圍內所應用的廣度與深度，所以智能建筑弱電技術已經在智能建筑中得到廣泛的應用與研究。但是由于智能建筑弱電技術仍未在我國得到成熟的運用，所以有關于智能建筑弱電技術的理論描述、施工規范、設計規范等等基本問題仍在探索過程中。沒有一套標準的規范或研究結論。在此情況下，本文從智能建筑弱電的理論研究、應用現狀、發展方向、出現問題等各個方面對智能建筑弱電技術發展進行科學的研究。并且針對出現的問題提出一些看法與理解。力爭通過研究智能建筑弱電技術的發展前景與研究方向，能夠完善智能建筑弱電技術的相關理論，為我國建立一套科學、全面的智能建筑弱電技術體系提供參考。

1 智能建筑弱電技術的涵義

要想清楚的明白智能建筑弱電技術的涵義，首先必須清楚的理解弱電技術的涵義，弱電的概念主要是根據強電的概念進行定義的，指的是直流電路或者電壓在32V以內的直流電壓。弱電可以通過電能有效地將信號進行傳播與交換。衡量弱電的主要標準是信號傳送的效果優劣，主要特點在于其電壓較低、頻率較高。在建筑應用中根據應用范圍不同弱電可以分為以下兩類:一類是用于樓控、電氣消防、周界報警等大型公共設施，此類弱電可以視作一種低電壓電能；而另一類弱電則作為一種信息源進行信息的交換，比如電視、計算機等家用電器，有關于此類的技術均稱之為弱電技術。而智能建筑弱電技術顧名思義，就是利用弱電技術實現建筑的安防、樓控、消防等各個方面的智能化的技術。隨著弱電技術的不斷發展，智能建筑弱電技術也逐漸步入了4C時代（即Computer、Control、Communication、CRT）。現階段弱電技術在建筑領域的應用已經涉及到計算機、通信、電控以及現代圖像顯示技術等各項先進的技術。將其應用到了布線、安防、消防、系統集成等智能建筑的各個角落。所以可以說弱電技術的科學應用帶動了智能建筑的不斷革新，形成了全新的、獨立的智能建筑弱電技術概念。

2 我國智能建筑弱電技術的應用

雖然我國智能建筑弱電技術起步較晚，在建筑的結構、系統、服務和管理等各個方面的智能化均落后于發達國家。但是我國智能建筑弱電技術的應用在我國也取得了階段性進展。具體應用如下：①綜合布線系統。弱電技術在智能建筑的廣泛應用離不開綜合布線系統，弱電技術所形成的計算機以及通信網絡都是依賴綜合布線系統作為信息傳輸的通道以及物理基礎。綜合布線系統是智能建筑弱電技術的產物，由于智能建筑弱電技術為住戶提供了數據、語音、視像為一體的全方位的通信設備、安全設備、控制設備。所以線路相對較為復雜，所以利用綜合布線系統來連接建筑物與外部網絡或數據終端，是智能建筑弱點技術設計中的重要環節；②火災報警系統。現階段智能建筑弱電技術廣泛的利用在建筑物的火災報警系統中。建筑火災報警系統已經發展到滅火裝置與通信裝置聯動，形成建筑安全控制網絡，具有自動報警、自動滅火、無線電安全引導、消防檔案管理等功能。從而提高智能建筑的智能安全理念，值得智能建筑弱電系統能夠保障居民的安全；③建筑設備管理系統。建筑設備管理系統指的是利用弱電技術將智能建筑中的空調控制系統、通信自動化系統、智能卡技術、辦公電子設備、給排水系統的智能化監控管理、電力系統的智能化監控管理等智能建筑所有設備通過數據傳遞、通訊等方式實行聯動管理。充分的發揮智能建筑的舒適、便利、安全、節能和環保等各項優勢。

3 我國智能建筑弱電技術的未來發展方向

根據國外的先進經驗以及研究現狀，未來智能建筑弱電技術仍舊以信息技術為基礎，以系統集成技術為方法。智能建筑弱電技術在國內建筑業也會引起越來越多的關注與應用，具有極為廣闊的發展前景。具體可以表現為以下方面：①未來的智能建筑弱電系統會應用更多的計算機以及網絡技術，逐步完善智能建筑的安全、通訊、辦公等智能功能，力爭通過增強智能建筑弱電技術的通信網絡系統、信息網絡系統能力可以實現更高一層的建筑集成管理系統。并且逐步實現適合我國居住環境與習慣的智能大廈管理系統和樓宇管理系統。②智能建筑弱電技術中也在不斷的進行通信技術的研發工作。隨著國外的寬帶多媒體通信技術以及ATM通信技術逐漸成熟，未來幾年內智能建筑的通訊技術仍然會追求數字化、寬帶化以及高速化、網絡化的多媒體通信技術。③智能建筑網絡系統逐漸向“三網融合”的方向邁進。通過利用基站架設、智能設備管理等優勢，弱電技術所利用的信息平臺將會實現網絡互聯互通、資源共享的目標。④智能建筑隨著弱電技術的不斷發展，會更多的運用辦公自動化系統、建筑設備自動化系統、綜合布線系統、通信網絡系統等多種技術來迎合居民越來越多的生活需求，將會成為今后智能建筑建設的主流方向。智能建筑最終會實現利用弱電技術完成語音、數據、視頻、圖像的綜合應用。⑤未來的智能建筑能夠實現開放式網絡控制技術也就是通過web技術的三層結構以及網絡總線、現場總線、計算機總線實現智能建筑的網絡集成、軟件界面集成、功能集成。最終可以達到對智能建筑內所有設備采用現代化技術進行有效地監控與管理。⑥智能建筑弱電技術的安全管理將逐漸利用到智能卡技術以及人體識別技術。智能卡也會逐漸向指紋識別、視網膜識別等方向發展。

4 當前我國智能建筑弱電技術發展中的問題與看法

雖然智能建筑弱電技術具有極大的潛力與發展前景，但是當前我國的智能建筑仍然存在制度上與人才方面的因素，阻礙了智能建筑弱電技術的迅速發展，根據多年的總結與研究，提出幾點看法:①通過對智能建筑弱電系統的研究，發現雖然我國已經出臺了許多有關于智能建筑方面的設計標準，比如《智能建筑設計標準》、《智能建筑工程質量驗收規范》、《建筑及居住區數字化技術應用》等。但是由于智能建筑行業涉及的技術比較多，創新周期較短，所以我國難做出適用性較強的規范性標準。建議我國有關部門盡量一年發行一次智能建筑弱電技術工程質量評價試用稿，解決我國智能建筑驗收無章可循的現狀。②精通智能建筑弱電技術的專業人員相對較少，不能將建筑設計與施工與網絡、通信等技術充分的結合。所以建議我國引入國外的先進技術或者將專業人員輸送到國外進修，以填補專業人員的確實現狀。③智能建筑行業出現一味追求功能齊全，沒有注重配套技術的研發工作。從而導致國內智能建筑弱電技術空有其名并無實質。不能發揮出智能建筑應有的功能與作用。建議在智能建筑弱電技術設計中加強建筑配套設施的規劃與完善，使得智能建筑得到全方位升級。

參考文獻：

[1]張言榮.智能建筑綜合布線技術―智能建筑弱電技術縱橫談[J].工程設計CAD與智能建筑，2002(5).

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2008年公司智能建筑電氣、發電機及電源和信息裝備產品收入分別達到13.21億、4.51億和4.69億元，在主營收入中占比分別為58％、20％和21％，其中智能建筑電氣業務的主體地位進一步得到加強，占主營收入比例由2007年的53％上升到58％。2008年，公司的智能建筑電氣業務同比增長24.82％，該業務增長較快的原因主要是受益于奧運會、世博會和廣州亞運會等，政府在公共建筑方面大于筆投入帶動。公司的裝備信息產品進入平穩發展期，產品主要包括軍剛移動電源和車載通信系統，在達到一定的市場份額后，將隨著整個軍工產品需求的增長而增長。2008年整體收入略有降低，毛利率有所下降。

2008年公司實現營業收入和歸屬于上市公司股東的凈利潤，分別比上年同期增長14.00％和8.66％。兩子公司南昌ABB泰豪發電機有限公司(收入為1408萬元，凈利潤卻虧損2836萬元)和同方人工環境有限公司(少數股東損益-639萬元)收入大幅減少，是造成2008年相對2007年增速放緩的主要原因。過去5年公司收入和利潤一直增長較快，毛利率穩中有升，年平均復合增長率達到30％以上。

2008年政府正式頒布實施《民用建筑節能條例》和《公共機構節能條例》，標志著建筑節能方面的法律框架已基本構建完成，中國的建筑節能工作正在逐步迎來全面、快速發展的新局面，預計2010年前將維持年均20％左右的增長態勢。從智能建筑電氣市場整體來看，目前行業集中度不高，市場成熟度較低。未來行業集中度將逐漸提高，泰豪科技將充分利用自身的技術和品牌優勢，加快發展，有望成為國內智能建筑電氣產業的領軍企業。

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1 高層智能建筑中弱電系統的應用分析

（1）由于我國的智能建筑弱電技術發展較晚，所以，在建筑系統、結構、管理與服務等方面，其智能化都遠遠落后于發達國家。然而在應用智能建筑的弱電技術方面，我國同樣獲得了階段性的進展。其中，智能建筑中最重要的就是智能樓宇的操作系統，主要由能源管理、運維管理以及建筑全生命周期構成，進而確保為用戶提供更優質的服務。這種方法能夠減少人員的數量，并實現優化管理，同時，建筑智能化的運行能夠實現建筑的認證管理，這在建筑運營體系中發揮著重要的作用。

（2）綜合布線系統主要起始于智能建筑弱電技術，因為該技術能夠為住戶提供全面的通信設備，控制設備與安全設備，并且實現了語音、數據以及視像等的融合，因此，線路十分復雜，然而，通過綜合布線系統則可以有效地實現建筑物和外部網絡或者是數據終端的連接，這在智能建筑弱電技術中也占據重要位置。

（3）火災報警系統是目前智能建筑弱電技術中應用較廣的技術之一，尤其在火災報警系統中的應用。建筑火災報警系統實現了滅火裝置和通信裝置的聯動，并且形成了安全可控的網絡，功能多樣，主要包括自動滅火、消防檔案的管理、自動報警以及無線電的安全引導等。其中，火災報警控制器的電源有兩套，通常是220V電源與24V蓄電池組，同時，在報警控制器和探測器間僅有兩條總線，并且探測器是兩線并聯的，任何部位的探測器都有相對應的功能，而且可以發送火警信號，能夠輸出控制信號，可以實現記憶存儲與故障檢測，還能夠提供電源，進而有效地提高了智能建筑的智能安全管理水平。

（4）現階段，無線局域網技術的建設成本不高，并且結構十分簡單，因此，被廣泛應用。目前，可以利用無線網絡實現建筑內部的電子商務業務，而且在建筑內的任何位置都能夠獲取無線信號，進而實現遠程服務。

（5）有線電視系統能夠實現有線傳輸網絡，并將天線所接收的頻道電視信號進行調整，使用混合器進行混合，而后送入到干線上，在必要的情況下可以把電視信號轉換成其他頻道信號，并根據該頻道處理。與此同時，把衛星電視接收設備所輸出的信號利用調制器轉換成其中某頻道電視信號送到混合器當中，而自辦節目信號會經過調制器轉變成某頻道電視信號并送入到混合器。但是，如果干線的傳輸距離比較長，就會因為電纜對不同頻道信號衰減程度不同的原因，需要添加導頻信號發生器，進而實現自動增益控制與自動斜率控制，但是需要充分考慮信號上下行的問題。

（6）在智能系統中，現場控制形式很難滿足正常的需要，因此，在樓宇自控的系統中，傳感器與控制技術被廣泛應用，進而采集并分析傳感器數據，最終實現自動控制指令。除此之外，智能建筑的消防報警系統包括信息廣播、火災報警和對講電話等等。而消防系統在發生火災的時候能夠對現場工作人員的安全疏散具有重要的指揮作用，而且火警對講電話系統也可以幫助現場的消防人員有序地進行滅火工作。

（7）常見的防雷系統主要使用的是避雷針以及等基礎內接地網實現防雷接地的。其中，接地裝置就是使已經引進防雷系統中的閃電電流進入大地，而對于直擊雷來講，均壓最重要，接閃能夠對閃電放電所選擇的放電通道進行有效地控制。對弱電系統來說，在雷電直擊以外，最嚴重的就是二次效應，即電磁感應雷與靜電感應雷，進而產生雷電電磁脈沖，形成變電磁場，使金屬形成感應電流與電勢。

2 高層智能建筑弱電系統的發展

目前階段，智能建筑實現節能具有較大的發展前景，并且在我國的改革與發展中也占據重要的地位。在未來，高層建筑的弱電技術也仍然將信息技術作為重要的基礎，并采用系統集成的技術方法。在我國，智能建筑的弱電技術會不斷引起多方面的關注，并且具有一定的發展前景。

（1）智能建筑的弱電系統在今后的應用中會更多的以計算機和網絡技術為主，并且能夠一定程度上完善智能建筑自身的通訊、辦公以及安全等職能功能，進而使建筑集成化管理系統更加完善。

（2）在智能建筑的弱電技術中，對通信技術的研究不斷深入，并且在未來的智能建筑通訊技術中會更重視數字化與寬帶化、網絡化以及高速化多媒體通信技術的應用。

（3）智能建筑的網絡系統已經開始向三網融合的趨勢發展，并且對基站架設與智能設備的管理特點進行了充分的利用。因此，未來弱電技術所應用的信息平臺會逐漸形成網絡的互聯互通，進而實現信息資源共享的目的。高層智能建筑在弱電技術的發展過程中逐漸應用自動化系統，而且在未來的智能建筑發展與建設的過程中，綜合布線系統將發揮著重要的作用。與此同時，智能建筑也終將會實現集數據、語音以及圖像和視頻于一體的弱電技術綜合應用。

（4）智能建筑在今后的研究與發展過程中，會逐漸形成開放式的網絡控制技術，也就是充分利用web技術三層的結構、現場總線、計算機總線以及網絡總線來確保高層智能建筑功能集成、網絡集成以及軟件界面的集成等功能。

（5）在智能建筑弱電技術安全管理方面同樣會更廣泛地應用人體識別技術和智能卡技術。

3 結束語

總的來說，高層建筑在安裝弱電系統的時候，具有一定的復雜性與細密性，對建筑整體性能的充分發揮具有直接的影響，因此，應注重高層建筑弱電系統的安裝工作，并對其安裝的質量進行有效地控制，進而能夠更好地發揮建筑自身性能，同時需要實現相關專業的協同合作。在我國科技信息技術的不斷發展中也同樣會推動弱電系統的應用，進而實現高層智能建筑弱電系統安裝的科技化。

參考文獻

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【中圖分類號】F426.92 【文獻標識碼】A 【文章編號】1672-5158（2013）04-0247-01

1、引言

智能建筑能夠大大提高建筑科技含量以及建筑品質，目前在我國屬于科技含量較高的產業，可視為建筑必配系統，對于人們營造舒適和安全的生活環境具有重要意義，目前相關的智能建筑的標準規范、產品體系、市場規模和技術力能都已經初具規模，本文主要針對建筑智能化相關技術和發展前景進行相關有益探討。

2、智能建筑發展

隨著我國信息技術、計算機控制技術、通信技術的飛速發展，智能建筑發展也十分迅速，智能建筑的科技含量也越來越高，目前正朝著智能化和集成化方向協調的發展。智能建筑的發展也正在體現出可持續發展，以人為本的熱點，重點把握綠色、智能化和信息化結合。

2.1 信息網絡技術

在同一個網向多網融合則是數字社區的基礎所在，所謂三網合―技術就是要在同一個網絡上，滿足對于數據、音頻和視頻的傳送的要求。綜合布線則是實現三網合一的基礎。應該在三網合一調研的基礎上，進行綜合布線系統規劃設計，各種應用的信息點數量和位置同樣應該在物理鏈路上進行合理設計，以滿足足夠的路由和寬帶的應用，尤其是在光纖方面的應用。對于設計網絡的過程來說，各種網絡之間寬帶相互關系和影響分析應該特別注意，利用相關的網絡安全技術手段來保證網絡的通暢運行，比如VPN，QoS等可以保證網絡系統之間的不利影響不會產生。

2.2 通信網絡技術

（1）程控電話用戶交換機

ISDN綜合業務可以通過普通電話業務的交換延伸來實現，同時經過相關處理，可以滿足對于會議電視系統、微蜂窩無線通信系統以及VSA衛星通信系統之間的互通。為了能夠更好互通公用通信網絡與專用交換網絡，可以通過IP網關開放IP電話業務，這樣增值業務與呼叫中心就能夠提供。對于網絡與業務的融合來說，軟交換技術必不可少。要是光纖配線網絡更加接近用戶，用戶端應該采用相關的光纖接入（SMTP）、HFC、XDSL、無線網絡、光纖、以太網絡等綜合業務接人技術。

（2）有線電視系統

一方面能夠使得綜合業務的融合和信息處理在用戶端實現，另外一方面，網絡向寬帶（1GHz）與雙向（上行與下行）傳輸信號在同時發展。

2.3 綜合布線系統

綜合布線技術發展體現在諸多方面，比如，7類屏蔽布線、高密度配線模塊、超小型光纖連接器、高阻燃線纜、電力布線、6類及以上高端纜線與器件、端至端整體配線和網絡與通信設施、有線和無線混合傳輸等等方面。

2.4 無線技術的發展

無線技術在智能建筑發展前景廣闊，這是未來智能建筑發展的趨勢。目前，互聯網無線訪問、無線局域網技術的成熟，特別是母線基于GPRS的無線監控技術的應用領域不斷拓廣，相關的無線數字閉路電視監控已經成為可能，這樣都奠定了無線技術在智能建筑中應用的基礎。對于出現的一種不可移動寬帶無線接人的WiMAx技術來說，特別適合智能建筑使用。考慮到寬帶和可移動的寬帶是目前無線網絡的兩種方式，利用WiMAx技術一方面能夠在手持設備上實現移動服務，從而體現出便利性；另外一方面可以使得家庭和辦公室的網絡傳輸速度能夠進行大幅度提高。對不同的運營商來說，WiMA），技術也能夠提供各種不同的應用服務，受到廣泛的終端設備廠商的支持，在眾多的網絡基礎建設中得到肯定，也經過了全球網絡運營商的認可。

2.5 火災自動報警技術發展

2.5.1 火災自動報警系統智能化發展

（1）主機智能化系統：控制器將對于深測器輸出的數字信號進行分析，通過先進軟件來判斷具體的情況。

（2）探測智能化系統：對于火災中的信號，這些能夠及時的通過cPu而進行接收、傳遞、處理，并通過相關的顯示設備而進行報警和聯動處理控制。

（3）分布式智能系統：智能化程度更高的兩種或者以上的系統合成。

2.5.2 自動報警系統的研究發展

（1）新型探測技術的不斷研發，比如智能建筑中的燃燒火災探測技術、光聲火災控制技術和微波探測技術等等。

（2）新的火災信號處理技術，可以利用先進的控制算法，比如采用模糊邏輯推理與神經網絡相結合的模糊神經網絡算法，可以有效進行火災信號處理，這種算法能夠具有模糊邏輯推理的強大結構性知識表達，另外能具有神經網絡的強大自學能力。

2.6 系統集成與信息融合

智能系統的另外一個特點就是信息種類繁多，結構比較復雜，子系統也比較多。為了更好體現智能建筑的增值服務，系統集成就成為一個問題，因為在這個完整的智能建筑的系統中，不僅要包括建筑智能化，還應該包括信息化等等多個方面，可以根據工程的具體要求和需要，進行多個子系統的集成。

3、智能建筑思考

3.1 開創新的生活方式

對于新―代的生活方式的定義，可以理解為“消費信息”為特征，體現出來的文明的生活方式的特點則是可持續、綠色生態、低耗能的生活方式，這與傳統的工業時代大物流、大人員流動、高耗能生活方式存在本質區別。而智能建筑的特點則是能夠更加體現出新一代生活方式的開啟，體現出這種與信息時代和知識經濟相互適應的精神。

3.2 綠色智能建筑發展造就綠色城市

新一代的生活方式能夠體現出綠色城市的特點，這也就決定了地區發展的差別所在。單個智能建筑盡管采用諸多的先進可再生能源利用，但是往往不存在相關的專業化和集成化條件，這樣的經濟可行性也就很難保證，先進的中水回用、太陽能熱泵、江水源熱泵、雨污水綜合利用、垃圾無害化處理和生物質發電等等技術都可能被放棄使用。通過分析可知，城市的基礎設施應該體現出綠色智能化的特點，這樣才能在廢棄物質的綜合利用、再生能源的集約化利用、綜合通信與監控等和能源綜合監測管理等等方面實現節能、環保與減排的新―代生活方式，只有這樣的集成化的綠色智能建筑才能為城市中的每棟建筑服務。綠色城市的建設規劃則應該是智能建筑的目標，而只有這樣才能通過綠色智能建筑而實現整體的綠色城市的建設。

3.3 建筑智能化多元發展

智能化建筑應該根據不同人群的不同用途而體現出以人為本的特點，滿足人們的個性化服務需求。比如，智能防震建筑就特別適用于地震多發地區，而醫療健康等個性化服務的智能老年公寓則是老年人的最佳選擇。

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安防行業、樓宇自控、布線行業在2008年經歷過奧運會盛宴和金融危機洗禮后,市場格局并沒有出現很大變化。在技術門檻較高的樓宇自控行業中,江森、西門子、霍尼韋爾憑借豐富的實戰經驗和良好的口碑,依然領跑該行業,書寫著三足鼎立的傳奇,他們的成就讓很多智能化企業望塵莫及。

綜合布線行業中的銅纜、光纖布線技術日益成熟,市場經歷數次洗牌之后,康普、南京普天、寧波一舟等大批企業逐漸站穩腳跟,成為其中佼佼者;在安防領域,由于技術相對成熟,不少中小型企業紛紛涌入,整個行業處于群雄混戰的階段。縱觀2009年的智能建筑行業,市場格局依舊延續了2007年、2008年的發展態勢,行業呈現出風平浪靜的景象。

新技術引發盈利模式變革

然而,看似平靜的行業中,正悄然醞釀著諸多變化。3G、物聯網等新型技術無疑成為智能建筑變化中濃墨重彩的一筆。

2009年年初,中國工業和信息化部發放了第三代移動通信(3G)牌照。3G牌照的發放,為安防行業注入了一劑“興奮劑”。許多的安防企業已經注意到了3G安防市場,海康、郎馳、中芯微電子、黃金眼、先進視訊、北京星谷科技等企業躍躍欲試,相繼推出具有3G業務功能的監控產品。還有不少安防類企業開始關注這個領域,開始向市場上提供3G防盜報警器、3G攝像機等安防產品。

業內人士認為,3G監控類產品部署上的便利性,觀看上的便利性將使得監控市場應用、市場規模急劇擴大;此外,3G安防產品將逐步改變集成商的盈利模式,現有渠道的集成商將從靠項目集成盈利轉變為從長期服務中實現盈利。

物聯網風潮席卷而來

就在3G席卷神州大地之時,物聯網技術進入民用市場的消息見諸各大報端。這個能把任何物品與互聯網連接起來,進行信息交換和通訊的新興技術一經與安防、智能家居結合起來,便在行業中掀起了一股強勁的“物聯網風潮”。不少智能化企業看到廣闊的發展前景,積極投入到物聯網安防、智能家居的研發過程中,希望開拓行業中廣闊的藍海空間。

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國外智能家居的發展

國外早期就已經存在智能家居的概念，但真正意義智能建筑出現應該算是1984年美國的聯合科技公司在康乃迪克州的哈特佛市進行一各項目改造時運用計算機系統對整棟大樓的所有設施設備進行監控，并為這座改造的建筑提供信息化的服務，從此智能家居的概念應運而。

1.美國智能家居發展

首棟智能建筑便是在1984年的美國建成，1988年相關組織編制出《家庭自動化系統與通訊標準》，而且此時的美國約4萬家庭已經安裝智能家居系統，最早的智能化小區的建設也起源于美國，而且目前最大的由8000左右棟別墅組成智能化住宅群也是在美國。從以上的數據顯示，美國家居智能化的發展可以說是走在世界的前列，而其智能化行業為全球智能產業的發展做出了巨大的貢獻。

2. 德國智能家居發展

德國的首座智能樣板住宅建在杜伊斯堡大學內，這座智能住宅從外表看與普通的住宅樓沒有兩樣，但內部將所有的家用電器和設備都進行互網控制，實行了信息化和網絡化電子化的設置，業主無論是在出差在外還是在旅游的途中都能夠通過計算機或手機來控制家中設備，并隨時的監控自己家中的情況。

3. 英國智能家居發展

在英國較早的兩所智能公寓，一所是1997年10月為殘疾人設計建設在BARNSLEY市的名為“墨特爾”的智能公寓，本為一棟舊的房子后通過翻修改造為智能公寓，這所智能公寓將智能產品與高科技產品結合到一起，根據殘疾人的不同程度行為活動不便，有針對性的進行智能化的控制，為殘疾人提供了最大的方便和舒適的生活環境。

4. 日本智能家居發展

日本科學家也在不斷開發研究能夠及時提供給住戶必要信息的智能化住宅形式，其中可以利用內置于室內各種家具中的傳感器，從而掌握居住者從早上起床到各處活動的所有信息，并在指定位置上顯示所有相關的日程。

國外智能家居的發展歷史雖然已有幾十年，但目前仍然具有十分巨大的開拓市場和發展前景，在注重研究開發家居智能化系統的同時更加注重節能、環保、個性化的的考慮， IBM公司的邁克爾﹒凱洛斯克先生就曾說：“這絕對是一個不容IBM公司忽視的巨大市場機會。”由此可見，智能家居的巨大發展前景和市場是不容我們忽視的。

國內智能家居發展

在我國家居智能化已經備受關注，與國外智能家居的發展狀況相比較的話，我國的智能家居的發展起步較晚，但發展卻十分迅速。80年代我國的家庭居住條件還是比較困難，智能家居的問題根本涉及不到，到了80年代末90年代初，我們的家庭生活中才具備了最基礎的使用性電器設備，此時我國的第一棟智能建筑誕生既為北京發展大廈，到了90年代末，智能建筑開始興起，如南京首棟智能建筑中信銀行大廈，此時更多的電子產品進入到我們的生活中， 1997年我國初步確定家用電器的總體設計需要具備的五點要求是，安全性、適宜性、通信、信息服務和智能化系統要求，到1999年國家建設同相關專家起草智能小區建設的具體技術標準，并研討我國智能住宅小區的發展方向等問題。

2000年是智能家居在中國的初步發展年，通過諸多媒體的大力宣傳，已經有多數的業主開始了解并逐漸的接受智能家居的形式。很多住宅小區的規劃設計階段已經對考慮智能化功能，甚至高檔小區已配備了智能網絡，并以打著智能化廣告宣傳優勢進行銷售。

2001年可以認為是智能家居在中國的研究開發年，我國的智能家居系統從規劃到實際研究開發取得了巨大的進步是智能家居系統發展關鍵的一年。這一時期已經可以看到有些引進的國外相關系統產品在一些公寓和住宅中開始使用。

2002年至2003年可以說是智能家居在我國發展的實驗年，在這一年由智能化行業標準進行編制完成，并送審等待批準；智能建筑技術開發推廣中心組織編制的估標準出臺成為系統工程驗收評估的主要依據在這一年中隨著相關的標準規則陸續出臺，智能化系統的終端產品和設備必將根據這些標準陸續研發出來，迅速的進入市場。

2004年可以說是智能改天突然家居在中國的推廣應用年在這幾年我國自行設計和的智能家居系統比較開發研制成熟，并且自行設計和生產的自動化家用電器也有相當的規模，完全具有與國外的產品相抗衡能力。因此在這一時期很多新建的住宅小區已經開始配備智能化設施和設備。

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中圖分類號： G267 文獻標識碼： A

引言

在上個世紀，我國的建筑智能化才剛起步，發展進程很慢，由于現在的經濟、科技的不斷發展，通信技術、電子技術等相關技術都有了飛躍式的進展，并且這些技術被普遍應用到建筑領域內，特別是現在人們都追求高質量的精神生活的環境下，建筑行業也要跟上時代步伐，在施工時確保建筑物的舒適性、美觀性及安全性。最近幾年，我國的房地產業的發展更上一層樓，建筑智能化順應時代變化迅猛發展，人們對建筑智能化越來越關注。智能建筑以建筑為平臺，兼備通信、辦公設備自動化，集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，提供一個高效、舒適、安全、便利的建筑環境。智能建筑是一個發展中的概念，它隨著科學技術的進步和人們對其功能要求的變化而不斷更新、補充內容。在通常的設計當中，我把建筑智能化分為三個大系統：安全防范系統、通信及控制系統、多媒體系統。每個大系統內又包含了諸多的子系統，這與一些設計規范有點出入。

1建筑智能化系統的組成

目前，世界上對建筑智能化的提法有很多，歐洲、美國、日本、新加坡及國際上的提法各有不同，其中，我國和日本的提法較為接近。日本對智能化建筑的定義是綜合計算機、信息通信等方面最先進的技術，使建筑物內的照明、空調、電力、防災、防盜、運輸等設備協調工作，實現建筑自動化系統(BAS)、安全防范自動化系統(SAS)和綜合布線系統(PDS)這3種功能結合起來的建筑［1］。2000年7月，我國頒布了GB/T50314―2000《智能建筑設計標準》，在標準中對智能建筑作出了明確定義:智能建筑是以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境［2］，即“3A大廈”―――建筑自動化系統(BAS)、辦公自動化系統(OAS)與通信自動化系統(CAS)。

1．1建筑自動化系統(BAS)

建筑自動化系統是對建筑物(群)內的各種機電設備實現自動控制，該系統包括供熱、通風、空氣調節、給排水、供配電、照明、電梯、消防、安防、交通管理等。其功能體現在以下幾個方面:冷水系統實現對制冷站主機、配套的冷卻泵、冷凍泵和冷卻塔的控制。熱水系統實現對熱源與熱交換子系統的聯鎖控制。空調通風系統實現對各樓層新風機、空氣處理和調節機組、排風機的監測與控制。給排水系統實現對高位水箱、低位水池、污水井的溢流水位、停泵、啟泵水位與報警水位的監測及潛水排污泵的控制。照明系統實現對樓層公共照明和應急照明回路的開關控制與狀態監測，還有大樓外輪廓照明的控制及狀態監測。變配電系統實現對高壓進線回路、低壓進線回路、動力電源的三相電壓、三相電流、功率因數、頻率與故障的檢測以及變壓器的超溫報警監測。電梯系統實現對電梯運行狀態、故障狀態以及上行、下行狀態的監測。

1．2辦公自動化系統(OAS)

辦公自動化系統是一個人機交互信息的系統，主要用于具體的辦公業務，如物業、運營等管理、服務及專門的業務領域。該系統的組成設備是:多功能電話機、高性能傳真機、PC機、服務器、存儲裝置、打印機、掃描儀等各類終端，以及相應配套的系統軟件、工具軟件與應用軟件等。

1．3通信自動化系統(CAS)

通信自動化系統是用來保證建筑物內的信息暢通，實現對語音、數據、圖像等信息的收集、傳輸、處理與應用等。

2智能化建筑的功能

2．1開創了安全健康、舒適高效的辦公環境

智能建筑首先保障了人身財產與建筑物的安全，其消防與安防系統均已實現了自動化。大廈對溫度、濕度、照度均可自動調節，也能對色彩、噪聲進行控制，甚至還能選用最佳的照明與綠化方案，從而使人們在此環境中感到健康舒適、心情舒暢，最終提高工作效率。

2．2能滿足不同用戶對各種環境功能的要求

傳統建筑是根據事先要求的功能來完成其建筑與結構設計的。智能建筑要求其建筑結構設計必須具備智能化，且為開放式結構，允許用戶迅速而方便地改變建筑物的使用功能或重新規劃建筑平面。這就要求通信與電力供應具有極大的靈活性，通過結構化綜合布線系統，使室內分布多種標準化的弱電與強電插座，只要改變跳接線，就可以快速改變插座功能。建筑智能化系統選用了較先進與成熟的設備，方便控制和管理，運行、操作簡單，易于維護，出現故障則能在最短的時間得到處理、解決。

2．3節能

以現代化的大廈為例，其空調與照明系統的耗能很大，約占大廈總能耗的70%。在滿足使用者對環境要求的前提下，智能大廈應通過其“智能”系統，盡可能利用自然光和大氣冷量(或熱量)來調節室內環境，以最大限度地減少能源消耗。可按事先輸入的時間編制程序，分為“工作”與“非工作”時間，對室內環境實施兩種不同標準的控制。下班后，能自動降低室內照度與溫濕度控制標準。這也是智能大廈的基本功能。利用空調與控制等行業的最新技術，最大限度地節省能源是智能建筑的主要特點之一，其經濟性也是智能建筑得以迅速發展、推廣的重要原因之一。

3建筑智能化的發展

近年來，建筑智能化在我國發展迅速，各房地產商開發的建筑智能化項目普遍受到購房者與租用者的青睞，像北京、上海、深圳、廣州等一線城市的高端建筑項目對國內房地產市場的示范作用影響明顯。智能建筑在節能、環保方面優勢突出，給人們的生活帶來更多的舒適、便捷。我國每年新增建筑面積約20億m2，加之政府對樓宇智能化建設規范化、科學化的引導，業內普遍看好樓宇智能化的發展。建筑智能化的發展程度主要體現在智能建筑技術及其相關技術的發展、智能建筑應用領域的發展、智能建筑及其相關產業的持續發展等3個方面。

3．1智能建筑及其領域的持續發展

隨著時代的進步與發展，“智能建筑”的范圍也在不斷發展與充實。由于建筑自動化技術在住宅建筑中的大量應用，供人們居住與使用的具有自動化、信息化、數字化功能的住宅小區不斷涌現。智能化住宅的建設與發展，不僅已經成為一個國家經濟實力的體現，而且也是一個國家科學技術水平的綜合標志之一，它也成為人類社會住宅建設發展的必然趨勢。

3．2智能建筑技術及其相關技術的快速發展

由于智能建筑驚人的發展速度和良好的發展前景，吸引了大量的資金，這為新技術、新產品的研究與開發提供了可靠的資金保證。弱電技術、自動化技術、通信技術、計算機技術等IT技術及新材料、新設備等與建筑業直接相關的技術發展，為智能建筑技術的發展提供了全方位的技術支持。同樣，智能建筑已取得的成就和可預見的發展前景，也吸引了大量的優秀人才，為智能建筑技術的發展提供了雄厚的人力資源。

3．3智能建筑及其相關產業的持續發展

智能建筑及其相關高新技術產業在世界范圍內的高速發展，絕非個人意志所及，其適應時展需要的固有優勢，將使其成為21世紀的主要技術產業之一。近幾年，國內智能建筑的發展，帶動并促進了相關行業的迅速發展，已經成為高新技術產業［3］。

4結語

智能建筑是當代技術的必然產物，信息技術的發展將成為智能建筑產生與發展的重要支柱。它將成為21世紀的重要產業部門，同時會帶動其他行業的快速發展，成為一個國家科學技術與文化發展水平的重要標志。

參考文獻: