土建改造施工模板(10篇)

導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇土建改造施工，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

1.概述

工民建主要是指用于工業使用和民用住宅的建筑工程。在工業的帶動下，和經濟快速增長的影響之下，近年來，我國的工民建出現了前所未有的發展春天。為了進一步提高工民建的基本質量，各施工建筑單位，必須立足建設施工的實際情況，運用科學的施工技術，并對施工建設質量進行嚴格的監控。同時，加強對不良地基的鞏固建設工作，也能夠提高我國建筑的整體質量，保證人民群眾的生命財產安全。

2.注漿技術在工民建施工中不良地基土的改造加固原理

注漿技術在工民建施工中不良地基土的改造加固應用，其原理就是在基礎的土石界面處通過水泥漿液或者水泥與水玻璃的混合漿液等等這類型的水硬性膠凝材料，來對諸如裂隙、孔隙、溶洞、土洞以及軟土地基等工民建基礎的不良地質情況進行注漿封堵和固化反應，從而使得注漿漿液與工民建基礎下的原始土石進行結合，并由此形成穩定土石結核，及將其固化成為一個受力整體。這樣不僅能夠封閉隔水形成水平帷幕封堵地下水通道，以隔斷地下水活動對持力層的影響，而且還能夠消除位于基巖面附近發育的巖溶裂隙水在受地下水位季節性變化及由其他不可預見因素所造成的影響而誘發的地表變化，避免在運營后出現局部塌陷，消除工民建施工中不良地基土的工程隱患。

3.工民建施工中基礎工程質量病害原因分析

3.1工民建施工中的不良地基土處理不完善。目前我們國家出現的大量工民建質量問題，主要是由地基不良造成的。地基不良現象的產生，主要是因為在建筑施工的過程中，設計人員沒有進行系統的地基條件考察，因此，沒有預留地基處理方案，在施工的過程中鉆探深度不夠。不良地基如果不能及時的發現并采取相應的措施進行加固和改善，將會留下重大的安全隱患，降低建筑的使用壽命，威脅用戶的人身財產安全。

3.2工民建施工中的填料壓實度不達標。不良地基問題主要出現在土方地基的建筑施工中，通常情況下，為了提高地基的承重能力，保證建筑的基本質量，需要對土方的基石進行壓實處理，但是土方材料的性質不穩定，而且其壓實的機械操作有使用的局限性，所以壓實后的土方地基也難以達到基本的質量要求，這種土方地基的壓實處理不當，也是造成當前工民建施工質量問題的一個主要因素。另外，隨著建筑物使用年限的增加，以及在使用的過程中沒有定期及時的養護，所以，工民建的土方地基會受到嚴重的損害，繼而出現不同程度的地基下沉。

4.注漿技術在工民建施工項目不良地基土中的改造加固應用措施

不良地基的問題已經不是新鮮問題，為了解決這一問題，施工單位和技術人員進行了不斷的科學研究，雖然也嘗試過不同的解決方案，但是最終還是普遍認為注漿的處理辦法比較科學可靠，具體的優勢和注意事項包括以下幾點：

4.1注漿技術在工民建施工項目不良地基土中的改造加固施工技術措施。要想配制合格的注漿漿液，首先應根據先導孔芯樣巖體的破碎程度、裂隙發育情況、地質構造和注水試驗滲透系數的大小、施工環境等因素綜合考慮。一般采用純水泥單液注漿，水泥漿的水灰比為0.8：1～0.8：1.1。如果需要采用雙液注漿時，水泥與水玻璃混合漿液中水泥與水玻璃的體積比為 。1：0.5～1：0.4其注漿工采取全孔分層注漿法。在注漿前要做管路壓力試驗及鉆孔吸水量試驗，而在注漿時水泥漿由攪拌機充分攪拌，保證漿液達到設計規范要求，按配合比設計要求將配好的漿液用注漿泵送人孔內。注漿漿液濃度由稀到濃，注漿壓力由低到高，分節加人止水塞，逐級加壓，在灰巖中采用0.1～0.3兆帕，至巖土界面附近逐步加大至0.3～0.5兆帕。

4.2注漿技術在工民建施工項目不良地基土中的改造加固質量控制措施。首先，對于開孔垂直度的控制，其鉆孔一般采用干鉆，對于鉆孔的芯樣情況應進行詳細記錄。其次，對于注漿方式的選擇，在基巖裂隙部位選用分段下行式注漿，由上向下分段注漿后，還應自下而上復注一次，當巖層穩定且垂直節理不發育或在含水層間又有隔水層時，宜用分段上行式，當地質遇到溝、槽、暗河且孔深時可采用混合式，對于淺層宜全孔一次注漿，對破碎裂隙發育、滲透性的地層，段可加大。再次，在注漿的過程中，由于施工操作不規范，或者注漿施工的設備操作失誤等原因，可能出現不同程度的冒漿、漏漿現象。具體的處理辦法可以依據漏漿的不同程度進行科學的選用，例如，可以在漿液中加入的適量純凈細砂，以增大孔隙率；如有吸漿量很大和冒漿嚴重等情況，可采用間歇注漿法，即注漿一段時間后，停止注漿，然后再次的進行注漿操作。對此，需要工作人員準確的掌控每次操作的時間間隔；加人氫氧化鈣等速凝劑，縮短凝結時間；調低注漿壓力；采用水泥與水玻璃混合漿液的雙液注漿法。最后，應該明確注漿施工結束的具體時間，科學的判斷停止注漿的時間，是保證注漿工程施工質量的一個關鍵環節，也是確保加固措施落實到位的一個關鍵因素。按照理論上的數據分析，在滿足以下條件之一的情況之下，就可以實施停止注漿的操作：第一，澆筑的漿水已經高出了應該注漿區域的三米以上，并且不大于五米；第二，注漿鉆孔基巖完整，或多次注漿，孔口壓力超過1.5兆帕時；第三，注漿孔口壓力維持在0.2～0.5兆帕左右，吸漿量達到或超過每分鐘四十升，并能夠維持半小時；第四，單孔注漿量達到平均注漿量兩倍，且進漿量明顯減少時。

結束語

總之，工民建施工能夠滿足我國不斷擴大的城市人口住房需求，同時也為工業發展提供了大量的廠房。工民建行業的不斷發展不僅給施工建筑單位帶來了巨大的經濟效益，同時也不同程度的帶動了國內的其他行業的發展。但是我們必須意識到，隨著工民建施工數量激增和施工速度的提升，工民建的質量問題也逐漸的突顯出來，集中表現在不良地基的施工建設。為了徹底的解決這一問題，提高工民建的使用壽命，保證廣大用戶的基本人身財產安全，需要結合工民建不良地基工程的誘發因素，運用科學的施工辦法，提高工程項目的監管力度，最終將具體的工作落實到實處。經過不斷的數據論證和實踐研究，目前比較適用的不良地基加固技術主要是注漿技術。希望通過注漿技術的不斷完善，和國家有關部門的不斷重視，我國未來的工民建施工作業質量能夠有一個全新的突破，共同推進我們國家的建筑行業的蓬勃發展。

篇2

中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A

一、前言

不良地基土的表現分析

我國的國土面積比較的幅員遼闊，各個地區之間的土質具有較大的差距，其中很多的土質都不適合作為地基土。工業建筑和民用建筑在建設的時候是不能直接在不良基土之上進行的。這些不良的地基土大多在強度上不能夠承載上部建筑的壓力而出現沉降，造成建筑發生不規則的沉降，導致出現裂縫，嚴重的時候會造成人身傷亡。因此需要在這些土層上進行工業建筑和民用建筑施工的時候，往往就要采取相應的措施來對其進行改造，使其能夠達到相應建設的強度，從而確保后續施工的順利開展。不良地基土主要表現在以下幾個方面：

1、不良地基土比較高的壓縮性

很多不良基土都會表現出很高的壓縮性，這就在很大程度上可能導致地基發生不均勻沉降，特別是對于一些規模較大的大型工業建筑和民用建筑，這種沉降將會更加的明顯。由于建筑各個部分的結構和自重存在著較大的差異，因此產生的載荷和各不相同，這就有可能造成各個部位沉降的程度不同，也就是所謂的不均勻沉降，這對于建筑來說是一個十分嚴重的問題，導致建筑裂縫，質量下降甚至出現嚴重的安全事故。

2、不良地基土很小的滲透性

滲透性小是不良基土的另一個表現，這會導致基土固結所需要的過程十分的長，造成建筑不斷的發生沉降，很難在較短的時間內達到穩定的狀態，對上部建筑造成較大的影響。

3、不良地基土較高的靈敏度

不良基土通常都比較的脆弱，具有較高的靈敏度。在工業建筑和民用建筑施工的過程當中，產生的震動以及其它的一些影響都有可能對地基產生影響，從而導致原有的結構被破壞，使其強度降低。

二、不良地基土及其對上部建筑的危害分析

1、不良地基土的種類

我國邊疆遼闊，因此不良地基土的種類也紛繁眾多，囊括了雜填土、沖填土、膨脹土、軟粘土、濕陷性黃土、飽和松散砂土以及山區地基土等等，對于不同的地基土其成因各不一樣，因此危害也不盡相同，處理技術上的選取也應該對應有所差異。

2、不良地基對上部建筑的危害

（1）對地基承載力有著直接的影響。我們都知道，如果地基所允許承載力比建筑物對地基的荷載大的話，那么地基的工作狀態是正常的，不構成安全隱患。但是，如果建筑物對地基的壓力超出了地基允許的最大承載力，必然導致抗剪強度難以支撐上部建筑結構重力和荷載，地基必然會因此而發生局部或整體的剪切破壞，其結果通常表現為：地基的四周圍地面因此發生隆起現象，甚至于地基土體會出現沿滑動面滑移的現象，這無疑是造成上部建筑發生傾斜或倒塌的主要原因。

（2）不良地基土容易致使地基發生沉降現象。大量工程統計數據表明，基礎沉降發生的原因有很多，主要是地基受到外部動力荷載如地震、車輛或設備的振動引起共振等等，這些外部動力荷載容易引起地基土出現液化和失穩等等危害，不良地基土更容易因此而發生過大的變形，致使基礎產生沉降，很多事故教訓告訴我們一旦沉降過大或沉降是不均勻的，結構很容易受此影響而出現開裂性破壞。

（3）不良地基土容易造成土坡失穩。土坡失穩指的是土坡原來的平衡受到了沖擊而發生改變，通常情況下是在一定范圍內土坡整體沿著某一滑動面向外和向下移動，如此一來原來的穩定性受到了嚴重的破壞。不良地基土大多容易出現這一問題，必須進行地基改造處理。

三、置換法改造技術

1、換填法

換填法也稱換土法。所謂換土法是指將路基范圍內的軟土清除,用穩定性好的土、石回填并壓實或夯實。在公路施工中,一般采用的是開挖換填天然砂礫,即在一定范圍內,把影響路基穩定性的淤泥軟土用挖掘機挖除,用天然砂礫進行換置,開挖換填深度在2m以內,采用分層填筑、分層壓實、分層檢測壓實度的方法施工。從而改變地基的承載力特性,提高抗變形和穩定能力。在換填過程中,對于換填的天然沙礫中石頭的粒徑、含量和級配也應充分考慮,最好做試驗檢測,避免無法壓實而引起沉降。

2、強夯置換法

孔內深層強夯法技術與其它技術不同之處:是通過孔道將強夯引入到地基深處,用異型重錘對孔內填料自下而上分層進行高動能、超壓強、強擠密的孔內深層強夯作業,使孔內的填料沿豎向深層壓密固結的同時對樁周土進行橫向的強力擠密加固,針對不同的土質,采用不同的工藝,使樁體獲得串珠狀、擴大頭和托盤狀,有利于樁與樁間土的緊密咬合,增大相互之間的摩阻力,地基處理后整體剛度均勻,變形模量高,不受地下水影響,地基處理深度可達30m以上。

四、壓實與夯實法改造技術

1、表層碾壓法

碾壓法是使用重型機械滾輪的壓力壓實土壤，使之達到所需的密實度。碾壓機械有平碾以及羊足碾等。平碾（光碾壓路機）是一種以內燃設備為動力的自運行設備，重量六到十五噸。羊足碾其單位面積的壓力很大，土壤壓實的效果好。羊足碾適合碾壓粘土質，不適于砂土，因在砂土中碾壓時，圖的顆粒受到羊足較大的單位壓力后會向四面移動而使土的結構破壞。

2、重錘夯實法

夯實法是使用夯錘從上到下自由落下產生的沖擊力來夯實土壤，土壤孔隙被壓縮，土粒之間縫隙更加密實，進而使地基達到穩固效果。人工夯實所用的工具有木夯、石夯等；常用的夯實設備主要有內燃機發力的夯土機以及蛙式打夯設備以及夯錘。夯實方式最好在小規模需要夯實的填土范圍內使用，能夠實現很好的效果。

3、振動壓實法

振動壓實方式是把振動壓實設備放在土層表面，在壓實機振動作用下，土顆粒發生相對位移而達到緊密目標。振動碾是一種震動和碾壓同時作用的高效能壓實機械，適合在雜填土和輕亞黏土等非粘性土質中。

五、預壓法

1、堆載預壓法

在建造建筑物之前，用臨時堆載（砂石料、土料、其他建筑材料、貨物等）的方法對地基施加荷載，給予一定的預壓期。使地基預先壓縮完成大部分沉降并使地基承載力得到提高后，卸除荷載再建造建筑物。施工工藝與要點：

（1）預壓荷載一般宜取等于或大于設計荷載；

（2）大面積堆載可采用自卸汽車與推土機聯合作業，對超軟土地基的第一級堆載用輕型

機械或人工作業；

（3）堆載的頂面寬度應小于建筑物的底面寬度，底面應適當放大；

（4）作用于地基上的荷載不得超過地基的極限荷載。

2、真空預壓法

在軟粘土地基表面鋪設砂墊層，用土工薄膜覆蓋且周圍密封。用真空泵對砂墊層抽氣，使薄膜下的地基形成負壓。隨著地基中氣和水的抽出，地基土得到固結。

3、降水法

降低地下水位可減少地基的孔隙水壓力增加上覆土自重應力，使有效應力增加，從而使地基得到預壓。這實際上是通過降低地下水位，靠地基土自重來實現預壓目的。施工要點：一般采用輕型井點、噴射井點或深井井點；當土層為飽和粘土、粉土、淤泥和淤泥質粘性土時，此時宜輔以電極相結合。

4、電滲法

在地基中插入金屬電極并通以直流電，在直流電場作用下，土中水將從陽極流向陰極形成電滲。不讓水在陽極補充而從陰極的井點用真空抽水，這樣就使地下水位降低，土中含水量減少。從而地基得到固結壓密，強度提高。電滲法還可以配合堆載預壓用于加速飽和粘性土地基的固結。

結論

不良地基土的處理技術很多, 在應用是要結合具體的工程概況進行綜合考慮。同時,隨著科學技術的不斷發展,新的材料與工藝被不斷地應用到工程來了, 具體的處理方法也越來越多, 需要我們進一步進行和總結和篩選。

篇3

2013年，內地平民選秀節目帷幕漸落，湖南衛視《我是歌手》一經開播，收視節節攀升，成為全民議論的話題。作為湖南衛視“SHOW2013”的開篇之作，《我是歌手》是中國首檔歌手音樂對決電視節目，集結樂壇資深唱將、中流砥柱和新生代佼佼者打造獨一無二的頂級豪華音樂盛宴。

一、節目模式

1、韓國原版《我是歌手》

在盛產偶像歌手的韓國歌壇，實力派唱將的生存空間相當有限。韓國MBC電視臺正是抓住了觀眾審美疲勞的特質，在2011年推出了主打“真聲音”、“好聲音”的歌手PK節目《我是歌手》。第一季的《我是歌手》邀請韓國最具實力的七位歌手打擂，通過觀眾直接投票方式選出第一至第七，采用末位淘汰制，出局的歌手由新的歌手頂替，繼續進行比賽。《我是歌手》在韓國一經推出立刻受到觀眾歡迎，很多觀眾表示，“終于再次聽到了老歌手的美妙聲音”，“每個周末都像在家聆聽演唱會”。

2、湖南衛視版《我是歌手》

相較于韓國原版，湖南衛視引進并制作播出的《我是歌手》在節目形式幾乎沒有任何變化，可以說是對鏡翻版。 第一季第一期由七組歌手齊秦，黃綺珊，羽泉，陳明，尚雯婕，沙寶亮，黃貫中來進行比賽。通過觀眾票選采用末位淘汰制。淘汰賽最終由500位具有一定音樂素養的大眾評審投票選出1至7名，第7名則被淘汰，被淘汰的歌手將由神秘嘉賓頂替。

所不同的是，應觀眾強烈要求，中國版本的《我是歌手》增加復活賽，之前被淘汰的歌手將有機會重返舞臺。

《我是歌手》精良的制作體現在其對于原版的忠實還原。從節目標識到現場的環境布置，從對于音響的高標準要求到對于500位聽審團的選擇標準，都忠實的參照了原版節目，保證了節目的原汁原味。而復活賽的設置，則體現了湖南衛視根據文化環境、受眾環境做出的本土化改造。《我是歌手》的成功，說明這種對國外節目版權的購買、引進和創作已經比較成熟，市場渠道和商業運營也逐漸穩定。

二、本土化改造

《我是歌手》而言，雖然原版在韓國取得了成功，但在中國此類明星選秀的節目尚屬首次，引進此檔節目對于制作方而言有著實實在在的壓力。

1、本土化的受眾環境分析

就原版的受眾環境而言，明星選秀類節目在韓國比較成熟，具有一定的市場背景。《強心臟》、《偶像聯盟大對決》等節目很早出現在受眾眼前，而此類明星選秀節目的創作和運作在綜藝之風興盛的韓國很早就成熟穩定下來。

對于中國的受眾而言，《中國達人秀》、《中國好聲音》、快男快女等平民選秀節目已經非常成熟，觀眾也在一定程度上產生審美疲勞，而明星選秀幾乎不存在。因此，定位于明星音樂歌唱類的選秀節目，尚屬首次。所以，這既是機遇，也是大膽冒險的嘗試。《我是歌手》在2013年開年的引進無疑是切準了市場的空白點，滿足了觀眾新的需求。

2、本土化后的節目賽制改革

在《我是歌手》的節目錄制過程中，黃貫中的《海闊天空》，楊宗緯的《空白格》，陳明的《心痛的感覺》，尚雯婕的《最終信仰》等都在《我是歌手》的舞臺上留下了令人印象深刻的高水準表演，有很多觀眾表示離開的太可惜，還希望看到他們的表演。而節目為了滿足觀眾的需求，增設了一場復活賽。

復活賽原意指自行車賽的一種，表現在電視節目中則為幾期或幾組參賽者中負者之間增加的比賽，獲勝者可以繼續參加比賽，負者將無機會繼續參賽。無論是2006年的收視奇跡《超級女聲》，還是主宰2012年的《中國好聲音》，復活賽都作為原版中不存在的新增賽制出現在節目賽制中。為什么國內的電視節目會熱衷于復活賽？一是選秀節目中選手表現不一，觀眾根據其表現參考個人喜好來選擇支持的對象，一旦淘汰，則有可能失去觀看節目的動力，甚至喪失對于節目的信心，導致節目收視率下降。二是個別選手會因為特殊原因導致自我發揮失常，而復活賽的增設則為這些選手提供了展示自我真正實力的機會。

3、本土化后的節目特性

注重情感表達

《我是歌手》雖然是一檔以音樂為名的電視真人秀節目，歌手們通過聲音來傳遞感情，但作為電視節目而言，畫面仍是感情表達的重要方式。

《我是歌手》的鏡頭剪輯非常仔細，嚴密配合節目發展。以歌手演繹歌曲的過程為例，鏡頭會根據歌曲的曲調性、節奏，實時緊跟歌手個人演唱狀態的畫面，休息室觀戰的歌手的畫面，以及現場觀眾反應的畫面。這些鏡頭配合歌手個人的聲音，很好地表達了歌曲以及歌手本身的情感，給觀眾以強烈的感染。值得一提的是，現場觀眾略顯夸張的反應表情雖然增強了節目表現力感染力，卻也惹來了刻意表演的質疑。

追求音樂的純粹性

“非實力唱將，此地危險，非天籟歌喉，無立錐之地”這是《我是歌手》節目宣傳語。《我是歌手》推崇的是貨真價實經得起考驗的好聲音。對大多數中國觀眾來說，實力派歌手能夠加入好節目從而共同完成優質的電視作品是一件非常值得期待的事情。節目邀請到齊秦、黃貫中、林志炫等等，這些歌手們風格各有不同，柔情、搖滾、清朗......但他們高超的音樂水準、認真的音樂態度以及專業的音響設備，都為觀眾帶來了一場純粹的音樂盛宴。

開啟明星PK

在此之前，從《超級女聲》到《中國達人秀》，中國的觀眾一直都處在草根變明星的選秀節目轟炸下，對此類節目已經感覺到麻木。而《我是歌手》打破常規，反其道而行，形成了明星再次變草根之勢，這無疑是一次新鮮的體驗。

三、成功之處的借鑒

1、明星選秀興起

《我是歌手》拉開了中國明星選秀的大幕，在其后出現的明星跳水秀：浙江衛視的《中國星跳躍》，江蘇衛視的《星跳水立方》，為觀眾帶來了新的電視節目享受。同時以《我是歌手第二季》為首的明星歌唱秀節目也蓄勢待發。中國電視迎來了明星選秀的時代。

2、真人秀節目的高投入高制作

中國的電視節目發展至今，已經從單純的復制國外節目進步到全方位的引進模式，甚至直接定制與聯合開發符合實際受眾環境的電視節目。而高投入高制作幾乎成為此類海外引進版權節目的標簽。

以《我是歌手》的錄制為例，每錄制一期在音樂上的花費大約就有幾十萬，現場有電聲樂隊（含和音）11人，弦樂隊11人，總共22人的樂隊規模對于電視節目來說是絕對的大排場。每期《我是歌手》從編曲到錄制，需要一周至10天的時間，以大量精細的準備換取音樂的高質量。通常在曲目準備好之后，樂隊會先彩排3到4次，再與歌手配合，從節目錄制的前一天開始，往往每首歌都要和歌手和上十幾遍。

3、本土化改造的關鍵

首先，引進外來節目要結合國內受眾需求。明星選秀給逐漸厭煩平民選秀的廣大觀眾帶來了新鮮且高品質的視聽享受。

其次，就文化土壤而言，歐美及日韓娛樂節目形態中的文化觀念必須在國內實現東方化。如節目中“秀”成分的沖淡，著重表現歌手踏實勤懇備戰的環節，符合本土的傳統道德觀念。

最后，就體制限制而言，真人秀節目的“秀”要保證一個度，不能再無節制地“三俗”下去。節目高品質的定位及精良的制作符合國家廣電總局的規定要求。

參考文獻：

[1] 《關于引進綜藝節目版權，你需要知道的15件事》 熊元邱月燁 《21世紀商業評論》 2012年16期

篇4

地基土對上部建筑的整體質量影響巨大，所以一定要對不良的地基土進行改造和相應的加固處理。地基處理的目的就是提高地基土的承載力，也可以改變其變形性質和滲透性質，這種所采取的人工方法就叫做地基處理。采取既科學又合理的地基處理方法，就地取材，并充分發昏原來地基土的承載力，這樣不但施工的工藝簡單，施工速度也快，同時地基處理費用也可降到最低。

一、 不良地基土作地基時的表現

含水量高、壓縮性高、空隙大、滲透性小、抗剪強度提別低、具有明顯的流動性和結構性是不良地基土的特點。若要承受較大的負荷，地基就很可能出現局部破壞甚至是整體的滑動，以至于開挖比較深的基坑的時候會出現基坑隆起或者坑壁失穩的現象。不良地基土作為地基時的表現有很多種：

1. 不良地基土的壓縮性較高。

2. 不良地基土的滲透性較小。

3. 不良地基土的靈敏度較高。

二、 不良地基土的種類

我國有許多種類的不良地基土。沖填土、雜填土、軟黏土是主要的幾種，其他的還有季節性凍土、飽和松散砂土、濕陷性黃土、含有機制土、紅黏土、泥炭土、膨脹土以及山區地基土等等。我國的山西省就廣泛存在著濕陷性黃土這種特殊的不良地基土，汾河流域和晉東南地區就廣泛分布著濕陷黃土。濕陷黃土大多是坡積、洪基、沖積所致，呈粉土和粉質黏土，并含有少量的結核。這樣一來，建筑的天然地基存在著各種各樣的問題，我們就必須進行適當的地基處理。

三、 置換法改造技術

1. 換土法

換土法也叫換填法，指的是把地基范圍內的軟土清除，然后用穩定性比較好的石、土回填并且壓實、夯實。以提高地基的抗變形能力和穩定能力，改變了地基的承載力特性。

施工要點:開挖換填的深度最好在2米以內，并采取分層填充、分層夯實、分層檢測壓實度的方式。且在換填過程中，對于天然沙礫中石頭的含量、粒徑、級配也都應該充分考慮，也可以做實驗檢測，以避免因無法夯實而引起沉降。

2. 強夯置換法

強夯置換法又叫夯擠置換法。指的是利用沉管或夯錘把管或錘置于土中，使得土想兩側擠開，然后在夯坑或管內放入砂礫、碎石等填料，同時對樁周土實行橫向的強力擠壓加固，使樁體獲得擴大頭、串珠裝和托盤狀，這樣利于兩樁之間的緊密咬合，增強摩擦阻力。這樣的地基處理后，整體剛度變得均勻，變形模量不高，又可以不受地下水的影響。因此，地基處理的深度可達三十米以上。

施工注意要點：當填料是透水性較好的砂礫和碎石時，是良好的豎向排水通道。

3. 振沖置換法

振沖置換法指的是利用特制的振沖器具，用高壓水射流在下邊震沖，使它在地基里形成孔，然后把卵石、碎石等粗粒料分批填入孔中，使其成為樁體。這種復合樁體就是原地基土與其結合組成的，這樣一來，減小壓縮性、提高地基承載力的目的就能達到了。

施工注意要點：原地基土對碎石樁的側向約束作用在很大程度上決定了碎石樁的沉降量和承載力。若要把該方法用于強度較低的軟黏土地基時，需要格外謹慎小心，因為強度低的軟黏土約束作用弱，約束作用越弱，碎石樁的作用效果就會越差。

四、 壓實與夯實法改造技術

1. 表層碾壓法

表層碾壓法又叫表層壓實法，是指采用人工夯、低能夯實機械來壓實土壤，或用振動碾壓機對表層疏松的土進行壓實，使之達到所需的密度、實度。碾壓機械分為平碾、羊足碾等等。在砂土中碾壓的時候，土的顆粒受到較大的單位壓力以后很可能向周圍移動，土的結構就會被破壞，所以羊足碾不適用于砂性土。一般都會用羊足碾來碾壓粘性土而不是砂性土，以達到最好的效果。

2. 重錘夯實法

重錘夯實法是指利用夯錘自由下落所產生的夯擊力來夯實淺層地基的。土體的空隙一旦被壓縮，土粒的排列就會更緊密。重錘夯實法通稱鷗兩種，一種是機械夯實，另一種是人工夯實。內燃夯土機、夯錘和蛙式打夯機等是機械夯實常用的器械。木夯、石夯等是人工夯實的主要工具。夯錘是借助起重機懸掛的重錘，在空中升到一定高度后，進行自由落體，反復夯擊地基土的表層幾次。夯錘的錘重一般在1.5噸到3噸之間，落距為2.5米到4米不等。夯實法可以夯實粘性土或非粘性土，主要運用于小面積的回填土。

3. 振動壓實法

振動壓實法用的工具是振動壓實機，這種方法需要把這種機器放置于土層的表面，使地基土顆粒發生移動，從而達到緊密的狀態。振動碾是一種將碾壓和振動同時進行的高效率的壓實機械，比之一般的平碾，功效提高了一到兩陪之多。這種方法的振實填料一般為碎石類土、爆破石渣、輕亞黏土、雜填土等非粘性土才能收到較好的效果。

五、 預壓法改造技術

1. 堆載預壓法

堆載預壓法是指在地基上堆放砂、石、水、土等重物進行預壓的改造技術。當堆載的重物超過計劃建造的建筑物的荷載時，可稱為超載預壓。通常我們采取分級加載來避免堆載時壓壞地基，前一級荷載作用使地基基本穩固后，再進行下一級的荷載，直至達到原來設計的荷載為止。地基土的厚度、滲透特性、預壓荷載的大小等因素都會影響預壓所需要的時間長短。施工時需要注意監測土中孔隙水的壓力消散情況和地面沉降情況，以便對預壓加以控制。

2. 真空預壓法

真空預壓法值得是在軟黏土地基的表面鋪設砂墊層，并用土工薄膜覆蓋然后密封。用真空泵抽地基土中的氣，使得土中產生一定的真空度，利用真空壓力與大氣壓力之間的差值，把土中的一部分水抽出來，因而能使地基土更加堅固，若設置的有排水砂井，還能將空隙中的水更快地排出。

3. 降水法

降水法顧名思義，指的是降低地下水位所能減少的地基孔隙水的壓力，使地基能夠得到預壓的方法。操作過程中增加覆土的自重應力，就能令有效應力增加，從而預壓地基。這種方法實際上利用地基土的自重，并依靠降低地下水位來達到預壓的。

施工注意要點：當土層是粉土、飽和粘土、淤泥或淤泥質粘性土時，電極是這種方法的一個很好的輔助工具。此外，這種降水法一般采取輕型的井點、深井井點或噴射井點。

4. 電滲法

篇5

中圖分類號：TU4 文獻標識碼：A 文章編號：

前言

不良地基土一般具有較高含水量及壓縮性、較大孔隙、較低抗剪強度與明顯

的流動性與結構性。倘若其受到較大荷載作用，便較易出現局部地基破壞甚至是

地基整體滑動現象，在較深開挖基坑階段便會出現坑壁失穩、隆起基坑等現象。不良地基土具備的較高壓縮性易引發其基礎呈現較大沉降或不均勻沉降現象，倘

若其上部建設建筑物呈現較大的各部位差異荷載，或具有較復雜的體型便會引發

不均勻沉降現象，引發基礎建筑物標高下降，令使用條件受到影響甚至是開裂、傾斜或破壞。滲透性較小的不良地基具有較慢的固結速率與較長的延續沉降時間，呈現出緩慢增長，處于長期軟弱狀態，還會對加固地基效果產生不良影響。具有較高靈敏性的不良地基土倘若應用擠壓、振動與攪拌施工方式則會破壞不良

地基結構，令其強度有所下降。

因此，在實際的工程項目中，要首先對不良地基土進行一定的改造加固處理，直至符合施工要求。如此，才能保證工程的質量以及施工過程的安全。

1 工民建施工中常見不良地基土

我國工民建施工中常見的不良地基土主要有以下幾種：

1.1 軟粘土

在工民建施工中，軟粘土是最為常見的不良地基土種類之一，從地質條件的較多進行分析，其具有高壓縮性、低強度、高靈敏度、低滲透性等顯著特點，為工程項目的地基處理造成了較大的難題。從軟粘土的性質進行考慮，其不排水強度一般僅為5―30KPa，而且表現較差的總體承載力(20一70kPa)。

1.2 雜填土

雜填土的分布范圍較廣，其不是一種天然的不良地基土種類，而是人們在長期生產和生活中遺留的垃圾，通過外界環境的影響逐步分解成性質較為復雜的垃圾土。通常將雜填土分為：生活垃圾土、工業生產垃圾土、建筑垃圾土等三類。雜填土的主要具有成分復雜、無規劃堆積、厚薄不均、性質各異、規律性差等特點，如果不能對其進行有效的改造，很有可能造成建筑地基的不均勻沉降。

1.3 飽和松散砂土

飽和松散砂土主要由粉砂或細砂組成，在靜荷載作用下其通常可以保持較高的強度，但是當遇到較強的外力作用時，例如：機械振動、地震等，其土質結構既有可能發生液化反應，并且出現大范圍的震陷變形現象。

1.4 膨脹土

膨脹土在我國的分布較廣，主要是由蒙脫石組成，普遍具有失水收縮、吸水膨脹、浸水承載力衰減、干縮裂隙發育、反復脹縮變形等特點，其性質常處于不穩定的狀態。當膨脹土的含水量略有變化，就有可能引起較為嚴重的有害膨脹現象，對于建筑物的整體安全性影響嚴重。日前，國內用于膨脹造的技術措施主要包括：土性改良、換土、預浸水、及防止土質含水量變化等。

1.5 濕陷性黃土

在我國的南方地區存在大量的濕陷性黃土，形成于覆蓋土層的自重應力、附加應力等外力的共同作用，因土層的整體結構發生變化，而有可能發生顯著的附加變形，是工民建施工中面臨的主要不良地基造技術問題之一。在濕陷性黃土地區進行施工時，一定要對其附加沉降進行準確的分析，以防止對于工程造成巨大的傷害。

2 不良地基造所需考慮的因素

不良地基造所需考慮的因素主要有以下幾點：

2.1 首先要對場區的不良地基土種類進行分析，并綜合考慮其對上部構筑物可能造成的影響，如結構穩定、使用安全和使用壽命等。

2.2 然后要對不良地基土加固處理的可行性進行分析，在確保方案可行、安全的前提下，盡量降低不良地基造加固處理的成本。

2.3 最后對地基基礎的要求和處理目標進行確定。這個過程需要結合上部構筑物的使用要求和實際荷載來進行綜合考慮。

3 改造技術分析

3.1 換填土層法

這種處理方法首先要挖去地基底下一定深度范圍內的濕軟土層，用強度較大的素土、砂、碎石或者灰土來代替，再壓實之。對路基而言，排水固結是砂墊層的主要作用。砂墊層能有效提高承載力，起到減少沉降量的作用，同時其軟弱土層的排水固結得以加快，凍脹被有效地防止了，膨脹土的脹縮作用被消除掉了。

3.2 塑料排水板

如果工程中遇到的是軟基層較厚的地區，這種地基土固結往往需要很長的時間，而且地基也不容易穩定下來，從排水路徑上考慮，可以采用塑料排水板來處理，有效地縮短了排水的位移，地基土的固結速度明顯加快，加上塑料排水板不是很貴，這種方法相比而言比較經濟。因此，應用比較多，現在處理上已經很成熟了，其安插方法也經過了多次的改進，速度快捷而且操作非常方便，最常規的插打方法是插板機附加一個卷帶裝置依靠液壓或者振動完成施工。

3.3 加筋加固

考慮軟土地基上路基容易出現不穩定現象的原因，超載的路基重量是產生這種不穩定現象的原因之一，同時，路基中的內部土壓力也容易引起側向位移趨勢導致不穩定現象的發生。為了消除這兩者對路基土產生的附加剪力的影響，就必須提高基礎的承載能力來支承路基的豎向荷載。一般情況下，工程上處理時在路基底部添加各個類型的加筋織物。

3.4 夯實法

該方法是運用夯擊提供給地基一強大的沖擊力，地基受力在其內部沖擊波，由于沖擊力的存在，實現夯錘有效地沖切上部土體，致使土體結構被破壞，進而出現夯坑，周圍土受到動力擠壓成隆起狀態。

大量的實踐表明，夯實法在實施強夯的過程中，只要夯擊一次，由于土體中因含空氣，因此，能夠立刻產生大概有幾厘米的沉降，破壞土的結構，一旦其強度下降到最小值，在夯擊點周圍就會出現徑向的裂縫，成為很好的主要排水通道加速孔隙水被排出，由于粘性土具有觸變性，軟土地基的強度因此得以恢復甚至增強。這種方法具有工期短，施工方便以及使用土類廣等眾多優點，在現在工程施工中被廣泛地應用。

3.5 擠密法

采用灰土擠密樁法處理濕陷性黃土地基，在樁成孔和夯填階段通過擠壓作用，對地基土形成加密效果，使得原樁孔部位的土被擠進周圍的土體之中，對樁周圍一定范圍內的天然土進行了擠密，致使地基的孔隙比降低，密實度提高，摩擦角和干密度增大，有效改變土的物理力學性能，大幅提高了地基的承載力。

3.6 預壓法改造技術

預壓法改造工藝目的在于提升軟弱地基的承載力，同時減少建筑物建成后造成的沉降量，于是預先在場地地基上施加一定靜荷載，等到地基土被壓密后再卸除荷載的壓實方法，適用于淤泥質粘土、淤泥或人工沖填土等軟弱土地基。技術上分為堆載預壓和真空預壓兩種。前者在地基上堆放重物(水、土、砂、石等)進行預壓；后者先在軟粘土地基表面鋪設砂墊層，用土工薄膜覆蓋且周圍密封。用真空泵對對地基土進行抽氣，借助大氣壓力和真空壓力的壓力差將土中一部分水抽出，達到地基士固結而加固的目的。

篇6

Abstract: because our country is known for her massive land, the geological structure around is more complex, in construction process often meet with bad the soil, due to poor and soil are often not able to withstand the pressure caused by the upper building, this produces the irregular settlement, caused to construction quality drop, appear even safety accidents. This article in view of the construction of the foundation soil in bad the reconstruction of the further discussed.

Keywords: architecture; Bad foundation soil; transformation

中圖分類號： TU4 文獻標識碼：A 文章編號：

一、不良地基土種類

我國不良地基土的種類較多，有雜填土、沖填土、軟黏土、飽和松散砂土、、濕陷性黃土、膨脹土、紅黏土、泥炭土以及山區地基土等等。在建設的過程當中有可能遇到各種各樣的地基土，給工業建筑和民用建筑的施工帶來阻礙，就必須進行地基處理，確保施工。

二、不良地基造

（一）置換法改造技術

1.1換填法。就是將表層不良地基土挖除，然后回填有較好壓密特性的土進行壓實或夯

實，形成良好的持力層。從而改變地基的承載力特性，提高抗變形和穩定能力。施工注意事項：將要轉換的土層挖盡、注意坑邊穩定；保證填料的質量；填料應分層夯實。

1.2振沖置換法。利用專門的振沖機具，在高壓水射流下邊振邊沖，在地基中成孔，再在孔中分批填入碎石或卵石等粗粒料形成樁體。該樁體與原地基土組成復合地基，達到提高地基承載力減小壓縮性的目的。施工注意事項：碎石樁的承載力和沉降量很大程度取決于原地基土對其的側向約束作用，該約束作用越弱，碎石樁的作用效果越差，因而該方法用于強度很低的軟粘土地基時必須慎重行事。

1.3強夯置換法。孔內深層強夯法技術與其它技術不同之處，是通過孔道將強夯引入到地基深處，用異型重錘對孔內填料自下而上分層進行高動能、超壓強、強擠密的孔內深層強夯作業，使孔內的填料沿豎向深層壓密固結的同時對樁周土進行橫向的強力擠密加固，針對不同的土質，采用不同的工藝，使樁體獲得串珠狀、擴大頭和托盤狀，有利于樁與樁間土的緊密咬合，增大相互之間的摩阻力，地基處理后整體剛度均勻，變形模量高，不受地下水影響，地基處理深度可達30m以上。

（二）壓實與夯實法

2.1表層碾壓、壓實法。表層壓實法。采用人工夯，低能夯實機械、碾壓或振動碾壓機械對比較疏松的表層土進行壓實。也可對分層填筑土進行壓實。當表層土含水量較高時或填筑土層含水量較高時可分層鋪墊石灰、水泥進行壓實，使土體得到加固。

碾壓法是利用機械滾輪的壓力壓實土壤，使之達到所需的密實度。碾壓機械有平碾及羊足碾等。平碾(光碾壓路機)是一種以內燃機為動力的自行式壓路機。羊足碾單位面積的壓力比較大，土壤壓實的效果好。

2.2重錘夯實法。夯實法是利用夯錘自由下落的沖擊力來夯實土壤，土體孔隙被壓縮，土粒排列得更加緊密。人工夯實所用的工具有木夯、石夯等；機械夯實常用的有內燃夯土機和蛙式打夯機和夯錘等。夯錘是借助起重機懸掛一重錘，提升到一定高度，自由下落，重復夯擊基土表面。夯實法主要用于小面積回填土。可以夯實粘性土或非粘性土。

2.3振動壓實法。將振動壓實機放在土層表面，在壓實機振動作用下，土顆粒發生相對位移而達到緊密狀態。振動碾是一種震動和碾壓同時作用的高效能壓實機械。用這種方法振實填料為爆破石渣、碎石類土、雜填土和輕亞黏土等非粘性土效果較好。

（三）預壓法

3.1預壓法改造技術。 預壓法指的是為提高軟弱地基的承載力和減少構造物建成后的沉降量，在建構造物的地基上施加一定靜荷載，使地基土壓密后再將荷載卸除的壓實方法。對軟土地基預先加壓，使大部分沉降在預壓過程中完成，相應地提高了地基強度。預壓法適用于淤泥質粘土、淤泥與人工沖填土等軟弱地基。

3.2堆載預壓法。在地基上堆放重物砂石料、土料、其他建筑材料、貨物等對地基施加荷載，給予一定的預壓期。為了防止堆載時壓壞地基，需分級加載，在前一級荷載作用下地基基本固結后，再施加下一級荷載，直至達到設計荷載為止。預壓所需時間的長短取決于地基土層的滲透特性、厚度和預壓荷載的大小等因素。

3.3真空預壓法。在軟粘土地基表面鋪設砂墊層，用土工薄膜覆蓋且密封。用真空泵對地基土進行抽氣，使土中造成一定的真空度，形成大氣壓力與真空壓力的差值作用，將土中一部分水抽出，從而使地基土固結而加固。

3.4塑料排水板當工程中遇到的是軟基層較厚的地區，地基土固結往往需要很長的時間，且地基也不易穩定下來，先從排水路徑上考慮，可以采用塑料排水板來處理，縮短了排水的位移，地基土的固結速度明顯加快，加上塑料排水板不是很貴，這種方法相比而言比較經濟，應用比較多，其安插方法也經過了多次的改進，速度快捷而且操作方便，最常規的插打方法是插板機附加一個卷帶裝置依靠液壓或者振動完成施工。

（四）擠密法

4.1密實法。采用灰土擠密樁法處理濕陷性地基土，在樁成孔和夯填階段通過擠壓作用，對地基土形成加密效果，使得原樁孔部位的土被擠進周圍的土體之中，對樁周圍一定范圍內的天然土進行了擠密，致使地基的孔隙比降低，密實度提高，摩擦角和干密度增大，有效改變土的物理力學性能，大幅提高了地基的承載力。

4.2沉管砂石樁。利用沉管制樁機械在地基中錘擊、振動沉管成孔或靜壓沉管成孔后，在管內投料，邊投料邊上振動沉管形成密實樁體，與原地基組成復合地基。

4.3夯擊碎石樁。利用重錘夯擊或者強夯方法將碎石夯入地基，在夯坑里逐步填人碎石反復夯擊以形成碎石樁或塊石墩。

（五）拌和法

5.1高壓噴射注漿法。以高壓力使水泥漿液通過管路從噴射孔噴出，直接切割破壞土體的同時與土拌和并起部分置換作用。凝固后成為拌和樁體，這種樁體與地基一起形成復合地基。也可以用這種方法形成擋土結構或防滲結構。

5.2深層攪拌法。深層攪拌法主要用于加固飽和軟粘土。利用水泥漿體、水泥作為主固化劑，應用特制的深層攪拌機械將固化劑送人地基土中與土強制攪拌，形成水泥（石灰）土的樁體，與原地基組成復合地基。水泥土樁的物理力學性質取決于固化劑與土之間所產生的一系列物理―化學反應。固化劑的摻人量及攪拌均勻性和土的性質是影響水泥土樁性質以至復合地基強度和壓縮性的主要因素。

總之，對不良地基土處理應采用科學合理的改造技術，充分發揮原地基土承載力，就地取材，施工工藝簡單，施工速度快，地基處理費用低的特點，其主要作用是增強地基土的承載力，減少其沉降變形，使其滿足地基強度和變形等要求。對于不良基土的改造方法多種多樣，在實際的改造過程當中應該根據當地地基土的實際情況來選擇合適的改造方法，為了能夠取得良好的效果也可以多種方法綜合使用。

三、結語

為了確保建筑的工程質量，就必須對不良的地基土進行改造，使建筑后續施工工作開展的重要的基礎和保證。技術人員應在施工的過程當中不斷的積累相關的經驗，加強學習，提高自己的專業素養，做好不良地基土的改造工作，為我國工業建筑和民用建筑的發展打下堅實的基礎。

篇7

我國是一個幅員廣闊的國家，存在著各種各樣、不同形式的地質條件，為房屋建筑施工提供了一個巨大的施工難題，無形中增加了房屋建筑地基工程的施工難度。為了保證房屋建筑地基的施工質量，必須對不良地基土提出有效的改良措施，消除不良地基土在工程性質方面存在的不安因素，對保證地基上層建筑結構安全性、穩定性和抗震性具有重大的意義和價值。

一、房屋建筑中不良地基土的表現形式

我國地域遼闊，故存在著各式各樣、紛繁復雜的地質條件，涵蓋了軟粘土、雜填土、膨脹土、濕陷性黃土、飽和松散砂土等不同形式的不良地基土。由于不同形式的不良地基土危害性不同、成因不同，故改造技術上也應存在差異，具體問題具體分析。比如，軟粘土具有高壓縮性、低強度、高靈敏度、低滲透性等工程性質，膨脹土具有失水收縮、吸水膨脹、干縮裂隙、反復膨脹等工程性質，由于工程性質不同，故在改良處理上應對工程項目所在地的地質、水文等條件進行綜合探測和分析，才能決定采用同一種改良技術還是不同種類的改良技術，只有具體情況具體分析，才能保證不良地基土的改良效果。

二、不良地基土對房屋建筑的危害性

1易影響地基承載力

如果地基承載力高于房屋建筑對地基的荷載，則說明房屋建筑地基處于良好的工作狀態，不具備危害性的不安因素；如果地基承載力低于房屋建筑對地基的荷載，地基的抗剪強度必然難以承受上部建筑的重力和荷載，遭受到一定程度的損壞不可避免。地基承載力不足，可能導致房建上層建筑發生局部損壞和整體剪切破壞，主要表現為地基下陷、地基周圍隆起、上部建筑傾斜、偏移等，后果是極其嚴重的。

2易引發地基沉降現象

科學的數據統計表明地基沉降的原因有很多種，主要原因在于地基受到外部動力荷載，影響了自身結構穩定性、抗剪性。比如，車輛、地震等引起的振動都屬于外部動力荷載。在外部動力荷載作用下，不良地基土比較容易出現液化、失穩等問題，最終引發變形、裂縫而發生沉降。一旦地基出現沉降現象，一定程度上說明地基內部存在裂縫、變形等不安因素，如果不及時進行加固處理，日積月累下可能導致建筑倒塌。

3 易造成土坡失穩

土坡失穩，是指土坡原來的平衡受到了沖擊而發生改變，在一定范圍內土坡整體沿著某一滑動面向外和向下移動，嚴重破壞了土坡原來的穩定性。如果不良地基土不經改良就妄加使用，非常容易出現這一嚴重問題。比如，飽和松散砂土主要由粉砂和細砂組成，在靜荷載下通常能夠保持較高的穩定性，一旦遇到外部動力荷載就會大面積失穩，不經處理不能用作房屋建筑地基土。

三、改良不良地基土需要考慮的重要因素

一般情況下，不良地基土的強度、抗裂性、抗變形能力與房屋建筑對地基使用性能的要求相差甚遠。所以，建設在不良地基上的房屋建筑一定要在地基改良處理后才能進行上部建筑施工，且滿足建筑對地基的相關要求，才能保證房屋建筑的安全和質量。為了做好不良地基良工作，選擇改良技術時必須認真、嚴格考慮以下三個問題。第一，不良地基土屬于哪一種表現形式，仔細分析不良地基土對上層建筑結構安全、使用壽命等方面的影響，做好分析與判斷工作；第二，綜合分析不良地基處理的可行性，在保證安全和可行的條件下認真預算經濟成本投入；第三，明確不良地基土的處理目標和要求，具體問題具體分析，符合房屋建筑對地基提出了有關要求，比如荷載、強度要求等。

四、不良地基土的改良技術

隨著科學技術水平不斷上升，不良地基良技術得到了極大的豐富和完善。當前，不良地基良技術主要包括置換法、加筋法、預壓法三大類型，每一類型中囊括具體的地基改良技術和措施，使不良地基良取得了可觀的效果。

1置換法

（1）換填法

從操作上來講，換填法的操作流程比較簡單，就是挖掉不良地基土的表面、回填工程性質優良的土體，然后對其進行反復夯實碾壓，使土體形成理想狀態的持力層，以具有工程所要求的荷載力和強度，之后在其上方進行房屋建筑上部施工。

（2）振沖置換法

應用振沖置換法過程中需要利用專業的振沖機械，在振沖機械高水壓的沖擊下，不良地基土中會形成大大小小的孔洞，然后有規律地向孔洞內填入碎石等材料，提高不良地基的強度和承載能力，以提高不良地基的穩定性。

2加筋法

（1）土工合成材料的選擇

加筋法使用時首先要選擇性能優良的土工合成材料，然后結合建筑工程在實際情況將土工合成材料制作成與其相適應的規則形狀，根據要求將其置于不良地基土內部、表面或土層之間，能夠保護土層結構的整體穩定性。目前，土工合成材料包括土工膜、土工織物、復合型土工合成材料、特種土工合成材料等多種類型，根據房屋建筑的實際情況來選擇。

（2）土釘墻技術

土釘墻技術主要適應于粘性土、砂土等地質條件較為復雜的不良地基良，是不良地基良中常用的技術之一。具體操作工序：首先在不良地基土鉆孔，然后網孔內插筋、注漿，在土層內部形成比較牢固的土釘，進而保證建筑地基局部的穩定性和安全性。

（3）加筋土

加筋良技術就是將性能較為優越的拉筋埋入不良地

基中，通過其與土粒之間的摩擦力提高土層的穩定性，進而

改善不良地易變形問題。其中，拉筋的選擇比較關鍵。

3預壓法

（1）堆載預壓法

堆載預壓法主要是利用臨時堆放的砂石料、土料或其他建筑材料對不良地基施壓，在一定預壓期內提高不良地基土層的工程性能，進而提高土層的荷載能力、改善不均勻沉降問題，在房屋建筑中比較常使用。

（2）真空預壓法

真空預壓法適用于軟粘土這種不良地基良，主要原理就是在軟粘土上鋪足夠厚度的砂墊層，利用真空泵抽砂墊層中的空氣，不斷抽氣的過程中可以達到固結土層的效果，使土層形成工程所需要的負壓。除了以上這種形式的真空預壓法，部分房屋建筑不良地基良中還采用打砂井、插塑料排水板的真空預壓法，以縮短排水距離。

（3）降水法

降水法作為不良地基土的改良技術之一，其主要目的是降低地下水的水位，以減少不良地基土中空隙和壓力，進而增強土層的效應力和自重力，使土層具有一定預壓以滿足工程要求。降水法主要采用噴射井點、輕型井點和深井井點等幾種形式。

五、結論

房屋建筑施工中，不良地基土的存在為其帶來了嚴重的質量、安全隱患，必須先科學、合理地改良、處理不良地基土，其工程性質得到良好改善后才可以進行上部建筑施工，進而保證建筑結構的安全性和穩定性。為此，房屋建筑相關人員應系統掌握不良地基良技術，實際工作中結合工程實際情況選擇最試用的土層改良措施。

參考文獻：

[1]謝海林，徐長林.不良地基土的處理與加固的方法及施工工藝[J].價值工程， 2010，（09）.

[2]崔江.論房屋建施工中對不良地基土的改造技術[J].黑龍江科技信息， 2010，（27）.

篇8

【 abstract 】 "three old" reform inversion between kikuchi map database building project belongs to plot the geographic information data built library work, need to complete DWG spatial data and EXCEL attribute data to a standard GIS data conversion, and the policy compliance to inspect. Combining with the following "three old" to change the inversion between kikuchi map database building work reality, this paper expounds the construction of the database inversion between kikuchi map overall process, and discusses ArcMap VBA, EXCEL VB, Access SQL technology means in practical work of the application and the effect.

【 keywords 】 "three old" modification; Database; ArcGIS; VBA; SQL

中圖分類號：G250.74文獻標識碼：A文章編號：

1 引 言

廣東省“三舊”改造標圖建庫工作是明確“舊村莊、舊廠房、舊城鎮”等“三舊”改造地塊的具置、范圍、面積和現狀，全面掌握“三舊”改造用地的總體情況和實時改造工作動態，加強對“三舊”改造有效監管和規范管理的基礎性工作。除深刻理解省“三舊”改造政策，嚴把改造地塊準入關口外，靈活高效地使用GIS軟件工具和公共軟件工具就成為快速保質完成工作的主要手段。

2 工作內容和流程

按照工作要求，主要工作內容有三個方面：

一是以市為單位，匯總轄區鎮街的“三舊”改造圖斑，完善圖斑屬性字段，包括“圖斑編號、改造類型、計劃改造年份、用地面積、國有面積、集體面積、合法用地面積、土地座落、權屬單位、現土地用途、規劃用途、擬改造用途、是否編制規劃”等，并輸出shape數據庫文件、excel統計匯總表。

二是對改造圖斑是否符合廣東省“三舊”改造政策準入條件進行檢查，包括二調地類單塊“三地”（“邊角地、夾心地、插花地”等非建設用地）超3畝，二調地類非建設用地總面積超地塊面積10%，總體規劃期末分類非建設用地超1‰，2007年6月前衛星影像是否已建，不符合政策要求的必須剔除。

三是以單個圖斑為單位，以二調土地利用現狀圖、新修編總體規劃圖、省第三次衛片檢查影像圖為底圖，制作JPG格式的“三舊”改造地塊影像、現狀、規劃標示圖。

根據東莞市實際，總結工作流程如下：

圖一 東莞市“三舊”改造標圖建庫工作流程

3 技術細節介紹

本項工作涉及到AutoCAD、ArcGIS、Access、Excel等軟件的使用，熟練使用各軟件基礎功能并利用各軟件二次開發工具，可簡化工作流程，方便日后半年一次“三舊”改造標圖建庫增補工作。下面介紹工作中的主要技術難點以及解決辦法：

3.1 DWG格式圖斑紅線和編號轉換為GeoDataBase格式

鎮街普遍使用AutoCAD軟件制作地塊文件，在匯總資料到市局時，需要提交包含圖斑紅線和編號的DWG文件，以及包含圖斑編號、改造類型、土地座落、擬改造用途等字段的EXCEL格式統計匯總表。市局技術人員利用ArcGIS軟件將dwg格式圖斑數據轉換為GeoDataBase數據庫文件，關鍵點是需要轉換后將圖斑編號作為圖斑紅線的屬性并對應。

實現方法：利用FME工具將DWG的TEXT注記轉換為ArcGIS的point要素，將圖斑面轉換為polygon要素，然后在ArcMap軟件下使用VBA開發屬性掛接工具，將point要素的地塊編號字段賦值給地理位置關聯的polygon要素的地塊編號字段，如下圖所示：

圖二 圖斑編號和圖斑面屬性掛接工具

技術要點：ArcMap9.3自帶FME工具（在安裝DeskTop時需完全安裝），可以實現各種地理信息數據格式的轉換，并可以自定義屬性的繼承。將DWG文件的text注記轉換為GeoDataBase的point要素，設置如下：

圖二 FME格式轉換設置

地塊編號掛接工具設計思路是判斷點要素和面要素是否相交，如相交，則將點要素的地塊編號字段賦值給面要素的地塊編號字段。程序設計中需要熟悉ISpatialFilter類以及SpatialRel屬性、esriSpatialRelIntersects常量的用法。

3.2 面積屬性數據批量計算生成

每一個改造地塊圖斑的屬性除了圖斑號、改造類型、改造年份、土地座落、擬改造用途等屬性字段由鎮街提供外，如集體面積、國有面積、農用地面積等屬性可以在市一級通過疊加土地二調現狀數據和總體規劃數據進行計算分析，其效率比鎮街使用AutoCAD進行計算要提高很多，優勢明顯。

實現方法：使用ArcGIS ToolBoxAnalysis ToolsOverlayIntersect工具將改造圖斑（例如mayong）與二調地類圖進行疊加分析，生成圖層（例如mayong_ed）。使用Office Access軟件打開該mdb文件，用sql語句進行查詢，如：

查詢地塊國有、集體面積：

select dkbh, qsxz, shape_area from mayong_ed;（qsxz是二調數據庫中權屬性質字段）

查詢地塊農用地、建設用地、未利用地面積：

select dkbh, dlbm, shape_area from mayong_ed;（qsxz是二調數據庫中地類編碼字段）

篇9

Abstract: water irrigation project was founded in the 1950 ping s, nabucco's earlier, was restricted by the historical conditions, low standard design technology, poor quality of construction, after more than 50 years of operation, irrigation engineering serious aging, channel serious leakage, there are many pitch working, and because the facilities not perfect, make the actual irrigation area is down sharply, only 17300 mu, far from reach design are filling area. Therefore, the water for irrigation ping continue auxiliary and water saving transformation, do well the irrigation area of the reinforcement and problems continue auxiliary, perfect management facilities, improve the management conditions, so as to meet the design efficiency irrigation, not only feasible, and also is very necessary. From the point of the soil and water conservation, the project for typical linear engineering with the span length, some scattered characteristics, such as ecological factor of soil and water loss of big differences, many canal buildings, water and soil conservation design is difficult, once produce soil and water loss is the extent the wide, serious harm, so whether you can do irrigation area of the water and soil conservation measures, the project will directly related to the success or failure of the prevention and control of soil erosion. This article summarizes the irrigation area of the water and soil conservation design experience, put forward "must set up the line of combination of point, line of Lord, thoughts, and from the design of typical, can grasp the key points of soil and water loss control omni-directional".

Keywords: irrigation linear engineering soil and water conservation

中圖分類號：TU991.64 文獻標識碼：A 文章編號：

1概述

1.1工程概況

灌區設計干渠2條，全長46.65km；支渠8條，全長16.83km。續建配套及節水改造工程建設內容主要包括：①灌溉干渠及支渠險工險段加固，防滲改造；②重新修建3座渡槽，其余6座需修補加固；③對21座涵洞除險加固；④更新改造人行橋153處、放水閘27處；⑤危房改造1200 m2以及完善其他配套管理設施。工程等別為Ⅳ等，主要建筑物為4級，次要建筑物為5級。本工程建設總占地為：52.26hm2，其中永久占地36.78hm2，臨時占地15.48hm2；

1.2方案批復情況

2009年8月，清遠市水利水電勘測設計院有限公司編制完成《連州市小水坪灌區續建配套及節水改造工程水土保持方案報告書》，2009年10月廣東省水利水電技術中心在連州市，主持召開了方案技術評審會，方案獲順利通過。2010年8月，廣東省水利廳對《方案報告書》進行了批復。

2灌區水土保持設計難點

經預測，本工程建設擾動原地貌面積52.26hm2，損壞水土保持設施面積18.5 hm2，其中應繳納補償費面積6.44 hm2，棄土棄渣總量16.07萬m3（含表土剝離），可能造成的土壤流失總量為7910.2t，其中新增土壤流失量為7447.2t。渠道區和棄渣場新增水土流失量依次為4929.1t和1838.6t，分別占項目區新增流失總量的66%和25%，是水土流失防治的重點區域。

2.1跨度大、生態因子多變

本工程位于連州市豐陽鎮、西岸鎮、東陂鎮境內，灌區設計干渠2條，全長46.65km；支渠8條，全長16.83km。工程具有跨度大，點分散的水土流失特點。

區內地勢低平開闊，地面起伏和緩，坡度在5～15度之間。地貌有峰叢洼地、殘丘坡地、剝蝕侵蝕丘陵等。因地質、地形和氣候條件的復雜性，土壤類型主要為：赤紅壤、紅壤以及水稻土等多種土類。該區地帶性植被均為亞熱帶常綠闊葉林，森林覆蓋率較大。據2006年國家衛星遙感水土流失航片成果，連州市水土流失面積31668.68 hm2，占連州市幅員面積的28%。

2.2灌區建筑物類型多

灌區由2條干渠及8條支渠組成，主要有渠道、涵洞、渡槽、水閘和人行橋等渠系建筑物。

（1）渠道區

渠道均為明渠。干渠沿山邊等高線走，部分為深切方及高填方渠道。本次續建配套及節水工程對渠道防滲采取三面光現澆砼襯砌，對不同的渠道險段采取不同的處理方法，對內坡經常垮方或滑坡渠段主要采取削坡與漿砌石護坡相結合的處理方法；嚴重垮方或滑坡且削坡工程量太大的渠段則改建涵洞渠；對外坡坡腳常垮方或滑坡渠段采取放緩邊坡與擋土墻防護相結合的處理方法。

（2）涵洞區

灌區總共有涵洞21處，涵洞采用無壓型。本次擬對全部涵洞進行加固改造。

（3）渡槽區

本工程涉及渡槽類型全部為單排架鋼筋砼渡槽。槽身橫斷面型式主要為矩形和U形。干、支渠上渡槽共9座，渡槽總長967m。本次擬對3座損毀嚴重的渡槽拆除重建，其余6座修補加固。

（4）水閘和人行道區

本次設計配置153處人行橋，21處放水閘。

2.3要求高、標準嚴

從水土流失防治區的角度分析，灌區地處廣東省水土流失重點預防保護區，執行建設類一級防治標準。

從區域水土保持生態功能重要性分析，灌區沿線的水系東陂河是北江水系連江一級支流，為連州市的重要江河。

綜上所述，整個灌區的水土保持生態功能十分重要，必須嚴格執行建設類項目一級防治標準，以保護好工程區的生態環境。

灌區雨量豐沛，多年平均降雨量均超過800mm，原地貌侵蝕強度總體為輕度，因此水土流失總治理度、林草植被恢復率、林草植被覆蓋率絕對值向上調整2，土壤流失控制比向上調整為1，即在考慮地區差異后，對這六項指標提出了更嚴格的要求。經調整，渠線區設計水平年水土流失防治目標為：擾動土地治理率97%、水土流失總治理度97%、土壤流失控制比1、攔渣率95%、林草植被恢復率99%、林草植被覆蓋率27%。

3灌區水土保持設計思路

為合理布設水土保持措施，并分區作典型設計、統計工程量，將渠線區分為渣場、渠道、隧洞、渡槽、倒虹管及泵站共六個防治亞區。因各區的臨時防護措施設計思路基本相同，下文只在渡槽區進行了詳細敘述，其余各區不再重復。

3.1渣場區

3.1.1土石方平衡

本工程共計挖方33.78萬m3；填方22.01萬m3；通過項目區內調配利用后借方4.3萬m3，主要為渠道、渡槽、攔河陂等工區襯砌所需石方及沙礫墊層用沙；工程棄渣16.07萬m3；其中項目區剝離表土5.5萬m3，剝離表土就近選擇地勢低洼地區臨時堆放，并做好臨時攔擋措施和臨時排水措施，施工結束后用作項目區綠化覆土；永久棄渣10.57萬m3，永久棄渣擬在項目區沿線設置永久棄渣場棄置。

3.1.2棄渣分布特點

灌區棄渣總體為線性、分散分布。

單位長度各渠系建筑物棄渣產生量是：總干渠2.26m3/m，涵洞1.06 m3/m，渡槽1.28 m3/m，人行橋及水閘0.05 m3/m。

從上述可知，雖然灌區棄渣為線性分布，但單位長度棄渣量并不小，難以就地消納，如果沿線無序堆放，則會形成帶狀“疤痕”，影響景觀。因此考慮對棄渣采取集中定點處置方式，雖然在一定程度上增加了運距，但對沿途景觀破壞小、并且容易集中布設水土保持防護措施。

3.1.3渣場規劃

（1）渣場選擇原則

首先是少占耕地資源，渣場上游集水面積小，周邊無公共設施、工礦企業、居民點等重要保護對象。

其次是控制渣場數量和運距。要求在具體施工時，填筑材料優先考慮利用開挖料，盡量做到自我平衡，減少棄渣量和渣場個數。運渣距離一般控制在1km以內，確保集中堆渣方案的可操作性。

第三是所選渣場能夠充分利用當地機耕道或者灌區的施工便道，盡量避免新建運渣公路。

（2）渣場設置

根據上述渣場選擇原則，灌區共規劃了6個渣場，其中山坡型渣場2個、天然凹地型渣場4個。渣場大多位于渠道兩側500范圍內。

3.1.4代表性渣場選擇原則

因灌區涉及渣場個數較多，不可能在方案報告書階段對其一一進行設計，因此在上述二類渣場中，各選擇代表性渣場作典型設計，并以此推算工程量。然而工程量估算能否接近實際，與是否合理選擇代表性渣場關系密切。

本方案在選擇代表性渣場時，主要考慮了如下因素：1）堆渣庫容適中，能反映該類型渣場的平均水平；2）地形、地質、上游區間來水等條件一般化，確保設計的水土保持措施具有可比性。

根據上述原則，分別在二類渣場中選出了2個渣場作典型設計。

3.1.5典型設計

3.1.5.1 沖溝型渣場

山坡型渣場的最大特點是上游匯流不集中、集雨面積偏小。

本工程山坡型渣場坡度大于250，基巖，覆蓋層厚度小于1.0m。因上游無集中匯流區，渣場下游采用重力式擋渣墻進行攔擋。在堆渣邊界設排洪溝截洪，截洪后由攔渣墻左右兩側排至沖溝下游。渣體堆放在壩頂以上按1：2削坡。綜合護坡，渣體堆放在墻頂以上按1：2削坡，坡面采用M7.5砌石框格護坡，框格中間撒播百喜草草籽，形成綜合護坡，堆渣結束后在渣面撒播百喜草草籽。

3.1.5.2天然凹地型渣場

天然凹地四面環山，渣體堆放在天然凹地內，不會發生滑塌等現象，不設置攔擋、排洪措施。堆渣結束后對渣面進行植被恢復。

3.2渠道區

3.2.1工程措施

從水土保持角度，將渠道區細化為半挖半填段、全挖方段、全填方段。

半挖半填段，在挖方段上邊坡設置仰斜式擋墻。為排除擋墻后的積水，在墻體內布設排水孔，水平間距一般2m，上下間距0.6m，孔徑10cm，以梅花狀分布為宜。為防止填方邊坡土石滑塌，考慮在填方坡面用C15混凝土框格護坡，為減少坡面徑流對邊坡的沖刷，將框格設計為截水型，框格成正方形，框格條邊距3m，每個框格條上設寬25cm，高10cm的截水邊，在框格內鋪設草皮，形成綜合護坡。在山區修建旁山渠道時，地形坡度較大，上邊坡來水含沙量較大，為了避免泥沙進入渠道，考慮在渠道挖方邊坡內側每5m高設1.0m寬戧道，并在戧道內側設0.3×0.3m的排水溝，用于攔截坡面來水，然后經過合適的位置，排入渠道下邊坡。

全挖方段，在渠道的兩側挖方段，對挖方邊坡設擋墻，擋墻設計思路同半挖半填段。為了避免泥沙進入渠道，考慮在渠道兩側挖方邊坡每5m高設1.0m寬戧道，并在戧道內側設0.3×0.3m的排水溝，用于攔截坡面來水。

全填方段，為防止填方邊坡土石滑塌，考慮在兩側填方坡面用C15混凝土框格綜合護坡。

3.2.2植物措施

3.2.2.1護坡綠化

結合當地立地條件，在C15混凝土框格護坡的框格內滿鋪狗牙根草皮。

3.2.2.2上邊坡綠化

（1）上邊坡為坡耕地治理區

在渠道經過上邊坡為坡耕地的地段，水土流失嚴重，對渠道的危害極大。為防治周邊水土流失對渠道造成影響。在渠道上邊坡側密植灌木林帶，林帶寬3～5m。選用低矮灌木大葉黃楊，品字型等高排列，株距0.3m。待苗木生長穩定后，在空閑地撒播三葉草，撒播密度為12g/m2。

（2）上邊坡為非耕地治理區

根據占壓地類、土壤情況、地形地貌等生長條件進行造林布置。

占地類型以林地、灌林地為主的地段，土層較厚，土壤養分充足，適合高大喬木的生長：1）在渠道兩邊較瘠薄的地段，株間混交馬占相思、杉木，株行距4×4m，品字型等高排列；2）在渠道兩邊土層較深厚的地段，株間混交大葉女貞、九里香，株行距3×3m，品字型等高排列3）在渠道兩側土層淺薄不宜栽植深根系高大喬木的地段，帶狀混交大葉黃楊、夾竹桃，兩者為淺根系植物，根系橫向擴展，株行距1×1m，品字型排列；4）在沿線平緩地段，種植慈竹純林，其根系橫向平展，對表層土能起到很好的水土保持作用，慈竹間距2×2.5m，品字型排列。

占地類型以荒草地為主的地段，采用如下混交林方式：1）在坡度10～20°的地段，株間混交馬占相思×夾竹桃喬灌混交林，馬占相思株距2.5m，行距3m，定植點矩形排列。夾竹桃間植于栓皮櫟中，間距2.5×3m。2）在10°以下地段，移栽毛竹純林，間距2m×2m，品字型等高排列。

待苗木生長穩定后，在空閑地撒播百喜草。

3.3涵洞區

涵洞為地下建筑物，地表的水土保持措施相對較簡單，主要考慮涵洞進、出口部位。

出于對自身安全的考慮，主體設計對洞口開挖面采取了加固，防止坍塌和水土流失，因此方案僅補充截排水工程。在洞口上方及周邊修建截排水溝，過水斷面尺寸為深0.5m，底寬0.4m，頂寬0.6m。

施工結束后在洞口空閑地種植百喜草，密度為12g/m2。

3.4渡槽區

3.4.1臨時措施

鑒于該區建筑物布置和地形的特殊性，水土保持措施主要以施工臨時防護措施為主。

（1）編織袋攔擋

施工棄渣在轉運到渣場前，將臨時堆放在渡槽兩端和渡槽支撐周邊，需采用編制袋進行臨時攔擋。具體操作程序為：開挖的土方裝袋后，就地攔擋施工開挖料，待回填時再拆袋，多余的土方在施工結束后拆除，用作項目區綠化覆土。攔擋尺寸一般高0.6m、寬1.0m。

（2）臨時截排水溝

在渡槽兩端、渡槽支撐周邊開挖土渠，以臨時疏導雨水和減小坡面徑流對開挖面的沖刷。由于施工時間較短，采用簡易溝道，過水斷面為梯形斷面，頂寬0.5m，底寬0.3m，深0.2m。

3.4.2植物措施

在渡槽支撐周邊征地范圍內，行間混夾竹桃、九里香，混交株距0.5m，行距0.75m。

在渡槽兩端：1）在土層較深厚的地段，株間混交馬占相思×夾竹桃，株行距3×3m，品字型等高排列；2）在土層淺薄不宜栽植深根系高大喬木的地段，帶狀混交大葉黃楊×夾竹桃，兩者為淺根系植物，根系橫向擴展，株行距1×1m，品字型排列。

施工結束在空閑地，撒播百喜草。

3.5水閘及人行橋

水閘及人行橋區，水土保持措施主要以施工臨時防護措施為主，設計思路同渡槽區。

施工結束后，在空閑地撒播百喜草。

5 結語

篇10

伴隨著我國經濟的快速發展，土建工程項目也在不斷的增加，這為建筑業提供了良好的發展機遇，尤其是新理念、新技術、新材料、和新工藝的不斷涌現，推動著土建工程的技術發展又達到了新的高度。伴隨著全球金融危機的出現，我國企業對土建工程施工項目的管理所存在一些問題也逐漸暴露。加強對土建工程項目全過程中存在問題的分析，并且提出可行性的對策，加強土建工程施工項目的管理迫在眉睫。

一、土建工程項目造價管理

工程造價管理是項目管理的一個核心部分。它不僅是衡量建筑工程項目的一個重要經濟技術指標。也是維護建筑產品供需雙方經濟權益的關鍵所在。降低項目成本的方法有多種，概括起來可以從組織、技術、經濟、合同管理等幾方面采取措施進行控制：

（1）采取組織措施控制工程成本。首先要明確項目經理部的機構設置與人員配備，明確公司、項目經理部和施工隊之間職權關系的劃分。其次要明確成本控制者及任務，從而使成本控制有人負責，避免成本大了，費用超了，項目虧了責任卻不明的問題。

（2） 采取技術措施控制工程成本。采取技術措施是在施工階段充分發揮技術人員的主觀能動性，對標書中主要技術方案作必要的技術經濟論證，以尋求較為經濟可靠的方案，從而降低工程成本，包括采用新材料、新技術、新工藝，節約能耗，提高機械化操作等。

（3）采取經濟措施控制工程成本。采取經濟措施管制工程成本包括人工費控制，要嚴格控制人工費。

二、土建工程項目質量管理

土建工程施工項目質量問題的復雜性，主要表現在引發質量問題的因素復雜。從而增加了對質量問題的性質、危害的分析、判斷和處理的復雜性。是由于盲目套用圖紙，結構方案不正確，計算簡圖與實際受力不符；或是荷載取值過小，內力分析有誤，結構的剛度、強度、穩定性差；或是施工偷工減料、不按圖施工、施工質量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成的。由此可見，即使同一性質的質量問題，原因有時也截然不同。所以，在處理質量問題時，必須深入地進行調查研究，針對其質量問題的特征作具體分析。在質量管理中，首先是加強質量問題分析處理。

（1）確定事故的范圍、性質、影響和原因等，通過調查為事故的分析與處理提供依據。其內容包括：工程概況，重點介紹事故有關部分的工程情況：事故情況，事故發生時間、性質、現狀及發展變化的情況；是否需要采取臨時應急防護措施。

（2）事故原因分析，對調查提供的數據、資料進行詳細分析后，找到造成事故的主要原因后進行事故處理。采取防范措施，消除質量通病，做到工程一次成型，一次合格，杜絕返工現象的發生，避免因不必要的人、財、物等大量的投入而加大工程成本。

三、土建工程項目合同管理

合同管理是工程項目管理的核心，其作為工程項目管理的一個重要組成部分，需要融合到整個工程項目管理中。土建工程中的合同確定了工程項目的成本、工程和質量等相關目標，并對合同雙方責、權、利的關系進行了明確的規定。合同管理貫穿于土建工程實施的全過程，開發、設計、監理（咨詢）、施工等過程中起著舉足輕重的作用，對整個土建項目的實施起著控制和保證的作用。在當今的形勢下，如果土建項目缺乏合同意識可能會造成項目整體目標不明確，如果土建項目缺乏合同管理就難以形成系統的項目管理，更不用說項目的目標的實現。在現代土建工程中，一定要安排專門的合同管理人員和部門，而且參與建筑工程項目管理的其他各種人員和部門都必須精通合同，熟悉合同管理和索賠工作。

四、土建工程項目技術管理

（1）進行日常檢查巡視，發現異常及時采取措施。建筑物的一些特殊部位，如地下室、外墻、屋面、荷載集中處、體形變化處、現有缺陷處要做重點觀察。檢查中發現的異常問題將記錄在管理臺賬上，根據異常問題的性質提出后續實施意見。

（2）對各種改造行為進行技術審核。建筑物在使用期間不可避免地存在因使用的原因進行局部改造、技術改造、使用功能改變等情況。如對建筑物本體進行墻柱板改造、開洞、加載等，這些改變會影響到建筑物的結構性能和使用環境。改造的責任部門應向技術管理提出改造申請。技術人員按改造內容對建筑物的結構安拿進行審核，提出技術意見，必要時應提請原設計單位進行審核，審核后報請單位技術負責人審定批準，經過審定批準的改造才準予實施。宜采取合適的管理措施，保證管理工作有序、高效、持續地進行，保證建筑物的結構安全、功能可靠。

五、土建工程項目進度管理

土建項目進度管理的實施實際上就是進度目標的過程控制。在這一階段中主要應做好以下工作：

（1）用施工任務書把計劃任務落實到班組。施工任務書是幾十年來我國堅持使用的有效班組管理工具。是管理層向作業人員下達任務的好形式，可用來進行作業控制和核算。特別有利于進度控制，故應該堅持使用。

（2）加強分包進度控制的措施如下：由分包人根據施工進度計劃編制分包工程施工進度計劃并組織實施.項目經理部將分包工程施工進度計劃納入項目進度控制范疇。